貸款擔保是質押

『壹』 質押貸款是什麼意思_質押貸款和抵押貸款有什麼區別

質押 貸款 是什麼意思

質押貸款是指以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款，主要針對的是動產或財產權利，比如債券，證券，銀行存款，公司專利等，借款人在貸款期間需要把質押物交給放款人管理，貸款到期後才能歸屬自己。

質押貸款 利率

目前各銀行的質押貸款利率基本都是根據央行人民幣貸款基準利率而定的，用於企業經營的房產抵押一般會在基準利率會上浮20%以上，用於個人消費的房產抵押，利率一般為執行基準利率或上浮10%，同時也和借款人的資信情況，所提交的資料，貸款期限也有關系，目前央行的人民幣貸款利率為：

6個月內 4.35%

6個月-1年 4.35%

1年至3年 4.75%

3年至5年 4.75%

5年以上 4.90%

建議大家在辦理的時候具體咨詢相關銀行的客服人員。

質押貸款和抵押貸款的區別

質押貸款是以貸款人或第三方的動產或權利（知識產權，票據證券，房產證，股票等）作為質押物而發放的貸款。質押物需交由銀行保管，借款人一般不能繼續使用，當貸款人不能及時還款時，銀行或者金融機構有權依法將該財產變賣，變賣的錢款用於償還債務。

抵押貸款是以以貸款人或第三方的財產（動產與不動產，房，車，機器設備等）作為抵押物由此而發放的貸款。抵押物不交由銀行保管，繼續由借款人使用，當貸款人不能及時還款的時候，則銀行或者金融機構有權里依法對該財產拍賣，變賣，得到的款優先償還該債務。

總體來說二者的不同主要體現在這幾點：

①抵押物不移轉佔有，質物必須移轉佔有。

②抵押標的為動產與不動產，質押標的為動產與財產權利。

③抵押合同自簽定之日起生效，質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。

『貳』 貸款擔保方式有哪幾種

法律分析：貸款擔保有三種方式，包括保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用，也可以結合使用。目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

法律依據：《民法典》第六百八十五條 保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權債務合同中的保證條款。

第三人單方以書面形式向債權人作出保證，債權人接收且未提出異議的，保證合同成立。

《民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。

當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。

『叄』 什麼叫質押貸款 和抵押貸款有區別嗎

在日常生活中，說起貸款，可能大家更多會想到抵押貸款，而對質押貸款不太熟悉。那麼什麼叫質押貸款呢？許多人覺得它和抵押貸款就是同一種貸款方式，其實二者之間還是存在很大區別的。

什麼叫質押貸款
要知道什麼叫質押貸款，首先得弄清楚什麼叫質押。質押是指債務人將動產或權利作為債權的擔保，移交給債權人佔有。如果債務人不履行債務時，債權人可以將該動產變賣，並依法享有優先受償權。而質押貸款就是以質押的方式向銀行提供擔保來獲取的貸款。質押貸款必須轉移佔有質押物，否則就不是質押貸款而是抵押貸款了。
質押貸款和抵押貸款的區別
1、擔保品不同
質押貸款只能用動產作為擔保品，而不動產無法用來進行質押，因為不動產的轉移不是佔有，而是登記。但對抵押貸款來說，抵押品是動產還是不動產都可以用來貸款。
2、抵押物的轉移不同
抵押貸款不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管。而質押改變了質押物的占管形態，由債權人負責對質押物進行保管。因此，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。
3、法律後果不同
債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置，對質押物的處置則不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以處置。
如果不知道什麼叫質押貸款，在貸款時填錯了擔保方式，可能會帶來不必要的麻煩，所以大家應該區分好質押貸款和抵押貸款。