『壹』 貸款買房擔保人需要什麼條件
【法律分析】：貸款買房擔保人需要滿足的最重要的條件就是必須要有穩定的收入來源，一定要確保能夠按時償還銀行的貸款和本息，另外就是徵信記錄一定要是非常良好的。還有就是銀行提出來的其他條件。不過業主實在找不到合適的擔保人的情況下，開發商也可以為買房者進行擔保。
【法律依據】：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第一百零八條 擔保人應當符合下列條件：（一）與本案無牽連；（二）享有政治權利，人身自由未受到限制；（三）在當地有常住戶口和固定住所；（四）有能力履行擔保義務
『貳』 房貸擔保人需要什麼條件房貸擔保人有何責任
有些90後在買房貸款時會被要求提供擔保人，而有的購房者去買房的時候則是不需要擔保人的，房貸是否需要貸款擔保人，銀行一般從貸款風險方面考慮，主要是看借款人的條件。那麼房貸擔保人需要什麼條件？房貸擔保人有何責任？
有些90後在 買房貸款 時會被要求提供擔保人，而有的 購房 者去買房的時候則是不需要擔保人的，房貸是否需要貸款擔保人，銀行一般從貸款風險方面考慮，主要是看借款人的條件。那麼 房貸擔保人 需要什麼條件？房貸擔保人有何責任？
房貸擔保人需要什麼條件
1、房貸擔保人需要有 常住戶口 或長期居留身份。
2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人/企業 徵信 要良好，還要具備一定的還款能力。
3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議
4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是 公積金 賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，還需要有債權方認可的資產作為抵押。
而具備了上訴條件之後的擔保人，還需要提供自己的 婚姻狀況證明 、個人/家庭 收入證明 、公司 資產證明 等等具備能證明自己有還款能力的材料。另外，做為貸款擔保人也應該要明白自己為他人做擔保，所需要承擔的擔保風險不低。
房貸擔保人有何責任
如借款人不還款，房貸擔保人有是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做 房屋貸款 ，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
換句話說，當房貸擔保人有一旦簽名作擔保後，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及 月供 款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
房貸擔保人有自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。
以上就是房貸擔保人需要什麼條件？房貸擔保人有何責任的全部內容，所以，不管是貸款申請人，還是替別人做貸款擔保的都一定要弄清楚自己的義務和責任。 貸款人 一定要做到按時還款，不要害己害人;貸款擔保人也不要盲目的替別人做擔保，要懂得保護自己。
『叄』 貸款買房需要擔保人嗎貸款買房的擔保人有什麼要求
若是出了一些事情，擔保人會承擔部分的責任，所以給別人當擔保人也是有風險的，相信有的朋友在貸款買房的時候，會被銀行或者第三方要求有一個房貸的擔保人，但是這種情況出現幾率會很小，那麼貸款買房需要擔保人嗎？貸款買房的擔保人有什麼要求？
大家知道擔保人是干什麼的嗎？顧名思義，就是作擔保的，若是出了一些事情，擔保人會承擔部分的責任，所以給別人當擔保人也是有風險的，相信有的朋友在 貸款買房 的時候，會被銀行或者第三方要求有一個房貸的擔保人，但是這種情況出現幾率會很小，那麼貸款買房需要擔保人嗎？貸款買房的擔保人有什麼要求？一起來看看吧。
貸款買房需要擔保人嗎？
當申請 房屋貸款 的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那麼貸款一般都比較容易獲得審批。
但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的， 首付 不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。 房貸擔保人 要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及 月供 款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
貸款買房的擔保人有什麼要求？
1、貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。根據中國人民銀行頒布的《 個人住房貸款管理辦法 》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮 常住戶口 或有效居留身份。
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或協議；在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶（或交納住房公積金存款），存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30％，並以此作為購買首期付款；擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押。
以上就是我介紹的貸款買房需要擔保人嗎？貸款買房的擔保人有什麼要求？在一些特殊的情況下，貸款買房是需要房貸擔保人的，而且一旦出現事故，房貸的擔保人是要承擔一些貸款的責任，雖然擔保人承擔的是剩餘部分的一些責任，但是那也不是一筆小數目啊，這時候擔保人就可以向 貸款人 主張申請自己的權利，用法律武器保護自己。
『肆』 房屋貸款擔保人需要什麼條件
法律分析：(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協議。(7)貸款人規定的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
『伍』 銀行貸款擔保人需要什麼證件
法律分析：1.擔保人本人二代身份證原件及復印件;
2.銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;
3.擔保人填寫好的擔保承諾書,表示願意為借款人提供擔保,履行相應義務;
4.有抵押物的,要提供權屬關系證明書。成為擔保人需要的條件如下:根據銀行要求辦理,各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百二十五條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。
『陸』 買房子貸款擔保人需要什麼條件
一、 買房 子 貸款擔保人 需要什麼條件? 單身買房子貸款是需要 擔保人 的，不過業主在找不到合適的擔保人的情況下，開發商可以為其進行擔保。其實，申請房貸需要滿足的最重要的條件就是必須有穩定的收入來源，要確保能夠按時償還銀行的貸款和本息，另外徵信記錄都是非常良好的，還有銀行提出來的其他條件。 二、全款購買新房的具體流程: 1、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。 2、通過對自身的消費需求狀況進行全面、綜合的衡量與分析,初步確定一個適合自身實際需 要的 購房 框架,然後結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較,確定幾個備選項目。 3、對備選項目通過收集的樓書資料,電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解 4、現場考察項目過程中,可邀請一些對建築和環境懂行的朋友同行,這樣對選擇到好房 屋會有很大的幫助。 5、選定項目後,交 訂金 前,好向房地產行業的 律師 或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時 應注意的問題, 如有條件好聘請一位房地產專職律師代為辦理, 從而確保購房後萬一與開 發商產生糾紛時不至於太被動。 6、做好上述准備後,去售樓處交訂金, (這期間要注意詳細查看開發商提供的「五證」及相關文件) 。 7、按合同約定的付款方式交納購房款項。 8、 在規定期限內, 由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續, 並按規定交納 印花稅 。 9、合同登記後,需要辦理 購房貸款 的,可以著手辦理 抵押貸款 手續。具體辦理辦法,可 向有關部門咨詢。 10、房屋竣工驗收合格後,開發商提供「入住通知書」及「收樓須知」,銷售 部、物業公司財務部、管理處到現場集中,著手辦理業主入住手續。 綜上所述，買房子如果自己沒有那麼多錢就需要向銀行提出貸款，但是向 銀行貸款 也是需要滿足一定的要求的，如果不滿足要求就不能貸款，因此需要找擔保人為其進行擔保，如果擔保人答應擔保，也是需要擔保人具備良好的信譽，以及徵信情況良好，這樣才能申請到貸款。
『柒』 銀行貸款找擔保人有什麼要求
法律分析：1.擔保人本人二代身份證原件及復印件;
2.銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;
3.擔保人填寫好的擔保承諾書,表示願意為借款人提供擔保,履行相應義務;
4.有抵押物的,要提供權屬關系證明書。成為擔保人需要的條件如下:根據銀行要求辦理,各銀行要求不一樣。
法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第一條 本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。
第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。
第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。
『捌』 房貸擔保人需要提供什麼資料
房貸擔保人需要提供擔保人本人二代身份證原件及復印件，銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證，以及擔保人填寫好的擔保承諾書，表示願意為借款人提供擔保，履行相應義務，有抵押物的，還要提供權屬關系證明書。
拓展資料
成為擔保人需要的條件：
根據銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力（財產、信用）。
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、貸款人規定的其他條件。
做買房貸款擔保人有哪些風險
1、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
2、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
3、我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內承擔保證責任。
4、目前的情況來說，多數銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，並對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今後的房貸或方面的影響減到最低。
5、影響是相對來說的，假如你做擔保，那你肯定要有一定的資產，方可做擔保人。但是以你什麼都沒有的情況下擔保是不會成立的。如果做了擔保人之後他還款什麼的都及時的話，那對你沒有什麼影響的，但是他那邊逾期什麼的不還款什麼的你是有連帶責任的。
『玖』 貸款擔保人需要什麼條件
1、貸款擔保人應當具有完全的民事行為能力。
2、貸款擔保人應當具有有效的身份證明，在貸款所在地有居住場所。
3、貸款擔保人應當擁有良好的徵信記錄。
4、貸款擔保人應當具有較強的還款能力。
拓展資料：
①貸款擔保人要對於自己的對外的擔保應當有著一定判斷，自己要有能力去判斷是否可以承擔擔保的責任，因此金融機構要求貸款擔保人是完全具有完全的民事行為能力。同時貸款擔保人年齡要求在18周歲-65周歲之間的，如果擔保人年齡小於18周歲，那麼貸款擔保人還沒有到法定的就業年齡，沒有穩定的收入來佐證自己的擔保能力，如果擔保人年齡大於65周歲，那麼擔保人已經進入退休狀態，收入來源主要依靠退休金，有限的退休金是無法承擔擔保責任的，同時年齡變大，身體的不確定性也會影響擔保能力。
②、貸款擔保人必須是一個真實存在的個人，也就要求這個人必須擁有合法的身份證明，萬一貸款出現逾期的時候金融機構可以找到這個人。為了保證擔保人的擔保意願，金融機構會要求擔保人在本地有居住場所，萬一貸款出現逾期，金融機構可以通過居住場所找到擔保人，與擔保人來協商相應的擔保責任。
③、貸款擔保人與借款人其實是共同在承擔貸款的風險，金融機構在審核擔保人資質的時候對於徵信的要求與對借款人的徵信要求是一樣的。貸款擔保人的徵信情況必須是良好的，而且沒有不良的信用記錄，如果貸款擔保人的徵信記錄較差，那麼就會影響擔保人的擔保能力，金融機構就不會認可擔保人的擔保資質。
④、貸款擔保人的收入在擔保審核中是非常重要的，一旦借款人的貸款出現逾期，那麼金融機構就會要求貸款擔保人對借款人的逾期貸款進行兜底，如果貸款擔保人沒有較強的還款能力的話，那麼金融機構就不會認可擔保人有著一定的擔保能力。