房產抵押貸款深圳恆昌惠

1. 深圳個人房屋抵押貸款怎麼辦理

深圳個人房屋抵押貸款辦理流程：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

2. 深圳房產抵押貸款，紅本抵押貸款需要准備哪些資料

房產抵押申請條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;

3. 在深圳房產抵押貸款條件是什麼我應該如何著手辦理

房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

4. 在深圳房產抵押貸款怎麼辦理

在深圳房產抵押貸款辦理流程：

1. 借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料進行申請：

   ①抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；

   ②抵押人的資格證明；（身份證/戶口本/婚姻狀況證明等）

   ③對房屋享有所有權（或處分權）的證明；（如房產證/土地證）

   ④房屋估價報告書；

   ⑤銀行其它資料。

2. 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3. 借款人通過審查後，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4. 借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5. 根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。

6. 借款人按約正常還款即可。

註：http://www.ln.chinanews.com/news/2016/1012/10482.html。

5. 深圳房產抵押貸款流程

中行貸款種類較多，因貸款類型不同，辦理流程存在差異，如有貸款需求，建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

6. 在深圳辦理房產抵押貸款有哪些途徑

在深圳我們有時會遇到資金困難，如果是較小的資金，找朋友挪借是可以的，但是遇到大額資金，我們有可能需要申請貸款，如果我們名下有房產，我們可以申請房產抵押貸款，那麼在深圳有哪些途徑可以辦理房產抵押貸款呢。
(1)向銀行申請房產抵押貸款
借款人可以用自己名下或者是他人名下的房產進行抵押，向銀行申請辦理抵押貸款，貸款期限一般是中長期為主，現在很多銀行都是不押房產證的，在借款人辦理房產抵押貸款之後，房產證仍舊會歸還到房主手中。在款項還清之後，要記得去辦理注銷抵押登記，不然，房產的所有權是不歸自己所有的。
(2)典當行房產抵押貸款
典當行已經不僅僅局限於過去，瞅准時機，結合大眾的需要，所以現在的多半典當行都是可以辦理房產抵押貸款的，借款人需要將房產的所有權向典當行申請借款，典當行是可以預先支付使用費的，按照借款人和典當行的約定，在約定的時間內還清所有款項，並且贖回當物，因為典當行的房產抵押貸款主要是以短期融資為主，所以貸款期限最長為12個月，月息大約在3%左右。
(3)小額貸款公司房產抵押貸款
小額貸款公司大家都比較熟悉，借款人可以以房產抵押向小額貸款公司申請借款，按照規定，帶跨預期年化利率的上限為基準預期年化利率的4倍。

7. 深圳辦理房產抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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