項目貸款抵押包括機械設備嗎

『壹』 怎樣辦理機器設備抵押貸款

現在的銀行一般都不受理機器設備抵押的。

適用范圍：

必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；

有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；

已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；

申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。

以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。

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申請提交資料

（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有。

且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料。

借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

『貳』 抵押貸款的分類有哪些

抵押貸款：指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是資本主義銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理器抵押品，作為一種補償。

以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。
根據抵押品的范圍，大致可以分為六類：
（1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在製品和製成品抵押，向銀行申請貸款。
（2）客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款。
（3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。
（4）設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。
（5）不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款。
（6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款。
抵押貸款的分類：
一、個人小額抵押貸款，主要以存單作為質押，不超過存單面額的95%。
二、個人住房貸款：個人商業性貸款；個人公積金貸款；個人組合型貸款。
三、個人汽車消費貸款
四、個人耐用消費品貸款
五、個人消費貸款
六、個人小額信用貸款

『叄』 可以使用機器設備辦理抵押貸款嗎

可以使用機器設備辦理抵押貸款。
抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

『肆』 抵押貸款質押貸款

在貸款市場，很多人被只有一字之差的專業詞彙，搞得暈頭轉向。譬如， 抵押貸款 和 質押貸款 ，就讓不少貸款新手看了後，傻傻分不清楚。 兩種貸款方式在抵、 質押 物上有所區別。所謂抵押貸款，是指 抵押 物歸借款人所有，不交給銀行保管，借款人可以使用。一般抵押物為房產、土地、汽車、機械設備等。 而質押貸款的保管形式則剛好與之相反，質押物需要交給銀行保管，借款人一般不能使用，質押物通常是債券、保單、倉單、 提單 、股票、 商標 專用權等動產或權利。

『伍』 光大銀行工程機械按揭貸款是什麼

工程機械按揭貸款是指光大銀行向申請購買經營所需工程機械的借款人（自然人及法人）發放的人民幣貸款。

工程機械包括工程車輛及機械設備，是指土石方工程、流動起重裝卸工程、路面建設與養護、綜合機械化施工以及同上述工程相關的生產過程機械化所應用的機械設備的統稱。

『陸』 工程機械是否可以抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『柒』 貸款10萬需要什麼抵押竟然有這么多門道！

雖然現在市場上流行信用貸款，但是如果想獲得額度高、利息低的貸款，還是抵押貸款比較靠譜。這種貸款方式需要借款人提供一定價值的抵押物做擔保，如果想貸款10萬元，那麼需要什麼抵押物呢？我們一起來了解一下。

一、抵押額度
銀行會根據借款人提供的抵押物價值和抵押率的高低來確定貸款額度，我們可以來反推一下就知道需要抵押什麼東西了。
貸款抵押額度=抵押物價值×抵押率
，根據我國規定，抵押率按抵押物現值最高不超過70%。
為什麼規定這個抵押率呢？因為抵押物在抵押期間內可能會出現損耗、貶值、處置費用、貸款利息和逾期罰息等，如果以同等價格給予額度，那麼這些費用有可能會出現偏差。
那麼，如果想貸款10萬元，這樣算下來，抵押物價值最起碼要15萬元左右，有可能還要更高。
二、需要什麼抵押？
常見的抵押物有各種貨物，包括商品、原材料，在製品和製成品、股票、匯票、期票、存單、債券、機械設備、車輛、船舶、土地、房屋等不動產、人壽保險單這些統統都可以，只要價值在15萬元到20萬元之間就可以向銀行提出抵押貸款的需求，最終能貸到10萬元額度左右。
然後所抵押的物品要向有關部門進行登記：
以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；
以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記；
以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記；
不屬於上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續。在登記的同時還要進行資產評估並出具證明手續，基本上就可以貸到10萬元左右的貸款了。

『捌』 銀行貸款可以用機台做抵押物嗎

不清楚你說的東西是啥，我想可能是某種機械設備吧。
銀行是可以用機械設備做抵押的，叫設備抵押業務。但多數情況下，銀行不太願意做這種業務，因為 設 備 掉 價 快、損 耗 大、拍 賣 比 較困難、後 期 監 控 也 存 在 很 多 的 問 題。
一般來說，機械設備抵押需要這樣的一些要求：
1、有明確的價格，如報關單、發票等，利於定價；
2、最好是通用設備，利於變現；
3、損耗相對較小的設備，利於保值；
4、不宜移動的設備，利於監管。

滿足這些條件的設備實際上並不多，所以沒多少希望做設備抵押。

『玖』 貸款可以用什麼做抵押

首先要明白，抵押物對金融機構來說，有什麼意義或者說有什麼重要性。抵押物無非就是起到在債務人無力償還債務時，金融機構通過變賣抵押物取得資金，盡可能降低自己損失的作用。這就要求抵押物自身要有一定的價值。其次，抵押物是可以流通的，利於變賣和轉讓的。最後，當然抵押物是合法的，是債務人所擁有的。我們常見的抵押物有房產、土地、廠房等等，這類屬於不動產抵押。當然還有交通工具、機械設備等動產做抵押。甚至有價證券如：債券、股票，或者是應收賬款、保險單也是可以作為抵押物的。
其實，申請抵押貸款可以用作抵押的財產有很多，這需要根據每個人自身情況去選擇。不同的財產做抵押，獲取的放貸額度、放貸期限和放貸利率都不一樣。
一般抵押貸款就是利用自己名下的財產作為抵押物，向銀行或貸款公司申請一筆資金。可以用來抵押貸款的財產有房產，車產。汽車作為貶值物一般銀行不是很願意接；房產就可以找銀行，貸款額度根據房產的評估情況，個人徵信，個人流水的條件決定。若您有貸款需求，一定要保持良好的徵信。
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
住房抵押貸款申請資料：
1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
2、權利人及配偶的身份證；
3、權利人及配偶的戶口本；
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。