㈠ 我在駐馬店市有套房子,想用這套房產證抵押貸款,在工商銀行,能貸嗎
這個還真不清楚
銀行貸款真的很麻煩的
還是去擔保公司比較方便
㈡ 駐馬店買北區還是南區 駐馬店房屋抵押貸款如何辦理
近段時期一直有人在關注房屋這個物品，購買到房屋雖說是一個大的目標，但其實現在要對這個目標做操作，也不會很繁瑣，因為這裡面僅僅是有一些重點，其他的都是很基礎的流程，因而只要是簡單的看過一遍，駐馬店買北區還是南區？駐馬店房屋抵押貸款如何辦理？
近段時期一直有人在關注房屋這個物品，購買到房屋雖說是一個大的目標，但其實現在要對這個目標做操作，也不會很繁瑣，因為這裡面僅僅是有一些重點，其他的都是很基礎的流程，因而只要是簡單的看過一遍，也就可以明白其中意思都是怎樣的，那麼駐馬店買北區還是南區？駐馬店房屋抵押貸款如何辦理？
駐馬店買北區還是南區
北區6500元每平米左右，練江河片區（南區）6200元每平米左右，看各個區域的均價的話，顯然是鐵路北區房價高點，南區最接近樓市均價。
1、駐馬店同信世博院化屬於駐馬店南區，但實質上與市中心只有一條河的距離，練江大橋修建開通後，駕車只需五即可到達市中心，駐馬店南區屬於駐馬店規劃的生態旅遊區，同信世博院所處的文明大道與汝河大道交匯處處於黃金位置，2練江河生態圈、5都市生活圈，走過彩虹橋，盡是繁華，向西高鐵站，出遊如此方便，三區，出則繁華、入則寧靜。
2、學校：駐馬店市第十八初級中學（含小學部）（1km）、駐馬店市第三高級中學、駐馬店市第二十一小學（1.3km）、駐馬店市第六小學（2.1km）、駐馬店市第九中學（2.1km）駐馬店市第二小學（2.5km）、駐馬店市第四中學（2.8km）駐馬店市第二中學（2.9km）、駐馬店市第二實驗小學南區（3.0km）、駐馬店市第十三中學（3.0km）、駐馬店市體育運動學校（510M）、同信世博院幼兒園（自建）。
駐馬店房屋抵押貸款如何辦理
1、選貸款機構：
辦理房產抵押貸款先是選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、寫申請交材料：選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。初步審核：貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。
3、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估。
4、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，溝通好之後就可以簽合同了。
5、辦理抵押登記：抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理。放款。
上述內容主要所描述的就是我對於駐馬店買北區還是南區？駐馬店房屋抵押貸款如何辦理的具體介紹，房產交易並非是一件容易的事情，只調查好他的交易手續與價格這件事情還不算完，對於交易房屋的地點也得明白，因為日後房價肯定有改動，而主要影響房屋價格的，也就是房屋所處地區。
㈢ 河南省駐馬店市驛城區老河街房貸2021年多少錢嗎
房貸一般是多少錢？
1、一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因。
3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
4、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。
購房貸款多久批下來？
1、現在通脹壓力較大、流動性過剩，央行不斷提高存款准備金率，因此每個月銀行放貸的款額是有限的。有很多貸款手續貸款資質沒問題的客戶，至於放款時間的長短，每個銀行也有所差別的。
2、因此現在不好具體說多長時間能批下來，總之等待的時間比以前長了許多。如果你的貸款資質沒問題的話，就耐心等一下吧。這不是你個人的問題，也不是建行的問題，是整個金融界的問題。如果申請房貸的同時辦理了信用卡，審核時間需要20-25個工作日。
3、所以什麼時候收到，不是根據房貸哪天批來算的。若信用卡審核通過了，在通過後的3個工作日左右給你寄出卡片，一般10天左右可以收到，寄出後發簡訊通知。
㈣ 駐馬店二手房公積金貸款流程是怎樣的
二手房公積金貸款流程：
1、借款申請人填寫申請表；
2、申請人向中心提交申請資料；
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5、填寫貸款文件；
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7、買保險；
8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9、將資料遞送至中心終審；
10、將資料遞送至貸款銀行；
11、將銀行返還的資料收存；
12、按借款文件按期還款。
㈤ 二次抵押貸款怎麼辦理
1、按揭房再貸款基本要求：具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民，具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好，同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件，具有合法正當的融資用途。2、按揭房再貸款所需基礎資料：房地產證等抵押物權屬證明文件，申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明，申請人及配偶收入證明，借款用途的相關證明，銀行要求提供的其它相關資料。3、按揭房再貸款步驟：提供資料，評估房產，銀行審核資料並辦理相關手續，贖樓並解押，抵押登記，重新開始還款。
【法律依據】
《房屋登記辦法》第五十六條
最高額抵押權擔保的債權確定前，最高額抵押權發生轉移，申請最高額抵押權轉移登記的，轉讓人和受讓人應當提交下列材料：
(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;
(三)房屋他項權證書;(四)最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料;
(五)最高額抵押權發生轉移的證明材料;
(六)其他必要材料。最高額抵押權擔保的債權確定前，債權人轉讓部分債權的，除當事人另有約定外，房屋登記機構不得辦理最高額抵押權轉移登記。當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的，應當在辦理最高額抵押權確定登記之後，依據本辦法第四十七條的規定辦理抵押權轉移登記。
㈥ 駐馬店市中心有一套價值40萬元房子抵押貸款能貸多少
一般住宅抵押貸款額度為70%，40萬的房子可以貸款28萬左右。