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銀行抵押貸款夫妻一方不知情

發布時間:2022-11-17 08:46:15

Ⅰ 夫妻一方能隱瞞去銀行貸款嗎

可以的。
只要證明該筆貸款本人不知情,是另一方未經本人同意,隱瞞情況,擅自貸款並且貸款款項並未用於夫妻共同生活支出,可以判定為夫妻一方的個人貸款,離婚貸款由貸款人獨自承擔。
拓展資料
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
基本定義:
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧:
如今,越來越多的80,90後貸款買房買車,一時之間,銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的,在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧,希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。

Ⅱ 夫妻有一方貸款另一方不知情需要承擔責任嗎

只要是用於家庭生活的,無論另一方是否知情,都屬於夫妻共同債務。
《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第二條規定:「夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院應予支持。」

拓展資料:

貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。

貸款種類:
按照貸款期限分為:
中長期貸款——貸款期限在超過5年
中期貸款——貸款期限在超過1年,5年以內
短期貸款——貸款期限在1年以內
透支——沒有固定期限的貸款
按幣種分為:
本幣貸款
外幣貸款
按照貸款人性質分為:
銀行貸款(自營貸款)
銀團貸款
委託貸款(公積金貸款就是一種典型的委託貸款)
特定貸款
按貸款主體性質分為:
經濟組織貸款
企業單位貸款
事業單位貸款
個人貸款
按照貸款用途分為:
企業(經濟組織)類
固定資產投資貸款
項目融資貸款
一般固定資產貸款
流動資金貸款
鋪底流動資金貸款
臨時流動資金周轉貸款
票據貼現
個人類
個人經營類貸款
個人消費類貸款
住房按揭貸款(俗稱按揭)
一手房貸款
二手房貸款
房屋增貸
理財型房貸
房屋轉貸
商用房按揭貸款(有些銀行把這類貸款歸入經營類貸款)
一手房貸款
二手房貸款
汽車貸款(含自用車和商用車,有些銀行把商用車貸款歸入經營類貸款)
一手車(購車貸款)
二手車(原車融貸)
機車相關貸款
機車融資(又稱機車貸款、機車借款、機車增貸)
購車分期貸款(又稱購車分期、購車貸款、機車分期、或機車分期貸款)
助學貸款
其他消費貸款
裝修貸款
旅遊貸款
耐用消費品貸款
其他
個人質押類貸款
按利率分為:
固定利率貸款
浮動利率貸款
混合利率貸款
按照貸款擔保方式分為:
信用貸款
擔保貸款
保證貸款
按揭貸款
質押貸款
票據貼現
按照貸款資產質量(風險程度)分為:
正常貸款
關注貸款
次級貸款
可疑貸款
損失貸款
按照貸款存續情況分為:
正常貸款
逾期貸款(逾期0-180天)
呆滯貸款(逾期181-360天)
呆賬貸款(逾期361天以上)
公積金貸款

Ⅲ 妻子不知情,丈夫將房產抵押,銀行可以行使抵押權嗎

根據建設部頒布的《關於房地產抵押管理辦法》第19條和第32條的規定,以共有的房地產抵押的,抵押人應當事先徵得其他共有人的書面同意,並且辦理抵押登記時應當提交共有人同意抵押的證明。由此,妻子不知情,丈夫將房產抵押,銀行不可以行使抵押權。換句話說,共有房屋抵押登記時沒有經過嚴格審查,因此抵押登記缺乏必要條件,不具有法律效力。 丈夫未經妻子同意將房屋抵押是無效的。房屋是屬於夫妻的共同財產,其中的一方不可以擅自就把房屋抵押,每個人都有房子的處分權利。
最高人民法院《關於貫徹〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第89條作了規定,在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的,應當維護第三人的合法權益。
<拓展資料>
1、 銀行對抵押人隱瞞借新還舊事實,抵押人可參照保證人免責規定主張免責。
《擔保法解釋》第三十九條主合同當事人雙方協議以新貸償還舊貸,除保證人知道或者應當知道的外,保證人不承擔民事責任。
2·銀行變更貸款金額後放款但抵押合同未變更,原抵押合同不生效。
3、抵押存在他人房屋的土地使用權,抵押合同被判無效。
雖然當事人僅抵押其自有的土地使用權,但根據「地隨房走,房隨地走」的原則,應視為土地使用權與地面建築物所有權一並抵押。如在抵押時地上建築物已屬他人所有,抵押人抵押土地使用權的行為構成無權處分。
4、租賃房屋改擴建及裝飾工程作為抵押物,抵押無效。
根據最高人民法院《關於貫徹執行<民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條規定,在他人財產上增添附屬物,非產權人與財產所有人有約定的依約定,沒有約定又不能拆除的,原財產所有人取得所有權。故改擴建與裝飾工程不能成為抵押財產。
承租人非房屋所有人,不享有對房屋及配套建築的處分權,該使用權不能作為抵押合同的標的。


Ⅳ 銀行貸款夫妻一方簽字另一方不知情要還嗎

夫妻一方瞞著對方貸款是屬於個人債務,如果用於夫妻共同生活,那就是夫妻共同的債務,需要一起還清。在夫妻關系存續期間,判斷債務是否屬於個人債務,最重要的是看債務是否用於家庭共同支出,或者是否用於家庭生活,而不是夫妻雙方都知道。
夫妻一方瞞著對方貸款的,具體處理方式如下:
1、夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務,應當由雙方共同償還。
2、夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務,應當由個人承擔。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

Ⅳ 在妻子不知情的時候,財產抵押貸款合同有效嗎

一般是無效的,如果第三人是不知情而且有理由相信是夫妻共同決定的,對於共有財產中以丈夫那方的財產予以賠償。
根據《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》的規定,在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。但第三人是善意、有償取得該財產的,應當維護第三人的合法權益,對其他共有人的損失由擅自處分共有財產的人賠償。
另外,《婚姻法解釋(一)》也規定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產作出重要處理決定的,夫妻雙方應平等協商,取得一致意見,他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

Ⅵ 夫妻一方貸款另一方不知情有義務還嗎

法律分析:實踐中並不以夫妻一方是否知道債務的存在而承擔責任,而是看該筆債務是否屬於共同債務,包括是否為了共同生活或婚姻關系存續期間是否為履行法定義務所負債。

如果認定屬於夫妻共同債務,即使一方不知情,那麼也是要承擔責任的,也就是具有歸還的義務。

但要是認定為夫妻個人債務的,那麼不管另一方是否知道,此時都是不需要承擔法律責任的。

法律依據:《民法典》第一千零八十九條離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

Ⅶ 夫妻一方向銀行貸款,另一方不知情債務怎麼算

法律分析:夫妻間一方在對方不知情的情況下欠下的債務,另一方不需要償還。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚後,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。

Ⅷ 夫妻一方在一方辦理貸款,在另一方不知情也沒有簽字,銀行就放款了,銀行是否違規

摘要 你好,很高興回答你的問題,銀行這樣做是違規的,夫妻雙方貸款,必須要夫妻雙方簽字,如果一方簽字,一方不知情也沒有簽字,銀行發放貸款是違規的。

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