1. 我在北京有住房公積金，現在想回張家口買房，能用公積金貸款嗎
不可以。
央行和銀監會在十一假日前松綁房貸之後，三部門近日發文要求各地放鬆公積金貸款條件。今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，這對很多購房者人來說都是很好的消息。可異地購房怎麼才能用公積金貸款呢？
1、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。
4、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
5、住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
2. 張家口公積金貸款政策2022
張家口公積金貸款政策如下：
1、貸款申請人應具有完全民事行為能力;
2、設立公積金賬戶並連續足額繳存住房公積金6個月以上;
3、使用公積金貸款的次數，應符合國家相關規定(借款人家庭名下無尚未結清的住房公積金貸款);
4、具有償還貸款本息能力，信用良好;
5、所購住房為合法住房並能夠為此筆貸款提供擔保或抵押;
6、已付房款不低於規定比例;
7、法律、法規及政策規定的其他條件。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
3. 張家口雙方各有一套房還能用公積金貸款嗎
不可以。
公積金貸款：
1、具有城鎮常駐戶口或在城鎮合法居留的身份，穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
2、單位、職工連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上的。對曾經在異地繳存住房公積金，在繳存地不滿6個月，繳存時間可依據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
3、借款申請人應在購置住房五年內(商品房以收款票據為准，二手房以契稅票據時間為准)申請住房公積金貸款。
4、具有中心認可的購買、建造、翻建、大修的自住住房及償還商業住房貸款的有關證明材料。
6、購買首套住房申請住房公積金貸款時，首期付款不低於購買住房總價款的20%，購買二套房首期付款不低於住房總價款的30%。
7、同意調查個人徵信情況，個人信譽度應符合貸款要求。
8、具有經營管理中心認可或有資質機構評估的資產作為抵押或質押並辦理有關登記手續或有足夠的代償能力、具備資質的擔保公司，開發企業擔保作為擔保人。
9、同意在未按合同約定償還貸款情況下，由委託銀行會同管理中心，將本人及配偶、直系親屬住房公積金中的存款直接用於還款。
4. 張家口公積金貸款不到一年習以清貸嗎
不可以的，一年以內只能提取一次。
公積金用途：
1、購房；
2、建造翻建大修住房；
3、租房；
4、父母給兒女購房；
5、銷戶可提取全部余額；
6、納入低保特困可提取；
7、治療重大疾病。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
5. 張家口住房公積金貸款為什麼還收擔保金
絕大多數都收擔保金，擔保公司為你擔保了，你要不還款，他要承擔風險。
其實我們都認為不合理，但政策就這樣。
6. 張家口公積金貸款政策
法律分析：1.最高申請貸款額不超過 60 萬元；
2.購買首套住房貸款，非限購地區貸款金額 不得超過購房總價款的 80%，限購地區貸款金額不得超過購房總價款的 70%；購買二套住房，非限購地區貸款金額不得超過購房總價款的 70%， 限購地區貸款金額不得超過購房總價款的 40%；
3.借款申請人月償還本息額不高於借款人家庭月收入的 60%扣除家庭現有其他貸款月還款額後的余額。家庭月收入一般指夫妻雙方月繳存公積金的工資基數與月繳存住房公積金額之和；其他家庭收入的認定范圍：部隊現役軍人工資收入及退休人員工資收入可以認定為家庭月收入。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
7. 張家口公積金貸款政策2022
張家口公積金貸款政策如下：
（一）不高於購買、建造、翻建或大修自有產權住房總額的規定比例。其中購買自有產權住房總額不包括車庫（位），車庫（位）與房屋在同一張契稅發票上導致價值無法評估的，按10萬元/個核定，計算貸款額度時應扣除。二手房購房總額以房屋增值稅或契稅發票中的成交金額、評估價值相比較低者為准；房屋為「子母套」的，購房總額以其中一套購房價款計算。
（二）建造、翻建或大修自有產權住房，其土地性質為集體，使用房產作為抵押物的，可貸款額度不得超過抵押物價值的70%。
（三）購買、建造、翻建或大修自有產權住房，同一套住房申請貸款金額與提取金額之和不得超過借款人及其配偶所有的權利價值。
（四）申請人及其配偶可貸款額度的計算公式為：
可貸款額度=申請人及其配偶申請住房公積金貸款時住房公積金賬戶月平均余額之和×規定倍數。
職工賬戶月平均余額計算方式為申請貸款時近12個月的每月末賬戶余額平均值（不含一次性補繳）。繳存時間不足12個月的，統一按照12個月計算平均值。
規定倍數按15倍確定，張家口住房公積金管理中心可根據本市公積金存貸比情況進行調整。
夫妻雙方貸款額度可合並計算。
申請人配偶住房公積金繳存沒有達到連續正常繳存6個月的，不納入計算公式。
實際可貸款額度低於20萬元的，可按20萬元確定。
（五）申請人及其配偶雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度為50萬元，僅單方繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。配偶住房公積金繳存不足6個月的，按單方繳存確定。
（六）貸款額度可根據職工還款能力調整。還款能力應綜合考慮借款人城市基本生活費、家庭負債及擔保負債等情況綜合評估。
8. 公積金貸款需要擔保嗎
公積金貸款不需要擔保人，只要滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣，有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的，是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人，每個地方的規定是不同的，具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。