① 房子抵押貸款需要承擔什麼責任
房產抵押貸款擔保方負償還責任。法律規定一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
【法律依據】
《民法典》第六百八十六條
保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。
當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
第六百八十八條
當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
② 銀行貸款抵押人的責任是什麼
一、貸款擔保人視具體的擔保方式承擔責任：
保證責任的承擔方式有兩種：一種是一般保證，即當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，則保證人承擔保證責任；一種是連帶責任保證，即當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任。
這兩種方式的不同在於：一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任；而連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。一般保證債務具有補充性，保證人具有先訴抗辯權；連帶保證債務不具有補充性，而具有賠償性，保證人亦無先訴抗辯權。即使主債務人有履行能力，債權人要求主債務人履行之前，便要求保證人履行，保證人也不得拒絕履行保證義務。因此，保證人的保證責任也因保證方式的不同而不同。
二、貸款人的配偶按《婚姻家庭法》婚姻存續關系承擔夫妻共同債務，家人原則上不承擔責任，但銀行的貸款若是有抵押的，不還款銀行將會處置資產。
③ 銀行職工近親屬擔保不良貸款被問責合法嗎
如果是銀行的職工，他的近親屬，擔保不良貸款，導致貸款逾期，甚至沒有還，那麼被問責，完全是合理的情況。
擔保貸款，是這樣的情況。
債務人到期沒還債權人債務的，債權人可以要求擔保人還款。因此擔保人是具有還款義務的，但是這一還款義務也是進行限制了的。更多關於擔保人要還錢嗎？還款義務是怎樣的相關知識，接下來我就為您來解答這個疑惑。
一、擔保人要還錢嗎?
借款人沒還錢，擔保人要還。
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣
二、還款義務是怎樣
貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、凍結工資等方式。
法律依據：《擔保法》規定，貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、工資等方式。
三、擔保人連帶責任保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。
擔保人需要承擔民事責任，因此我並不建議您輕易當他人的擔保人。以上內容就是為你整理的關於擔保人要還錢嗎，還款義務是怎樣的知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。
④ 哪些情況下抵押貸款的擔保人要承擔責任
貸款擔保人需要承擔責任的情況：
1、如果在擔保人沒有寫任何以上內容，那麼就是連帶保證，債權人可以向借款人要錢，也可以向保證人要錢。
2、如果在擔保時寫明如果借款人不能償還，負責擔保，那麼就是一般保證。法律上對一般保證是這樣規定的，當借款人在法律上不能償還，才可以執行保證人的財產。
【法律依據】
《民法典》第六百九十九條
同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任；沒有約定保證份額的，債權人可以請求任何一個保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第六百八十八條
當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
⑤ 抵押貸款無力償還怎樣承擔責任
一、抵押貸款無力償還怎樣承擔責任
1、抵押貸款無力償還，債權人可以依照合同約定以抵押物拍賣、變賣所得的價款優先受償，不足部分由債務人清償。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
二、抵押貸款的流程
辦理抵押貸款一般有如下流程：
1、貸款申請；
2、准備好相應的貸款材料；
3、看房、評估；
4、報批貸款；
5、借款合同作公證；
6、辦理抵押登記手續；
7、開戶、放款。
⑥ 房子抵押貸款擔保人有什麼責任
房屋貸款的擔保人承擔房貸還款的連帶責任，如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。所以在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
當貸款擔保人的注意事項
1、建議應在擔保合同上寫明，只有當債權人通過訴訟，確實無法收回貸款的情況下，你才履行擔保責任。這樣會最大限度地保障你擔保人的權利。比如說債務人只要有套房沒有被拍賣，你都可以拒絕履行擔保責任。
2、貸款擔保是指按合同約定，由借款人或第三人提供一種保障債權人實現債權的法律措施，當債務到期未受清償時，債權人依法行使擔保權以清償債權的法律行為。貸款擔保的充足、可靠程度直接影響對貸款質量的判斷。
特別是借款人第一還款來源無法滿足還款需求時，貸款擔保往往從次要還款來源變成直接、現實的還款來源。近年來，隨著信用社貸款風險防範意識的進一步加強，貸款內控管理制度的不斷完善，擔保貸款在貸款構成中佔有的比重越來越高，成為信用社防範貸款的一種最主要手段。
3、對於保障信用社債權的實現，信貸資產的安全，有效提高信貸資產質量，防範和降低信貸風險起到了重要作用。筆者在實際工作中，發現有的信用社在辦理保證、抵押、質押等形式的擔保貸款有關手續時，貸款擔保知識欠缺，存在違規擔保，無效擔保，使信用社貸款擔保流於形式，存在潛在信貸風險，極易產生新的不良貸款損失。
(6)抵押貸款是否問責擴展閱讀：
房屋貸款的擔保人的條件
1、具有完全民事行為能力，具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定，連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額。無公積金貸款余額及其他不良債務，在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款，擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
2、自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金賬號，並與受託銀行簽訂保證合同。
⑦ 抵押貸款不還有什麼法律責任
法律分析：抵押貸款還不上後果比較嚴重。首先，會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房產抵押貸款也一樣，罰息按照貸款利率的130%收取。其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的徵信系統中，影響個人信用，導致借款人再貸款困難。最後，若經多次催繳之後，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房產進行拍賣處理，將拍賣所得金額用於還款，剩餘的金額還給借款人。在申請辦理房產抵押貸款前一定要做好還款計劃，避免出現到期無法還款的情況。此外，惡意抵押貸款不還的，可能會構成貸款詐騙罪
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第一百九十三條 有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：
（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；
（二）使用虛假的經濟合同的；
（三）使用虛假的證明文件的；
（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；
（五）以其他方法詐騙貸款的。
⑧ 銀行抵押貸款中，抵押人應承擔什麼責任 我為某公司與銀行的一筆貸款提供了房屋抵押
1、抵押貸款中的抵押人承擔抵同等押物的賠償責任；
2、如果到期還不上銀行的貸款，作為抵押擔保人的責任是抵押物不足抵債，銀行可以申請法院凍結抵押擔保人的動產及不動產和家庭存款和銀行卡；
3、作為抵押擔保人是承擔風險，在抵押物不與貸款劃等號是，你是承擔連帶賠償責任的。