抵押貸款變更收款賬號

㈠ 房貸如何更改還款賬戶

房貸可以更改還款賬戶，也就是貸款轉按揭。

貸款轉按揭的步驟：

1、找到一家可以提供利率優惠的接收銀行，向其提交轉按揭申請。

2、與銀行簽訂貸款合同，與擔保公司簽訂擔保協議。一般來說，銀行會幫你找擔保公司。

3、提供貸款審批所需資料給下家銀行，包括身份證、戶口本等。

4、下家銀行審批通過後，擔保公司出擔保函。

5、貸款者向原來的貸款發放銀行申請提前全額還貸。

6、向原貸款發放銀行提前全額還貸並拿回抵押的他項權利證後，到交易中心去辦理抵押注銷。

7、7天後，去交易中心辦理新的抵押。

(1)抵押貸款變更收款賬號擴展閱讀

轉按揭可能會有5個風險：

1、原業主在銀行的貸款由新買家還清後，原業主突然改變主意，拒絕過戶；

2、新買家拒絕還貸；

3、銀行不同意放貸；

4、交易完成後原業主無法順利拿到剩餘房款；

5、交易完成後新買家無法順利拿到房產證。交易雙方一定要仔細衡量並盡量避免這些風險。

㈡ 換了收款賬戶,銀行貸款需要走多少流程

換了收款賬戶,銀行貸款需要走5個流程。
1、借款人填寫《借款申請書》並提供必需的資料;
2、調查、審核借款人的資信狀況和資料，三周以內正式答復申請人;
3、通過審核的借款人與簽訂借款合同。並根據貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同，保證合同;
4、根據當地的法律法規，以及銀行的規定，辦理抵押登記或合同公證等手續;
5、按照合同約定發放貸款。
個人信用貸款，主要以個人信用為擔保，所以有良好徵信記錄的人更容易獲得貸款。每年應該登錄央行徵信系統，查詢自己的徵信記錄，查看自己的個人信用情況，如果發現問題能夠及早解決。
借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一起進行歸還。對餘下未歸還的貸款可採取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。

㈢ 抵押貸款更換銀行,監管銀行賬戶需要變更嗎

房貸中途更換銀行還會涉及到抵押轉移的問題的。本身住房貸款是屬於抵押貸款，更換房貸銀行的話就需要將房屋的抵押從一家銀行轉移到另外一家銀行。

㈣ 房貸可否更改還款賬戶

房貸可以更改還款賬戶。

按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。對於銀行而言，按揭是債權；而對於借款人來說，按揭是債務。根據轉讓主體不同，可以將轉接揭分為債權轉讓和債務轉讓。

債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行；債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓，即原借款人將按揭轉給新借款人。香港地區的轉按揭主要是債權轉讓，而我國內地現階段的轉按揭還僅限於債務轉讓。

根據住房抵押貸款中所涉及的抵押物是否產權變更而劃分了交易類按揭貸款和非交易類按揭貸款

按貸款類型區分，轉按揭又有公積金貸款，商業性貸款（按揭），組合貸款，消費貸款等類型。

(4)抵押貸款變更收款賬號擴展閱讀：

轉按揭步驟：

一，找到一家可以提供利率優惠的接收銀行，向其提交轉按揭申請。

二，與銀行簽訂貸款合同，與擔保公司簽訂擔保協議。一般來說，銀行會幫你找擔保公司。

三，提供貸款審批所需資料給下家銀行，包括身份證、戶口本等。

四，下家銀行審批通過後，擔保公司出擔保函。

五，貸款者向原來的貸款發放銀行申請提前全額還貸。

六，向原貸款發放銀行提前全額還貸並拿回抵押的他項權利證後，到交易中心去辦理抵押注銷。

七，7天後，去交易中心辦理新的抵押。

㈤ 公積金貸款期間，還款賬戶變更需要怎麼辦理

公積金貸款期間，還款賬戶變更是需要本人帶上身份證原件，還款賬戶的新舊銀行卡（或存摺），《借款合同》原件等資料到當時申請貸款的銀行申請辦理變更的。

以北京為例子，當地《還款賬戶變更》(1)明確在公積金貸款期間，貸款人還款卡（存摺）因掛失、凍結等原因需要變更，可持以下資料貸款經辦部門辦理還款賬戶變更手續（還款銀行無法變更）：

一、本人身份證；

二、新還款卡（存摺）的原件及復印件；

三、《借款合同》原件。

在變更還款賬戶後，公民需要及時了解賬戶情況若有問題需要及時反映，考慮到業務在還款日及其前後三個工作日內無法辦理，若貸款是在2005年1月1日之前由銀行發放的，需避開每月25日至月末及其前後三個工作日。

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公積金貸款可以兩人合貸，但常常貸款途中出現意外，需要變更貸款人。畢竟跟錢有關的事，一般來說變更貸款人需要滿足以下條件：

主貸人或參貸人在該套房屋公積金貸款還未還清的前提下，無特殊情況下不得退出公積金貸款。

由於借款人死亡、離婚或其他法定原因需變更借款人，而新借款人是原借款人的直系血親或配偶，則新借款人無論變更時是否符合公積金個貸條件，均可直接辦理變更手續。

貸款條件

1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;

2、正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度;

3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議;

4.已付首期房款額占所購住房總價的比例不低於30℅(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低於20%;

5、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

6、借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

㈥ 第三方收款人會變成貸款人嗎

第三方收款人只是提供一個收款的賬戶，貸款人是貸款合同上規定的，這個不會隨便變更。
而且第三方收款人與貸款人沒有任何的聯系，這筆借款如果逾期，只會對貸款人產生不利的影響，並不會影響到第三方收款人。因此，貸款人收到貸款資金以後，一定要注意按時還款。
而第三方收款人，收到貸款資金以後，確認資金數額正確就夠了，還款的責任由貸款人來承擔。
拓展資料：
很多時候，我們在辦理銀行抵押貸款，銀行往往會因為一些原因把貸款金額打到第三方收款人賬戶，很多人不明白為什麼貸款要打入第三方銀行卡，這個第三方卡又是什麼意思，如果作為第三方收款人需要承擔什麼責任呢？
第三方卡是指銀行抵押類貸款，一般要求第三方收款人，第三方收款人提供的銀行卡就叫三方卡。
在銀行貸款的金額之所以要轉給第三方賬戶主要是為了防止濫用貸款，在貸款時，銀行需要貸款人提供貸款用途證明才能夠發放貸款金，但是在發放貸款金的前提是貸款人已經提交了貸款用款證明，而銀行在放款時又沒能夠提取到貸款人的貸款用款證明，也就不能夠將貸款打到貸款人的賬戶中去。
這時就需要一個過渡賬戶，也就是第三方賬戶，將錢打給第三方，然後第三方再將錢打給貸款人。建議貸款人在尋找第三方過渡賬戶時一定要選擇可信賴的人。
作為第三方收款人，提供的是一個收款賬戶，一般情況下是對公，也有對私的案例，但是第三方收款人只是作為一個資金用途中轉，和借款人本身是沒有任何聯系的，不會對第三方收款人造成影響，但是如果是在還款途中因為自身原因沒有按時還款給銀行，銀行還是會將逾期還款記錄記載借款人個人名下，這個會對借款的個人信用記錄造成負面影響，所以一般發生這種情況面臨的將是司法程序。
一般來說按銀監「三法一指引」要求，超過30萬元以上個人貸款必須採用受託支付，付到交易對手賬號;30萬以下符合條件的可採取自主支付，即劃到借款人個人賬戶。
無論是哪種形式的保證，一旦被保證人債務人發生不能償還情況，保證人都要承擔替被保證人償還債務的風險。《中華人民共和國擔保法》第二十一條一旦被保證人債務發生不能償還情況、違約金、損害賠償金和實現債權的費用：保證擔保的范圍包括主債權及利息，保證人要承擔連帶責任，替被保證人償還債務。

㈦ 車子抵押收款賬戶不是自己怎麼弄

一般抵押貸款都是第三方收到錢之後將錢打給收款人。第三方收款人，提供的是一個收款賬戶，一般情況下是對公，也有對私的案例，但是第三方收款人只是作為一個資金用途中轉，和借款人本身是沒有任何聯系的，不會對第三方收款人造成影響，但是如果是在還款途中因為自身原因沒有按時還款給銀行，銀行還是會將逾期還款記錄記載借款人個人名下，這個會對借款的個人信用記錄造成負面影響，所以一般發生這種情況面臨的將是司法程序。

㈧ 房貸可否更改還款賬戶

是可以改的具體如下：

是可以更改還款賬戶的，去原來進行貸款的銀行填寫變更的申請就可以了。

1、借款人貸款銀行提出變更借款還款方式的申請，同時提供《個人購房抵押借款合同》原件。

2、審核同意，有關當事人簽訂《變更協議》。

3、在借款人歸還當年最後一期還款並無拖欠應還貸款現象後，新的借款還款方式自次年第一期還款起生效。

以上三個步驟結束之後賬戶更改也就完成了，

㈨ 請問要變更農行住房貸款的卡號，怎麼變更

1、農行住房貸款的卡號變更的方法：帶著個人貸款的相關材料和個人的身份證，直接找到信貸公司進行銀行卡號的變更即可。
2、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。