中國郵政抵押貸款嚴格嗎

⑴ 郵政銀行房貸審核嚴不嚴 放款審核時間長嗎

放款審核時間不會太長，然後辦理抵押手續，正常來說一星期左右。
銀行貸款的審批嚴格程度是相對而言的，每年銀行都會投入大量資金進入貸款市場，能夠滿足絕大多數用戶的貸款需求，但資金的充足不代表就會放鬆對借款人的要求，需要大家符合以下這些申請條件才可以：
1、申請人是年齡在18-60周歲之間，具備完全民事行為能力的自然人。
2、申請人擁有良好的個人徵信記錄和穩定的收入來源，具備按時還款的經濟實力和良好的還款意願。
3、能提供符合法律要求的購房合同，並且有能力支付購房首付款。
4、符合郵政銀行的其他貸款要求。
郵政申請房貸多久能批下來
1，雖然銀行現在也有網貸產品，從提交申請到最終下款最快可以在當天到賬，但購房貸款目前只能到當地的銀行網點申請。一般情況下，從提交申請到最終下款到賬需要20個工作日，也就是一個月左右的時間，如果遇到節假日還會往後順延。不過有部分小夥伴們反應，因為自己選擇申請房貸的時機並不是很好，是在銀行年底等資金較為緊張的時期，所以即使符合貸款要求，也可能會導致申請被拒，或者是延長下款時間。所以小夥伴們盡量避開此類敏感時間，若是在無法避免的情況下，可以通過接受更高貸款利率的方法加快下款速度。
2，最後需要提醒小夥伴們的是，如果大家申請的是住房貸款，一般期限最長是30年，但如果申請的商業用房貸款，期限最長是10年。房屋的性質不同，貸款使用期限也是不同的，所以大家要做好相應的准備。
拓展資料：
1，一般來說，郵政儲蓄銀行小額貸款最快3個工作日出具審批意見，之後才能簽訂合同放款，郵政儲蓄銀行貸款一般3-5個工作日放款，具體放款時間以實際辦理貸款的時間為准，這可能受貸款審核和其他手續辦理進度的影響。
2，郵政儲蓄銀行的小額貸款分為農戶保證貸款、農戶聯保貸款、商戶保證貸款和商戶聯保貸款。農戶小額貸款是指向農戶發放的用於滿足其農業種植、養殖或生產經營需要的短期貸款；
3，商戶小額貸款是指向城鄉地區從事生產、貿易等部門的私營企業主、個體工商戶和城鎮個體經營者等小企業主發放的用於滿足其生產經營資金需求的貸款；對於保證貸款要求有1-2名具備代償能力的自然人提供保證；
4，農戶聯保貸款需要3-5名農戶；商戶聯保貸款需要3名商戶共同組成聯保小組。農戶貸款最高5萬，商戶貸款最高10萬，但各地的最高額不盡相同，還需咨詢當地郵儲銀行分支機構。

⑵ 郵政房貸電話回訪很嚴格嗎

很嚴格。銀行在接到貸款申請後，一般會撥打一個回訪電話給貸款人，主要目的是了解貸款人提交的身份信息，確認是否為本人申請，進一步調研貸款人的收入、工作情況、具體住址等。房貸電話並不代表初審、終審，因為銀行在很多情況下都有可能撥打回訪電話。
比如貸款人的資料填錯、漏填，貸款人提交的資料比較含糊不清等情況，銀行也會撥打回訪電話詳細詢問一下。如果貸款人回答的實在不是很好，也可以找信貸經理，告知自己的問題，然後向銀行申請再次回訪也是可以的。
拓展資料：房貸的電話回訪並不能對房貸申請的最終結果起到多大的影響，但如果貸款人在被工作人員提問時，經常回答錯誤、語言磕巴等表現不佳，那麼銀行就有可能懷疑貸款人填寫的資料有假、非本人申請等，從而拒掉房貸申請。因此貸款人在接到房貸電話回訪時，最好能做到對答如流、語言表達清晰、回答內容跟提交資料無誤等。如果不慎答錯幾個問題也沒有關系，畢竟房貸的電話回訪問的內容非常雜亂，偶爾錯幾個也是人之常情，工作人員還是理解的。
郵政儲蓄銀行收到提交的貸款申請後，不僅會查貸款人的徵信，還會進行電話回訪，一般只會打給貸款人本人進行信息核實。如果無法聯繫到本人，銀行可能會聯系貸款申請中預留的其他聯系人。 郵薪貸的審核時間一般為24小時的工作日時間，按每天8小時計算，約為3個工作日內。在接到郵薪貸審核電話後，最快一個工作日內會有審批結果。
貸款回訪電話只是初步核實借款人基本資料，通常只要按申請時填寫的資料回答問題，通過率還是比較高的。但是回訪電話過了並不表示就貸款就通過了，貸款機構還會進行二次審核，比如會通過查徵信了解借款人的信用狀況，徵信報告是否有不良信用記錄，以及個人負債情況，終審通過才算貸款真正成功了，不管有沒有通過都會進行通知的。

⑶ 郵政房產抵押貸款要什麼條件，

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑷ 郵政貸款好貸嗎怎麼申請

郵政銀行的貸款是否好貸因人而異，如果個人資質較好，就比較好貸。另外，郵政銀行的貸款有小額信用貸款、大額貸款、房貸、車貸等類型，不同的貸款類型條件是不同的，借款人需要選擇對的貸款，才會好貸一些。
一、郵政銀行申請貸款流程：
1、貸款人尋求合適的擔保人；
2、貸款人到郵政銀行提出貸款申請，提交貸款所需資料。資料需包括擔保人的相關資料；
3、郵政銀行對貸款人進行調查，審核貸款人的資料；
4、資料審核通過，銀行發放貸款；
5、貸款人按照合同約定內容進行還款。
拓展資料：
一、郵政銀行貸款條件：
1、年齡在18-60周歲之間，具有完全民事行為能力，身體健康，年齡范圍比較廣；
2、借款人在郵政銀行當地有一年以上穩定的居住場所；
3、借款人有完全的民事行為能力；
4、收入穩定並且達到半年以上，達到當地郵政銀行貸款的條件；
5、借款人信用良好，沒有信用污點；
6、符合當地郵政銀行規定的另外的條件；
7、有擔保人做擔保，貸款1萬元以下需1人做擔保，貸款1萬元以上需2人做擔保；
8、如果是抵押貸款，那就比較好貸了，只需提供抵押物相關權屬證明材料，並且擁有該抵押物的一切權。
二、中國郵政儲蓄銀行小額貸款的還款方式
1、一次性還本付息法，即到期一次性償還貸款本息，僅適用於貸款期限3個月（含）以內的商戶小額貸款或4個月（含）以內的農戶小額貸款；
2、 等額本息還款法，即貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息；
3、階段性等額本息還款法，即貸款寬限期內只償還貸款利息，超過寬限期後按照等額本息還款法償還貸款。對於商戶小額貸款，貸款寬限期最長為4個月；對於農戶小額貸款，貸款寬限期最長為10個月，各一級分行應根據農業生產周期或資金周轉情況，在最長寬限期內合理確定當地貸款最長寬限期。
三、郵政銀行貸款逾期一天也是會影響徵信的，但情況不嚴重。逾期一天還款的話逾期記錄是會被銀行上報至徵信的，個人的徵信報告上就會記錄該貸款的逾期還款記錄。偶爾1次且未超過90天影響不大，超過90天的逾期即便只有1次也會被銀行視為歹意逾期而進黑名單。次數不多不會影響，但在徵信會有1個次信用逾期記錄，以後只要按時還款影響不是很大，三個這樣的逾期記錄也有可能會進黑名單。所以要珍惜自己的信用記錄，注意自己的還貸時間，以便以事再需要貸款時，導致無法辦理或手續麻煩。

⑸ 中國郵政貸款好貸嗎

根據當前的情況知道，在借款人滿足相關條件以後，郵政銀行借款人還是比較容易申請到的。郵政銀行借款辦理具體需要滿足的條件包括：

1、借款人在郵政銀行當地有穩定的居住場所;

2、借款人有完全的民事行為能力;

3、收入穩定並且達到半年以上，達到當地郵政銀行要求借款的條件;

4、借款人信用良好;

5、當地郵政銀行規定的另外的條件。

如您是申請抵押貸款，還需提供抵押物相關權屬證明材料，並且您擁有該抵押物的一切權，這樣才能辦理抵押貸款。

拓展資料：

中國郵政銀行銀行不同類型貸款條件：

1、郵政儲蓄銀行農戶小額貸款是用於農村種植，養殖等生產經營用途的貸款。

需要借款人必須已經結婚，家庭成員中有兩名以上的勞動力，年齡在18周歲到60周歲之間，具有當地戶口或者在當地居住滿一年以上，具有一年以上的種植、養殖經驗，同時需要提供1到2名自然人進行擔保，擔保人要求是國家公務員、教師、醫生等有穩定收入的人群，或組成3到5戶的聯保小組，若各項條件都符合，最高可貸5萬元以內的金額。

2、郵政儲蓄銀行的商戶小額貸款是用於商戶、微小企業主進行經營、周轉的用途。

要求借款人要有營業執照，正常經營在半年以上，年齡在18周歲到60周歲之間，具有當地戶口或者在當地居住滿一年以上，同時需要提供1到2名自然人進行擔保，擔保人要求是國家公務員、教師、醫生等有穩定收入的人群，或組成3戶聯保小組，若各項條件都符合，最高可貸10萬元以內的金額。

3、質押貸款：需要有郵政儲蓄銀行未到期整存整取定期存單進行質押;商務貸款：需要有營業執照正常經營在一年以上，同時有房產進行抵押;

4、個人綜合消費貸款：需要有以借款申請人所有(共有)的住房進行抵押;

5、個人住房貸款：以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保;

6、個人商業用房貸款：以所購房屋抵押擔保;借款申請人是否能夠通過貸款申請，以及通過申請所能獲得的貸款額度、期限、利率和還款方式，由當地郵儲銀行分支機構綜合考慮國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況，予以明確答復。

⑹ 郵政銀行的貸款業務辦理起來繁瑣嗎

社會經濟發展越來越快，我們的貸款需求也是越來越高，在辦理貸款的時候，繁瑣程度是與業務相掛鉤的，如果是抵押貸款的話，那麼非常簡單，只需要帶上自己的身份證定期存單到郵政網點辦理相關的手續就可以了，但是如果是信譽貸款的話，那麼就會非常的麻煩了，一般來說我們需要提交自己的身份證原件和復印件，擔保人的身份證原件和復印件，以及工作單位證明一份需要加蓋單位的公章才被承認，因此我們需要注意的是在辦理貸款之前一定要先了解自己需要辦理什麼樣的貸款。

3、在辦理貸款之前，我們需要注意什麼？

我們都知道任何貸款都是需要及時還款的，我們在辦理之前一定要保證自己有充足的還款能力以及風險承受能力，只有這樣才可以不影響我們的生活，同時在辦理完貸款之後也一定要及時的還款，因為銀行貸款都是需要上個人徵信的。

⑺ 郵政二手房貸款審批嚴格嗎

嚴格。
流程：1、買賣雙方商議一致後，簽訂一式三份的房屋買賣合同，合同應包含首付款、貸款和尾款的金額。
2、買房人向郵政銀行網點櫃台提交申請資料，賣房人到場確認。
3、郵政銀行對申請資料進行調查、審批。
4、審批通過，買房人與郵政銀行簽訂借款及擔保合同。
5、賣房人將房屋產權過戶給買房人，賣房人向買房人收取首付款。
6、買房人在郵政銀行辦理房產抵押登記。
7、郵政銀行向賣房人賬戶發放貸款現金。
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，賣房人向買房人取得尾款。
9、買房人收房，按月向郵政銀行償還貸款本息。

⑻ 郵政銀行貸款,對徵信要求的標準是什麼,什麼情況下拒貸

根據徵信等級分為5種，無記錄、正常、瑕疵、次級、禁入，前三種不受影響，可以正常辦理貸款，後兩種很困難。
次級類如果在他行的信用卡或貸款逾期導致成為次級類，如他行可出具非惡意違約證明，也可以視情況給予辦理。
禁入類如果是信用因年費忘記繳存造成逾期，出具證明後，信貸主管核實後，視情況有可能辦理貸款。如果是貸款逾期那就沒辦法了。