房子抵押貸款還不上銀行會收房嗎

㈠ 抵押房子如果還不上多久會收房

法律分析：抵押房子還不上還款日期屆滿後可以收房。在債務人出現債務違約逾期還款的情況下，債權人可以與債務人協議將房屋折價或拍賣、變賣清償債務，協議不成的可以向人民法院提起訴訟。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

㈡ 如果房貸斷供了，銀行會把房子收回去嗎

銀行不會把房子收回去，但銀行會把房子法拍掉，通過這樣的方式抵扣貸款。

在購房者買房的時候，很多人會通過申請個人住房貸款的方式來買房，進而減少自己的資金壓力。並不是所有人都有足夠強的消化能力，有的人在生活中也會碰到各種意外事故，進而出現斷供的情況。在一個人長期斷供之後，銀行便會強制要求法拍相關房子，購房者也會失去自己的房子，有時候甚至會背負額外的貸款壓力。

一、銀行不會收回斷供的房子。

對於銀行來說，專供的房子本身是銀行貸款的抵押物，所以銀行不會強制收回抵押物，而會拍賣抵押物。在用戶出現斷供的情況時，銀行會第一時間催促用戶，並且要求用戶及時還款。如果用戶出現了惡意違約的情況，銀行便會直接法拍掉相關房子，把這筆資金用於償還正常的銀行貸款。

㈢ 房產證抵押貸款到期未還銀行會收房子嗎

是會收房子的。

信用卡逾期幾天會上徵信啊

每一家銀行信用卡都有一定的還款寬限期的，在還款寬限期內還款是不會被記錄到徵信上面的。大多數銀行信用卡還款寬限期是3天，不需要申請自動生效。

但是有些銀行的還款寬限期規定比較特殊，具體情況如下：

1、中國銀行：

中國銀行的信用白金卡的還款寬限期是9天，中國銀行其他信用卡寬限期都是3天。

2、郵政銀行：

中國郵政銀行的還款寬限期是4天。

3、廣發銀行與花旗銀行：

廣發銀行與花旗銀行的還款寬限期都需要特別申請的，一般在3天左右。

4、農業銀行：

中國農業銀行的還款寬限期是2天。

信用卡逾期會有什麼後果

逾期如果程度達到十分嚴重的狀態，那麼就會構成惡意透支，將會被以信用卡詐騙罪定奪。量刑標准將會依照我們惡意透支的金額來執行，分別有5年以下、5年以上10年以下、10年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處2萬元以上20萬元以下、5萬元以上50萬元以下罰金或沒收財產。

信用卡如果兩年內逾期超6次，那麼就無法辦理公積金貸款。短暫的不小心逾期一兩次可能還會有挽救的可能，但要是我們在兩年內出現連三累六的逾期情況，那麼我們公積金貸款就與我們無緣了。因為一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時，主要依據貸款人最近2年的信用記錄。所以那些要想辦理公積金貸款買房的持卡人，使用信用卡消費時，一定要按時還款

逾期如果不是很嚴重的話，那麼理論上來講我們還是能夠辦理銀行貸款業務的。很多想要貸款買房的持卡人出現過逾期情況，徵信也就有了不良記錄。這種情況申請商業貸款的話，因為你的徵信問題，大多數銀行會在基準利率的基礎上最低再給你上調10%。顯然你的買房成本將會大大增加，如果我們逾期次數多且嚴重，那麼你就會被銀行直接拒貸。所以在使用信用卡的時候，考慮到我們未來還有購房的打算，一定不要出現逾期的情況。

㈣ 房子抵押貸款逾期多久會收房

押房子貸款還不上的，銀行會在你逾期後的3-6月左右收回你的房子。
一般來說，銀行收回房子要經過以下三個階段：1、貸款到期，無法償還貸款，銀行會起訴你，要求還款；
2、如果你仍然沒有還款，法院會判決你限期還款；
3、如果你在規定時間內仍沒還款，銀行會要求法院進行強制執行，收回房子的所有權並對房子進行拍賣。
超過半年不還就會把房子收回。
銀行會先向法院起訴查封房產，然後才能申請拍賣。按揭貸款連續三個月不還貸款的話，就會上銀行系統的黑名單。或者是貸款逾期次數達到六次後，貸款人的抵押房產將會被凍結，如果沒有及時繳清欠款和罰息，就會被銀行拍賣。

注意還款方式：目前的還款方式主要有兩種，但很多人在辦理貸款手續的時候都沒有注意，甚至還房貸的時候都不知道自己是哪一種還款方式。
等額本息還款，等額本息也就是借款人每個月償還相等的金額，也就是把貸款的本金總額與利息總額加在一起，然後平均分攤到還款期限的每個月中。等額本金的還款方式也是目前銀行較為普遍的還款方式，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。

法律依據：城市房地產抵押管理辦法(2001修正)》第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
《城市房地產抵押管理辦法(2001修正)》第四條 以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋佔用范圍內的土地使用權必須同時抵押。

㈤ 如果還不上貸款，房子會不會被銀行收走

一、如果還不上貸款，房子會不會被銀行收走？
貸款買房，就像你跟銀行借錢來買這套房子，銀行把這棟房子「賒」給你，房子產權歸於你的名下。但是因為你欠錢不還，所以銀行就會把房子又收回去。
其實，銀行收回去的與其說是房子，倒不如說收的是你的資產，通過將你的資產進行拍賣，來抵還你欠銀行的債務。不過，房子的問題會更復雜一點點，因為房價並不是一直不變的，它是有起有伏的。
因此嚴謹點來說，銀行並沒有權利將房子收走，而是可以申請法院通過拍賣房子，用於償還欠款。
二、未來不可預料，你的房貸突然還不上，這時候怎麼辦？
一般來說，房貸逾期通常都會產生罰息。至於要罰息多少，這得根據貸款申請者你與銀行簽訂的借款合同上的約定來進行罰息處罰。當然，若是你不還貸款，肯定是對你的徵信有影響。
而且如果你逾期嚴重了，銀行會把不良記錄錄入人民銀行徵信系統。這樣一來，會在一定的程度上影響你在銀行的信譽，以後再向銀行貸款買房都會比較困難。
1、若房貸只是逾期一兩天的
不過，如果你只是延誤一兩天的話，那麼就沒什麼太大的關系，只要趕快按時存錢到銀行卡就好了。但是這時就需要注意一點了：當你存錢進去時，銀行有可能不會立馬扣款，因為過了當月扣款日期。
因此小編建議存錢後，你可以馬上聯系銀行客服，告訴銀行你房貸逾期忘記還款了，但現在可以進行扣款操作了。
2、若因工作或家庭猛減收入以致無法按期歸還的
萬一作為貸款申請者的你真的是因為遇到了工作關系，或者是家庭的收入突然減少等其他情況，而造成房貸確實是沒法按期歸還的。那麼在這種情況下，需要怎麼解決呢？
其實，若是你已還貸大部分了，只剩餘一部分房貸沒有還，那麼可以考慮下跟親戚朋友借支來急救，先歸還銀行的房貸錢再說。如果真的資金緊張，也可以將還貸時間延長到30年，來降低月供；或者把房子拆分租出去，用租金來還房貸。
因此，對於貸款買房的朋友們來說，千萬不要斷供！哪怕是房價下跌了，成了所謂的負資產，也沒多大關系，只要能按時還款，銀行一般都不會找你麻煩。

㈥ 房子抵押貸款逾期銀行收房給安家費嗎

根據查詢相關資料顯示：不給。房產證抵押貸款到期未還，銀行是會收房子的，所以在我們使用房產證，抵押貸款的時候，一定要明白，我們一定要按時還款，否則的話，我們的房子就會被銀行查封，而且不會給安家費的，銀行是沒有安家費這一說法的。

㈦ 如果房貸還不上了 銀行會收回我的房子嗎

如果欠款人長期無法履行還貸義務，那麼銀行可以直接通過訴訟方式，要求法院強制執行法拍程序。

㈧ 房貸還不上銀行會沒收房子嗎

買房時在銀行申請了貸款，每個月按時還款，但是因為失業或者是做生意虧損等導致房貸無法按時還，也因此非常的著急，畢竟房貸還不上不僅會產生額外的利息而且會有一系列後果，那麼房貸還不上銀行會沒收房子嗎？下面來看看具體的介紹。

1、 房貸還不上銀行會採取相關措施，若是一直還不上不排除會沒收房子。首先房貸1個月內沒還銀行會產生罰息，1個月（30以上）銀行會有簡訊通知，3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收，6個月以上銀行會向法院起訴，法院受理之後若是還還不上，那麼會對抵押的房子進行沒收然後再拍賣。

2、 房貸還不上房子被拍賣之後，會低於市場價格，所得的資金會首先用來還銀行的欠款與拍賣的費用，扣除掉所有費用之後才會把剩下的錢給買房者。

3、 因此有多餘出來的錢的情況很少，所以說房子被拍賣買房子可能血本無歸，而且真的走到這一地步，貸款人的信用也將大受影響，今後的個人貸款資質會很差。

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