抵押貸款收益

❶ 項目收益抵押貸款的特徵包括

項目收益抵押貸款的特徵包括()。(

A、貸款的期限非常長

B、貸款提款的安排有計劃性

C、貸款的期限較短

D、貸款風險比較高

E、貸款的風險比較低
答案 BE
抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財產所有權作為抵押，從而向機構或者個人取得的借款的一種貸款方式。
抵押貸款的優點是利率較低，而且抵押物還擁有使用權。但是抵押貸款也有不可預期的風險，所以辦理抵押貸款也需要一定的資質要求。

❷ 車輛抵押給銀行貸款年利率多少

1、不同銀行的車貸利率是不一樣的，平安銀行汽車抵押貸款年化利率：12%、14%、16%、18%，需結合您的綜合資質來評估的，具體您可以聯系車貸客戶經理咨詢；
2、汽車抵押貸款符合申請條件的，可以登錄平安口袋銀行APP-貸款-汽車貸款辦理：
①年齡25-55周歲（含），購買履約險的客戶可放寬至22-60周歲（含）；
②手機號碼需要實名登記且滿一年；
③信用記錄良好；
④車輛購買不超過7年（以首次上牌登記日為准），行駛公里數≤12萬公里，車輛評估價值7萬（含）以上。
應答時間：2020-09-03，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬

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❸ 銀行抵押貸款還不上怎麼辦

銀行貸款還不上會產生的後果：貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等你的信用會受到影響，
【拓展資料】一、銀行抵押貸款是借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品以此作為補償。抵押貸款最初的貸款機構稱為抵押貸款發起人，其可以是抵押貸款經紀人，也可以是抵押貸款銀行，是一級抵押貸款市場的一部分。抵押貸款發起人獲取的收益有二、（1)收取抵押貸款發放費，該費用以點數表示，每一點表示貸款金額的1%。（2)發起人把貸款以高於發起成本的價格出售所賺取的利潤，稱為二級市場利潤。如果抵押貸款利率上漲，那麼發起人在二級市場出售貸款時將蒙受損失。
二、提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排，禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後，提前還款的保護通常採取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。
三、抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
四、凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

❹ 為啥汽車抵押貸款利息有1分

汽車抵押貸款具體的利率情況，貸款機構會依據你的車輛年限、外地牌照或本地牌照、車輛行駛公里數、車輛品牌、車輛型號等綜合評估，並根據借款人資質，來確定汽車抵押貸款利息。由於汽車貶值快，發生交通事故的幾率較大等因素，汽車抵押貸款一般是短期融資，所以普遍是按月計息，極少數按年計息。汽車抵押貸款業務大多在小額貸款公司、典當行等非銀行金融機構辦理，貸款利息相對較高，但利息不得高於同期基準利率的4倍。汽車抵押貸款屬於個人消費貸款其中的一種，一般而言，個人消費質押貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%-25%，個人信用消費貸款在基準利率基礎上上浮最高的達到50%。國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責，其他人無權制定，所以汽車抵押貸款利率不得超過銀行同期利率的4倍。中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率上調0.25個百分點，由現行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調0.25個百分點，由現行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準利率據此相應調整。作為商業貸款利率的一種，汽車貸款利率一般情況下要比銀行基準利率要稍微高一點，比如現行的普通銀行汽車貸款利率一般是按照銀行基準利率上浮10%，調息前，央行基準年利率為1年期5.31%，2-3年期5.40%。汽車貸款利率為1年期5.841%，2-3年期為5.94%。調息後，央行基準年利率為1年期5.56%，2-3年期5.60%。汽車貸款利率為1年期6.116%，2-3年期為6.16%。

❺ 請問按揭和抵押，這兩個哪個利息多分別是多少

按揭是只能是用來買房，而抵押是可以用來做其他的投資。所以毫無疑問的是抵押要高一點，按揭是6.5%，抵押的差不多在8%

❻ 用房產證抵押貸款利率是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

❼ 大空頭里如何利用次貸抵押貸款債權獲利的

美國08年的次貸危機，讓一群人大發橫財。他們是怎麼做到的？今天就請你跟著小開一起，透過電影《大空頭》，了解他們的伎倆。1、「政府擔保或民間發行的住房抵押貸款證券，如果只是一般人的房貸，固定利率30年，無聊、安全、報酬低，對吧？但只要幾千張房貸一起買，報酬頓時升高，但風險依然很低。誰會不付房貸呢？」我們先來看看美國次貸危機的罪魁禍首：住房抵押貸款證券。住房抵押貸款證券，亦稱住房按揭證券（Residential Mortgage Backed Security，簡稱RMBS），是一種打包協議形式的金融產品。投資人從該種產品中所取得的現金收益是由購房者根據相應的貸款協議支付的本息來支持的。RMBS是MBS（Mortgage Backed Securities 抵押貸款證券化）的一種。MBS最早是20世紀70年代末，由所羅門兄弟公司的一位債券交易員——劉易斯·拉涅利發明的。
2、 「基本上劉易斯·拉涅利的住房抵押貸款證券就是讓大銀行瘋狂賺錢。他們靠著每筆證券2%的手續費，賺進數十億美金。但後來他們發現房子不夠多，畢竟房子就那些，有好工作也買得起房子的買家也就這么多，銀行只好拿風險更高的信貸來填補，讓他們繼續賺錢。這些高風險信貸就稱為次貸。」其實，MBS也有公營和私營之分，一般來說，公營的信用較好，風險較小，而次級貸款（Sub prime）一般都是私企發售的。電影中，MBS從AAA到B，總共被六級分類，級別越高的，信用越好、違約概率越低、風險越小、而且具有優先償還權，但收益率低，反之亦然。影片中，對沖基金管理人Michael Burry在通讀數據後，發現美國絕大多數的次級房貸都是浮動利率，然後就得出了房市會在不就的將來暴跌的結論。這是為什麼？
3、 「我想要沽空房市。」「真的？但是房市不可能崩盤。」浮動利率是相對於固定利率而存在的，在借貸期限內，利率可以根據各種市場因素進行調整。美國當時的房貸利率低，加上市場監管不嚴，房屋中介百般鑽漏洞，民眾一窩蜂去買房，但事實上，許多人是沒有足夠的經濟實力還房貸的。等到幾年後利率一漲，這些人自然就還不起房貸了，除了把房子還給銀行，別無選擇。而銀行拿到房子後，會立刻低價拍賣。所以，Michael是看準了這個趨勢，篤定房市會在未來幾年內崩盤，做出了沽空的決定。
4、「我要沽空房市。」「什麼？房貸債券又沒有保險合約或期權。房貸債券太穩定了。」「這就是我要做的，我要讓銀行，幫我量身打造保險。然後，我再來買。」為了沽空房市，Michael要怎樣做呢？MBS畢竟不是股票，沒辦法做空。這里就是體現他創造性的地方了：他讓銀行給自己量身打造了一款「保險」——信用違約互換

❽ 汽車抵押貸10萬利息怎麼樣

一般情況下，如果有抵押物的話，銀行給出的利息並不會太高，所以汽車抵押貸款10萬的利息一般都是集中在4~5厘之間。當然如果是在國內的四大銀行里邊兒，貸款的利息可能會高一點兒。但是也不會太高，一般情況下跟房貸利率是差不多持平的，那麼今天就跟大家來探討一下，汽車抵押貸款10萬利息應該如何計算。

第三，如何看待銀行這樣的抵押政策？

可能很多人都有一個疑問，既然銀行都是在辦理貸款業務，為什麼不選擇貸款利率更高的無抵押貸款，這樣一來的話，收益會更高，但是我們都知道，銀行的主要工作並不是貸款，而是為了能夠穩定金融。貸款只是它的一個重要的營收手段，但卻不是唯一的手段，所以他才會選擇更為安全保守的有抵押貸款，而且在貸款的時候，一旦有抵押物的話，辦理的程序更為的簡潔。