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公積金貸款擔保人能還錢嗎

發布時間:2022-10-10 02:32:40

Ⅰ 作為夫妻共同體住房公積金擔擔保人可以還另一個另一方的錢嗎

可以。
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

Ⅱ 給別人做了公積金擔保人,自己還可以使用公積金還自己的貸款嗎

作為公積金擔保人,是不能使用本人的住房公積金的。如果在擔保期間不可以的,除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。

Ⅲ 公積金貸款擔保人有影響嗎公積金貸款怎麼進行擔保

公積金貸款擔保人有影響嗎?這要分情況來說,如果借貸人及時把借的錢款給還上,那麼就不會有影響,如果未及時還上,那就肯定會有影響的,公積金貸款怎麼進行擔保?除了擔保人這種方法之外,還有其他的方法,我們都會做詳細介紹,感興趣的人可以了解一下。

公積金貸款擔保人有影響嗎?這要分情況來說,如果借貸人及時把借的錢款給還上,那麼就不會有影響,如果未及時還上,那就肯定會有影響的,公積金貸款怎麼進行擔保?除了擔保人這種方法之外,還有其他的方法,我們都會做詳細介紹,感興趣的人可以了解一下,會有一定的幫助。

公積金貸款擔保人有影響嗎?

如果公積金管理中心不知道給別人做住房擔保的情況,就不會有影響。如果公積金管理中心知道了有為別人做擔保的情況,可以和被擔保人一起到所在住房公積金管理中心,在查詢了被擔保人的還款有無後,如果還款情況正常,就可以按照程序申請住房公積金貸款並且貸款額度不受影響。如果被擔保人的還款情況不正常,有不還的問題,則無法申請公積金貸款。

申請公積金貸款的條件:

1、借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的住房必須是貸款人認可的;必須具有城鎮常住戶口或有效居住身份。

2、借款人具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,作為償還本息的保證。

3、借款人應當有支付不低於購房所需資金30%款項的能力。

公積金貸款怎麼進行擔保?

1、房產抵押

借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押進行貸款。

2、售房單位(開發商)階段性保證加房產抵押

借款人在所購新房未取得房產證階段,由售房單位(開發商)提供階段性的保證,並繳納貸款保證金;房產證一經辦妥,由售房單位(開發商)統一辦理借款人的房產抵押,解除售房單位(開發商)的保證,並退還保證金及相應利息。採用售房單位(開發商)階段性保證加房產抵押擔保方式,需由中心和售房單位(開發商)簽定《太原市住房公積金管理中心階段性保證合作協議書》。

貸款保證金比例為貸款總額的5%-10%,其中手續齊備保證金比例為5%;手續在完善過程中,保證金比例由中心審貸委員會審議,手續完善後,可將保證金比例調整為5%。以前年度收取的保證金可按本條執行。

採取售房單位(開發商)階段性保證加房產抵押擔保方式申請貸款的,要求貸款戶數需達到30戶以上或貸款總金額500萬元以上。

3、自然人階段性保證加房產抵押

借款人在所購住房未辦理房產抵押登記手續前,可由兩名或兩名以上住房公積金繳存人提供階段性保證;房產證抵押手續一經辦妥後,解除保證人的階段性保證。採用自然人階段性保證加房產抵押,各保證人須簽定《自然人階段性保證加房產抵押保證書》。

保證人至少有一名須為行政事業單位或國有大中型企業在職職工,其它保證人為其它類型單位的,保證人及其單位必須在中心信息系統內連續足額繳存三年以上。保證人的住房公積金在中心信息系統內正常繳存;在保證期間各保證人自願凍結其住房公積金賬戶;各保證人住房公積金繳存余額合計不得低於借款人借款總額的10%;各保證人預計剩餘繳存年限不得少於5年。

4、擔保公司擔保

由中心認可的擔保公司為借款人提供貸款全程連帶責任擔保。

5、質押擔保

借款人可用國債、商業銀行存單等中心和受委託銀行認可的有價證券作為質押物進行擔保。

6、自然人聯保加住房公積金質押

保證人須為借款人提供全程連帶責任保證;保證人為行政事業單位或國有大中型企業在職職工;保證人的住房公積金在中心信息系統內正常繳存。借款人(含配偶)和保證人的住房公積金賬戶自願申請凍結並質押。採用自然人聯保加住房公積金質押保證方式,保證人須簽定《自然人聯保加住房公積金質押保證書》。

保證人的數量不得超過2人,且至少1名保證人住房公積金預計繳存年限不短於借款人貸款年限的一半。

公積金貸款怎麼進行擔保?關於這個問題,我在這里就不多說了,如果你們還有不了解的地方,可以認真的看看上文或者是咨詢有經驗的工作人員。公積金貸款擔保人有影響嗎?沒有及時還貸肯定會有一定的影響,所以擔保人不是隨便做的,如果想要做擔保人一定要考慮好所有的情況。

Ⅳ 作為擔保人可以用公積金替貸款人還款嗎

可以的。住房公積金貸款擔保人注意事項:
1.在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心;
2.但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內;
3.擔保人自己需要申請任何貸款時,所擔保的債項會被視作是自己的債項;
4.通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影向擔保人的貸款額。

Ⅳ 作為擔保人可以用公積金替貸款人還款嗎

擔保人是不能使用公積金直接替貸款人還款的,公積金必須要公積金繳納人購房後才可以提取,只有提取後才可以自由支配。

Ⅵ 住房公積金擔保人承擔的責任

法律分析:借款人不還款,擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是當你簽名作錢債擔保,即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,最終兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關系解除的影響,它仍然的有效的。換句話說,當公積金貸款擔保人一旦簽名作擔保後,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百九十二條 債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。

Ⅶ 關於住房公積金貸款,擔保人需要承擔哪些責任

住房公積金貸款擔保人需要滿足的條件是什麼,擔保人有哪些責任

公積金貸款究竟有沒有擔保人,其實,這需要貸款人自己的選擇。擔保人是有還款責任的,如果個人作為擔保人之後,就不能再申請公積金貸款,除非被擔保人的貸款還清才可以。

住房公積金貸款擔保人需要滿足的條件

1.擁有完全的民事行為能力

2.擁有穩定的收入,具有本地城鎮常住戶口或者有效居留身份。

3.住房公積金賬戶連續正常繳存並且賬戶內應該有繳存額。

4.沒有公積金貸款的不良債務。

5.借款人沒有全部還清貸款期間,公積金不得提取。

6.公積金貸款擔保人的年齡加上貸款的期限不能超過法定的退休年齡。

公積金貸款的擔保人需要提供擔保人的身份證件、收入證明、戶口薄以及住房公積金的賬號,還需要與受委託銀行簽訂保證合同。

如果您本人已經為別人當了擔保人,那麼您自己就不能再次申請公積金貸款,只有等到貸款人將貸款還清,您自己才能貸款。

一般情況下,如果您自己繳納了住房公積金,那麼您只可以當一個人的擔保人,最多不超過兩個。

擔保人有哪些責任

既然做了擔保人,就要履行一定的責任。如果借款人遲遲不還款,那麼,擔保人是需要還款的。所以,當您答應做別人的擔保人的時候,一定要慎重考慮。這其中利害關系可想而知,當您簽字同意成為擔保人的時候,就是默認了承擔借款人不還款您替他還的責任。

還有一點需要注意的是,就算是擔保人和借款人的關系有所變化,擔保書也不會受影響,比如丈夫擔保妻子做房屋貸款,如果兩個人最後離婚的話,擔保書也不會有什麼影響,他仍然是有效的。

Ⅷ 住房公積金貸款人不還貸款,擔保人怎麼辦

擔保人還能怎麼辦?擔保的意義就在於債務人不償還或無力償還時,由擔保人承擔償還責任。

Ⅸ 公積金貸款擔保人有什麼約束

公積金貸款的擔保人,是為這筆貸款做擔保,一旦貸款人還不上公積金貸款,那麼擔保人也有還款的義務,這就是擔保人需要承擔的責任。
擔保貸款。
擔保貸款中,債務人到期沒還債權人債務的,債權人可以要求擔保人還款。因此擔保人是具有還款義務的,但是這一還款義務也是進行限制了的。更多關於擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣的相關知識,接下來我就為您來解答這個疑惑。

一、擔保人要還錢嗎?
借款人沒還錢,擔保人要還。

根據擔保法規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務,也有人稱保證責任。

擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣

二、還款義務是怎樣
貸款申請人無還款能力或拒不還款的,債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索,保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力,銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、凍結工資等方式。

法律依據:《擔保法》規定,貸款申請人無還款能力或拒不還款的,債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索,保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力,銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、工資等方式。

三、擔保人連帶責任保證
當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:

(一)債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;

(二)人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的;

(三)保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任

當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。

一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的,保證人仍有權抗辯。

擔保人需要承擔民事責任,因此我並不建議您輕易當他人的擔保人。以上內容就是為你整理的關於擔保人要還錢嗎,還款義務是怎樣的知識,希望在工作和學習中能夠幫助到您。

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