銀行存款做抵押貸款

Ⅰ 為什麼要用存款作抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅱ 銀行做房屋抵押貸款怎麼收費

1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

Ⅲ 請問貸款可以用定期存款單作抵押嗎

此種貸款業務各家銀行都很歡迎做的,不過小金額他們一般不想麻煩,找個熟人容通一下就行了,須要持存款人身份證和本人簽字,如果不是本人存款名字,還要有原存款人身份證和授權書的.具體要求銀行會告訴你.

Ⅳ 定期存款單可以在銀行抵押貸款嗎

目前中國銀行可接受您以產權清晰、易於處置且符合我行有關抵質押管理規定的房產、存單、郵政儲蓄存單、憑證式國債、儲蓄國債（電子式）等抵（質）押物申請個人抵（質）押循環貸款。個人定期存款質押貸款，是指借款人以我行未到期的個人本、外幣定期存款做質押，從銀行取得一定金額的人民幣貸款，並按期償還貸款本息的貸款業務。因各地貸款存在一定差異，需要請您詳詢貸款業務經辦網點人員的。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅳ 銀行存款抵押貸款

第三章 貸款的期限、金額和利率

第八條 儲蓄小額抵押貸款的期限，根據存單的期限具體確定，不得超過抵押存單的到期日，且最長不超過一年。若用多張存單抵押，可按距離到期日時間最近者確定貸款期限。
第九條 每筆儲蓄小額抵押貸款的額度，起點為1，000元，最高限額為10萬元。具體按不超過抵押存單面額的80％（外幣存款按當日公布的外匯（鈔）買入價折成人民幣計算）掌握發放。
第十條 儲蓄小額抵押貸款利率，按同檔次流動資金貸款利率確定，不足6個月的，按6個月貸款利率確定，利隨本清。貸款提前歸還，按原定利率和實際借款天數計算。如遇流動資金貸款利率調整，在貸款期限內本貸款利率不變。
第十一條 儲蓄小額抵押貸款以一次為限，且不辦理展期。
第十二條 儲蓄小額抵押貸款發生逾期時，凡逾期在1個月以內（含1個月）的，自逾期之日起，應在原定合同規定利率的基礎上加收20％的利息。
詳情：
http://sfj.bjsjs.gov.cn/lawstar/model/showtxt.asp?uid=002&dbname=chl&upn=1&fn=chl083s040.txt

Ⅵ 銀行存款可以抵押貸款嗎需要哪些證件幾天能貸到

定期存單可以，貸款九成左右，一般只需要身份證件，具體咨詢
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Ⅶ 銀行存款十萬定期，是否可以向銀行貸款，能貸款多少，有什麼手續

可以
您這種屬於 抵押分類當中的
（3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。
貸款額；9萬元
貸款最高額度不超過質押人民幣儲蓄存單面額的95%，以外幣作質押的，不超過外幣存單按當日國家外匯管理局公布的外匯（鈔）買入價折成人民幣計算金額的90%。

抵押貸款又分高額抵押與傳統抵押方式兩種，最高抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。

Ⅷ 我用銀行存款做了抵押貸款,現在沒能力還款,可以申請銀行存款還款嗎

好像是不可以的，你必須自己先還上，因為那個存款等於就是抵押物，需要的話幫助你做個大額可分包過那種就行了很容易的啊幫助你

Ⅸ 用定期存摺如何辦理抵押貸款

存摺可以用來操作質押貸款，需要抵押存摺交於銀行抵押，但只要貸款人正常還貸，貸款到期可正常解押存摺。

首先利率低，還款期限比較長，只要自己還款能力不是很差，一般是沒有什麼太大的壓力。抵押貸款在銀行辦理的手續是比較復雜的。

質押貸款必須滿足三個條件：

1、貸款人必須出具存款單(折)，包括借款本人(或第三人，本地)的本外幣整存整取、定期一本通、通知存款、人民幣零存整取、存本取息的工行個人存款單(折);

2、國債，包括借款本人或第三人，由工行代理發行的紙質憑證式國債、憑證式國債(電子記賬)及工行通過記賬式國債櫃台交易進行買賣的記賬式國債;

3、借款人本人在本地工行辦理的理財產品。

(9)銀行存款做抵押貸款擴展閱讀

存摺不能做抵押貸款，只能做質押貸款，貸款需要的手續：

1、要有存摺銀行的鑒定證明及停止支付證明;

2、申請人的身份證明，已婚的需要提交夫妻雙方的身份證明;

3、婚姻狀況證明;

4、穩定的住址證明，如房屋租賃合同、物業管理費、手電筒費賬單等;

5、收入證明，如勞動合同、銀行代發的工資流水單等。