成都雙流安置房可以抵押貸款嗎

① 安置房可以做抵押貸款嗎

安置房是可以進行抵押來貸款的。相關法律規定，如果拆遷的安置房已經取得了房權，並且沒有特殊規定不能對外出售的，或者是不能轉讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什麼區別，這樣的安置房是可以買賣的。也就是說，如果遇到資金問題時，就可以用安置房抵押來申請貸款。根據法律規定所有權、使用權不明或者有爭議的財產不得抵押。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

② 安置房可以用來抵押貸款嗎

安置房是可以進行抵押來貸款的。
相關法律規定，如果拆遷的安置房已經取得了房權，並且沒有特殊規定不能對外出售的，或者是不能轉讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什麼區別，這樣的安置房是可以買賣的。也就是說，如果遇到資金問題時，就可以用安置房抵押來申請貸款。

拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
不能辦理抵押貸款的房產類型
類型一：未結清貸款的房產；這樣的房產一般是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，正在抵押中所以不能再次申請抵押貸款。
類型二：部分已購公房；這一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房；另一種是不能提供央產房上市證明的央產房。
類型三：未滿五年的經濟適用房；是指回遷房按經濟適用房管理的，或者是純經濟適用房，未滿5年的話是不允許上市交易的，所以不能做抵押貸款。
類型四：未取得產權證的小產權房。這類房產不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

③ 安置房可以在銀行抵押貸款嗎

安置房可以申請抵押貸款。

拆遷安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

因此，如果你的安置房已經擁有了房屋產權證，那麼在你遇到資金問題時是可以辦理房產抵押貸款的。建議在遞交貸款申請前還是要明確自己的安置房是否符合抵押資格，千萬不要白忙一場。

辦理銀行貸款的資料有:

(1)身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等);

(2)配偶身份證件(包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等);

(3)收入證明(銀行指定格式)及收入流水;

(4)婚姻證明(結婚證、單身證明、離婚證或離婚判決書);

(5)所在單位營業執照副本復印件(加蓋單位公章)

(6)學歷證明(大專以上提供)

(7)房屋產權證

(8)貸款用途證明

拓展資料

安置房貸款流程：

1.咨詢申請，業務受理(需填申請表);

2.銀行調查審理批准，簽受理相關合同;

3.銀行員工帶以上要求資料，到房管局辦理預告登記，10個工作日;

4.銀行簽貸款合同;

5.預告登記完成後，在房管局辦理抵押預告;

6.銀行人員去房管局拿取抵押預告;

7.放款時必須向銀行預繳20%的利息(以合同簽訂周期為准)，開始放款;

8.客戶到銀行付代辦費和擔保費(全年一次性收取);

9.定期還息，到期還款，合同終止。

④ 安置房能抵押貸款嗎安居房是什麼性質的房子

安居房是什麼性質的房子？

能夠。安置房為大產權房，能夠在銀行貸款，公積金房貸也沒問題。實際操作中，全是實際依照安置房的土地用途歸屬於劃轉，要是沒有房屋所有權證就不可以借款，有房屋所有權證能貸款，安置房假如是政策服務項目，那樣可能金融機構拒絕接受做為質押物，可能就無法進行抵押借款。

3、待相關部門審查結果出來之後及時溝通給市住房保障部門。只需審批合格了，就讓市住房保障部門在市政府網站、本部門的政府門戶網站上邊開展15天公告。

4、在公示期間並沒有存有質疑或是質疑不成立的，這樣就會按認購輪候規則納入輪候冊，後會開始啟動輪候，輪候的數據理應公布。

5、輪候到位的申請人需在規定的時間內，到住房保障部門來選擇住房，住房保障部門會往申請人出示審批合格的建議，然後將合格名單密送到市房地產行業的審批機關。

6、攜帶審批合格建議跟施工單位一齊簽署人才安居房的買賣協議。在買賣協議的簽署10天內，由建設單位送市住房保障部門去辦理備案。辦理完深圳保障房的初始登記以後，施工單位會幫助申請人一齊申請辦理政策住房房地產證。

⑤ 安置房可以銀行抵押貸款嗎

安置房如果已取得了產權證，且無對外出售的限制或限制對外轉讓的期限已過的，可申請抵押貸款，但前提是必須符合抵押條件。因此房屋所有權人如果需要對安置房進行抵押，應提前審查房子的抵押資格。目前我國的安置房有兩種，一種是為了安置居民，修建市政建設，另一種是房地產公司通過其他渠道購買的商品房。根據規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《個人貸款暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

⑥ 安置房可以銀行抵押貸款嗎

可以。一般來講，動遷安置房是指政府組織實施，提供優惠政策，明確建設標准，限定供應價格，用於本市重大工程、舊城區改建等項目居民安置的保障性安居用房。動遷房是否可以貸款，取決於動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之後就可以將動遷房抵押貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

⑦ 安置房可以銀行抵押貸款嗎

一、安置房可不可以向銀行抵押貸款
一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。這一類的安置房只有在拿到房產證之後才可以進行抵押。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。這一類的安裝房是不可以進行抵押的。

實踐中，存在無效情形的判決思路大抵如此：
(1)未經安置房共有人同意。
(2)轉讓合同性質上屬於債權債務概括性轉移，故應經合同徵得對方的同意，未經同意，應為無效。
(3)(棚戶區改造安置房)資格轉讓與身份密切相關，基於特定身份為基礎的合同權利具有人身依附性，轉讓因違法而無效。
(4)出賣人在安置房未確定前，享有的僅系某種特定性質安置房的請求權，而非房屋所有權。
(5)不具有同一集體經濟組織成員資格的買受人購買集體土地上的安置房，因違法而無效。
(6)買賣標的物表述不清，回遷安置房尚未定位，回遷指標無法更名。買賣合同標的物不確定，導致合同無效。

⑧ 安置房可以抵押貸款嗎

安置房是可以進行抵押來貸款的。相關法律規定，如果拆遷的安置房已經取得了房權，並且沒有特殊規定不能對外出售的，或者是不能轉讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什麼區別，這樣的安置房是可以買賣的。也就是說，如果遇到資金問題時，就可以用安置房抵押來申請貸款。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
2、抵押登記申請書；
3、抵押合同；
4、《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
6、可以證明抵押房地產價值的資料；
7、登記機關認為必要的其他文件。