『壹』 2022年房產抵押看夫妻雙方的徵信嗎
房屋抵押貸款要看個人徵信。如果通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的徵信記錄，徵信如果是黑名單，就做不了房屋抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。
『貳』 貸款需要查夫妻雙方的徵信嗎
除了房貸是以家庭為單位的，需要查夫妻雙方徵信，並且雙方徵信相互影響。其他類型的貸款都屬於個人貸款，只會查貸款人本人的徵信，不會去查配偶徵信的，配偶徵信是好是壞，對借款人都沒影響。
以個人信用貸為例，都是誰貸款就查誰的徵信，就算在查徵信時能看到其配偶的基本信息，比如姓名、身份證號碼、聯系電話等，也不會去查配偶徵信的，不過相對單身人士來說，已婚人士會被認為比較穩定，在貸款時能加分的。
拓展資料：
徵信活動的產生源於信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等。現代經濟是信用經濟，信用作為特定的經濟交易行為，是商品經濟發展到一定階段的產物。
信用本質是一種債權債務關系，即授信者(債權人)相信受信者(債務人)具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經濟高度發達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。
此時，了解市場交易主體的資信就成為-種需求，徵信活動也應運而生。可見，徵信實際上是隨著商品經濟的產生和發展而產生、發展的，是為信用活動提供的信用信息服務。
徵信報告分為個人信用報告以及企業信用報告，是由中國人民銀行徵信中心出具的記載個人信用信息的記錄，用於查詢個人或企業的社會信用。徵信報告分為三類，分別是個人基本信息、信用交易信息、其他信息。
央行個人徵信系統的新版信用報告已上線運行，逾期記錄的"有效期"正式定為五年。新版信用報告將逾期信息的起計時點定於2009年10月，此前的不良還款記錄已經被刪除。
由於有關部門並沒有對負面記錄的時效進行明確規定，在舊版個人徵信報告中，逾期記錄無論是幾年前的都會顯示。新版信用報告只展示消費者最近五年內的逾期記錄。
除了最常見的信用卡透支、個人按揭貸款逾期還款外，一些生活繳費未按時和擔保等行為都將可能被收錄進入個人信用報告。報告顯示，如本人有過欠稅、民事判決、強制執行、行政處罰或電信欠費等情況，報告中或將有所陳列。這意味著，以後水電煤氣或固話費欠費，以及為第三方提供了擔保，而第三方沒有按時償還貸款，也會納入不良信用記錄。
『叄』 夫妻倆貸款查誰的徵信
夫妻共同貸款查雙方的徵信。已婚人員貸款買房，如果夫妻一方名義貸款買房，就算貸款人徵信記錄良好，如果配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎，如果夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
夫妻共同貸款需要注意哪些問題
1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。
2、證件准備是關鍵：夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明、社保證明等。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
3、主貸、次貸有講究：一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所佔份額提前定：夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。根據規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現，也不影響其對房屋享有所有權。
5、注意個人徵信：無論是夫妻一方還是雙方申請房貸，銀行需要對兩個人的徵信進行考核，只要有一方徵信不良，都會影響到房貸申請，這一點一定要注意。
『肆』 房產證抵押貸款要夫妻雙方徵信和簽名嗎
如果房產證是夫妻倆人的名字就需要夫妻雙方徵信和簽名。如果房產證是夫妻一方的名字，那麼只需要一方的徵信和簽字就可以啦。
『伍』 房子抵押貸款需要查夫妻雙方徵信嗎
一般情況下，借款人申請貸款，銀行會查配偶的徵信的，不管是房產抵押貸款還是信用貸款。
『陸』 房屋抵押貸款要查配偶的徵信嗎
在辦理抵押貸款時，申請人是已婚的狀態，那麼不僅僅會查看申請人的徵信，配偶的徵信也需要查看。如果配偶的徵信不良，那麼有可能會影響到抵押貸款的審批結果。如有疑問建議您咨詢貸款客戶經理。
抵押貸款如果是以夫妻共同財產作為抵押物，必須經過雙方簽字，抵押貸款合同才是有效的。
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『柒』 貸款會查配偶的徵信嗎
如果借款人申請的是房子抵押經營貸款，那麼只要借款人已婚，無論房子的歸屬權是誰，銀行都需要查看借款人及其配偶的徵信情況。
如果借款人申請的經營貸款是信用貸款，那麼有些銀行可能就不會查詢借款人配偶的徵信的情況。如果是一些小額度、不需要任何擔保的貸款產品，大部分金融機構都是不會查詢配偶徵信的。
如果借款人的配偶徵信不是很好，甚至有逾期等信用污點的話，也有可能會影響到借款人的貸款審批。因為已婚之後，去銀行申貸，一般都是以家庭為單位，家庭總體負債率不可以太高。
借款人太過於頻繁去申請貸款或者是頻繁進行貸款操作，都是會增加個人信用風險的，可以在：小七信查，查看個人信用風險指數就可以了。風險評分越高，申請就越容易被拒。
(7)抵押貸款查夫妻雙方徵信嗎擴展閱讀：
銀行會透露配偶網貸嗎？
原則上來說，貸款申請的記錄和還款記錄都是屬於個人隱私。在沒有徵得借款人同意的情況下，銀行是不可以將借款人的徵信情況透露給其他人的。哪怕是借款人的配偶，也是不可以的。
但如果借款人的配偶徵信上網貸記錄申請過多的話，銀行那邊也會提示家庭徵信情況不是很好，建議等待一段時間後再來申請。
『捌』 老公車抵押貸款會查老婆徵信嘛
你好！抵押車貸款不查夫妻雙方的徵信，只查車主和貸款人的徵信。
『玖』 銀行車輛抵押貸款需要配偶徵信嘛
銀行車輛抵押貸款需要配偶的徵信，如果配偶央行徵信存在不良信用記錄，如果情節比較嚴重，那麼會導致貸款被拒。
另外，車輛作為一款消耗品，保值系數小，銀行為了規避放貸風險還可能提高貸款利率。
據了解，銀行各種貸款業務審核都比較嚴格，尤其對徵信要求比較高，不僅查本人徵信還要查配偶徵信，可見個人徵信有多重要。
『拾』 銀行貸款需要夫妻雙方的證信嗎
已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對雙方都進行審核，配偶一方的不良徵信記錄有可能會影響到另一方的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。