貸款房銀行沒抵押

1. 沒有抵押可以去銀行貸款嗎

可以。
用戶沒有抵押物，同樣可以申請銀行貸款。
沒有抵押物時，用戶可以申請信用貸款或者擔保貸款。
前者只需要信用良好就可以申請，後者需要提供擔保人。
兩者相比較，信用貸款的申請門檻更低，用戶信用良好可以嘗試申請信用貸款。
當然，信用貸款申請門檻較低，可貸款的額度也會偏低，如果用戶可以提供擔保人，那麼就可以申請大額貸款。
拓展資料：
銀行貸款的方式
(1)創業貸款
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
(2)抵押貸款
對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。
抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。

(3)質押貸款
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80
(4)保證貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有-份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業，人員均被列為信用貸款的優待對象，這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在准備好各種材料的情況下當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。

(5)下崗失業人員小額貸款
(6)國際貿易融資
(7)綜合授信
(8)擔保貸款

2. 無抵押銀行貸款還不上 會有什麼後果

沒有抵押物的還不上銀行貸款的，在銀行催繳無效的情況下，銀行是會對欠款人提起民事訴訟的，從而通過法院判決獲得強制執行欠款人權利的。

沒有抵押物的還不上 銀行貸款 的，在銀行催繳無效的情況下，銀行是會對欠款人提起民事訴訟的，從而通過法院判決獲得強制執行欠款人權利的。

一、無抵押銀行貸款還不上有什麼後果

欠款行為所承擔的是民事責任，不涉及刑法，所以不會承擔刑事責任。

但是如果是以下情況：

1、如果有能力而拒不歸還的，可能就會被追究刑事責任。

2、除非有證據證明，從一開始 貸款人 就偽造各種證明文書，從銀行騙取款項，並用於個人揮霍，這種構成了詐騙罪。

二、貸款還不上會產生的後果

1、貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金， 貸款利息 ，利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。同時銀行會追究相關 信貸 人員的責任，如果存在騙貸或玩忽職守行為，一定會請警方介入。

2、你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在個人 徵信 咨詢系統中被記錄貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今後在所有的銀行都貸不到款了，呵呵。

3、如果你不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明你的還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會幫助你的。

三、在銀行 貸款買房 需要抵押嗎

在銀行貸款買房是需要抵押擔保的，對於 按揭買房 的人，申請按揭買房銀行是有標準的。

看到這里，我相信你也了解了相關的知識內容了，因此拖欠債務不歸還的，是可能會被債權人提起民事訴訟的，從而被強制執行歸還的。

3. 沒有抵押可以去銀行貸款嗎

可以辦理銀行貸款，銀行貸款根據個人收入等進行評估並給予貸款額度
一、申請銀行貸款條件
1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力，並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明
2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力
3、信用記錄良好，無不良信用記錄
4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保
拓展資料：
一、還貸方式
1、按所簽的貨款合同規定分月等額償還貸款
客戶應於貸款合同規定的每月還款日前主動在其購房儲蓄帳戶上存足其每月應還的貸款本息，由銀行扣收每月應還款。
2、提前還款
客戶應提前一個月向銀行提出申請，能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執行，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。
二、貸款相關注意事項
1、個人貸款要有明確用途，且應符合法律法規規定和國家有關政策，交易背景真實，不得虛構交易背景和貸款用途。
2、個人貸款的使用應遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據國家現行規定，貸款資金不得違規進入股市、房地產開發等國家明令禁止進入的領域。
3、貸款購買住房的，應按照國家規定申請個人住房貸款，根據國家現行規定，消費性貸款禁止用於購買住房。
銀行貸款信用條件：
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額
申請銀行貸款材料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明，包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表

4. 房貸批了一直不辦抵押會怎樣

房貸審批通過之後，如果一直不辦理房屋抵押登記的話，那銀行是不會放款的。而客戶沒有資金給房地產開發商交房款，那後續房屋交付事宜也會受到影響。屆時還可能引起糾紛，說不定房地產開發商會因為遲遲收不到房款而選擇終止購房協議。
所以客戶在房貸審批通過、收到銀行發來的通知之後，一定要及時在約定時間內去營業網點簽訂貸款合同，並辦理相關抵押手續。而若客戶因有事一時半會兒沒有時間的話，可以主動聯系銀行延遲面簽時間。
不過房屋抵押手續一般會由銀行安排工作人員幫忙辦理，客戶只要提供相關資料（比如個人身份證、戶口本、首付款收據、購房協議、房屋產權證等等）、到場簽字就行了。而大家還需要注意，等之後銀行放款，客戶還清貸款，還得去辦理解押手續，不然房屋就不算屬於客戶。
房屋抵押銀行貸款額度
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房產評估值×貸款成數。
2、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標准。一般情況下，房齡越長，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數一般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就低，甚至可能不予貸款。
3、房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評估價，這個評估價不是你認為多少就是多少，要通過專業的機構來評估。還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產權問題等等。偶爾還會看你的個人條件，比如還款能力和個人信用額度等等。

5. 在銀行貸款了，沒有用房子抵押，現在暫時沒有償還能力，銀行會沒收房子嗎

貸款時房子沒被抵押，暫時逾期還不上，銀行不能直接沒收房子。但房子作為你的不動產，在逾期太長的話，銀行會向法院起訴，申請強制執行還款，到時可拍賣你的房子以償還貸款。

6. 沒有抵押能按揭貸款嗎房子貸款時要注意什麼

在房子購買之後，我們都知道有很多的問題是大家疑問比較多的，特別是房子按揭貸款的問題，如果我們想要買房子，又想要貸款，面對這樣的問題，很多人都說有抵押的話，它的利息會低一點，沒有抵押能按揭貸款嗎？房子貸款時要注意什麼？

在房子購買之後，我們都知道有很多的問題是大家疑問比較多的，特別是房子 按揭貸款 的問題，如果我們想要 買房 子，又想要貸款，面對這樣的問題，很多人都說有抵押的話，它的 利息 會低一點，但是自己又不想把其他的物件進行抵押，所以對於貸款的問題就有了一些陌生，那麼我就來告訴你沒有抵押能按揭貸款嗎？房子貸款時要注意什麼？

沒有抵押能按揭貸款嗎

用戶沒有抵押物，可以去銀行申請貸款。 銀行貸款 除了抵押貸款，還有 信用貸款 與擔保貸款，即用戶信用良好或者能提供擔保人，那麼就可以在銀行申請貸款。實際上，大部分用戶申請貸款時，都會優先申請信用貸款，因為信用貸款的申請門檻是的。而擁有抵押物或者擔保人的用戶，則可以申請抵押貸款或擔保貸款，這兩種貸款申請門檻較高，但是 貸款利率 要低於信用貸款。

房子貸款時要注意什麼

1、在申請 個人住房貸款 時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。對借款人來說，如果您購買的是 現房 或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

2、目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是 等額本金還款方式 。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

通過我為我們介紹的沒有抵押能按揭貸款嗎？房子貸款時要注意什麼？我們對於抵押貸款的問題有了一些了解，大家想要貸款的話，首先我們要有貸款的資格，也就是說我們的 徵信 沒有任何的問題，這樣我們就可以貸款了，如果說自己沒有抵押物想要貸款的話也是可以的，但是要看銀行，我們可以到銀行去了解一下。

7. 貸款買房後房產證原件必須抵押在銀行嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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8. 想用銀行的無抵押貸款，申請流程是什麼

正規銀行無抵押貸款的申請流程是什麼?

1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料;

2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同;

4、銀行放款，貸款人履行還款責任

銀行無抵押貸款定義

就是說只要自己有穩定的工作、保單、社保、公積金、月供房車、企業等滿足一份就可以申請無抵押信用貸款。

無抵押貸款的條件

1、本人在當地有抵押物(房產、車輛);

2、工作單位(性質、收入);

3、徵信良好(逾期不能24個月內連續三次累計六次);

4、收入穩定，不能太低;徵信情況良好。

9. 貸款購房不動產證抵押在銀行嗎

貸款購房不動產證不抵押在銀行，按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
拓展資料：
一、辦理房貸需要准備什麼資料
1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。
2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。
3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。
4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。
5、還要提供購房合同以及首付款的證明。
6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。
二、辦理房貸需要符合什麼條件
1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力。
2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。
3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。
4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。
三、辦理房貸的流程
1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，並且准備齊全資料，等待銀行的審查。
2、第2步，銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估。
3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。