貸款合同展期抵押合同需要重簽么

1. 銀行抵押貸款合同三年，第二年周轉需要擔保人再次簽字嗎

在合同有效期內，擔保人不需要再次簽字。抵押貸款是將自己的所有物的所有權抵押銀行用於金融借款，貸款期內主合同沒有到期，擔保人是不需要再次進行簽字的。
一、銀行抵押貸款
銀行抵押貸款，顧名思義是借款人利用自有的物品或者有價證券來進行抵押放款的一種金融手段，抵押貸款是目前國家銀行採用的最普通的一種貸款方式，抵押貸款要求貸款方提供一定價值的抵押物品，作為該項金融借款的擔保物，以保證該筆借款到期後能夠進行償還。
二、抵押物和擔保人
借款人在銀行進行抵押借款的抵押品一般應該容易變賣，不能輕易的損耗，最常見的是汽車抵押貸款和房地產抵押貸款以及有價證券和存款單據貸款等等。當抵押人提供的抵押物品的估價不能滿足借款額度時，需要第三方擔保人現場簽字擔保，銀行對於擔保人同樣也有條件約束，例如社會地位、自身的自有資產等方面。
三、抵押合同在履行有效期內，擔保人有一定的擔保風險。
抵押合同的擔保人在該筆貸款的初期進行擔保合同的確認，在主合同履行期間不需要進行二次簽字。但是在合同履行期間如果主借款人不能按時歸還借款或者借款人提供的抵押物不能完全覆蓋借款額度，在借款合同到期時，擔保方需要承擔該筆借款的還款義務。
總結
銀行抵押合同在主合同履行過程中，擔保方無需進行再次的簽字確認，如合同履行中途，借款方提前還款後，需要再次借款，則擔保方需要再次進行簽字確認。銀行抵押貸款通常情況下不需要擔保人，特殊情況下銀行也會根據借款人的基本條件去選擇是否需要擔保人簽字，以及擔保人簽字確認的次數和時間。

2. 抵押貸款辦理展期是否重新辦理抵押

抵押貸款辦理展期，你需要重新辦理相關手續，簽署主協議，這就意味著你的主合同發生了改變。
那麼，抵押合同作為從合同，也需要重新簽署。
供您參考，希望能幫到您。

3. 企業貸款展期，是否需重新簽訂抵押合同和辦理抵押登記

需要重新簽訂抵押合同和辦理抵押登記。
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4. 借款合同展期,抵押合同還繼續有效

法律分析：借款展期抵押擔保有效。借款到期後歸還一部分，剩餘部分展期，就算擔保協議已經過期沒有重新簽署擔保協議的，原擔保協議仍然有效。貸款展期只是變更了原借款合同的還款期限，並未產生新的債權債務關系，借款人以其真實意思表示承諾原擔保合同繼續展期後的債務的，及時雙方未重新簽署擔保協議，原擔保權仍然有效。法律規定借款合同變更但變更的內容並未加重擔保人的擔保責任，相反一定程度上減輕借款人的還款壓力，也減輕了擔保人的擔保負擔的情況下，不應一律免除擔保人的擔保責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

5. 抵押合同主體變更合同要重新簽嗎

法律分析：需要重新再簽訂合同。合同主體變更是指合同一方在不變更合同內容的情況下，將其全部或部分權利義務轉移給第三人的法律行為。抵押合同的變更是合同內容的部分變更，是合同的非根本性變更，主要是對原合同關系的內容進行修改和補充，不屬於合同內容的全部變更，但如果合同的主體內容都發生了變更，實際上相當於原合同關系的解除，一個新合同的出現。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

6. 貸款展期需要重新簽訂借款合同嗎

最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第三十條規定：「保證期間，債權人與債務人對主合同數量、價款、幣種、利率等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更後的合同承擔保證責任。

如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規定的期間。債權人與債務人協議變動主合同內容，但並未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。」

借款人申請借款展期，是對借款合同履行期限的變更，保證人如果未書面同意，只在原保證期間內承擔保證責任。因此，出借人如果同意為借款人展期且仍需要借款人提供擔保的，應當與擔保人重新簽訂擔保合同。

(6)貸款合同展期抵押合同需要重簽么擴展閱讀：

《中華人民共和國擔保法》第一節 保證和保證人

第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

第八條 國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

第九條 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。

第十條企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。

企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。

第十一條 任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證；銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。

7. 展期貸款抵押物需要重新抵押嗎

法律分析：需要重新辦理，主合同變更了，抵押合同作為從合同也必須變更，因為以前抵押期限是不一樣的

(一)主債權消滅;

(二)擔保物權實現;

(三)債權人放棄擔保物權;

(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。

抵押權存續期間屆滿。通說認為抵押權雖得不罹於主債權之消滅時效而消滅，但從穩定民事關系、維護社會秩序出發，抵押權不得永續存在，而應有一定存續期間，該期間在性質上屬於除斥期間。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。

8. 借款展期需要重新簽訂合同嗎

法律分析：借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期。貸款人同意的，可以展期。貸款是否展期由貸款人決定。申請保證貸款有抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意書面證明。已有約定的，按照約定執行。短期貸款（期限在一年以內，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半。長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請未獲批準的，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

9. 房屋抵押合同到期了以後還想繼續抵押貸款是否需要戶主再次簽字

需要，你朋友清完貸款後，需要你到房管局撤抵押，如果要再次抵押的話，還是需要你帶著身份證戶口本之類的，也需要你本人簽字，才可以做2次抵押
撤抵押需要房主本人帶著身份證，房本，戶口本，到房管局辦理