『壹』 我的房子在呼和浩特包商銀行抵押拉還可以做二次抵押嗎
不可以做二次抵押,還在抵押狀態的房子只能還清貸款注銷抵押後再申請抵押貸款,如下;
還清貸款後以該房子作抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請,批准後到房管部門辦理抵押登記,之後到銀行支取貸款。
『貳』 海拉爾包商銀行可以用房證抵押貸款嗎
可以,但是包商銀行可以提供免擔保貸款,就是利息高些.如果你的他的卡用戶,還可以有額度貸款.
『叄』 我們需要貸款裝修,請問包商銀行這個房產抵押貸款,能
房屋抵押銀行貸款是利用自己名下的房產作為抵押物,向北京各商業銀行申請一筆資金,其用途可以包括購房,裝修購車,出國留學、投資等。貸款人在取得信貸資金後,根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。
貸款流程:
1、與擔保公司簽訂委拖代理合同,恰談貸款的相關事項;
2、夫妻雙方當面向銀行申請貸款,並簽訂銀行抵押貸款合同;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、擔保公司約評估所進行評估;
5、分行審批後,銀行批貸;
6、貸款申請人和銀行工作人員辦理房產抵押登記;
7、銀行發放貸款;
8、貸款申請人,按月還款(等額本息或月還息期還本)。
『肆』 房屋抵押銀行貸款流程及條件
法律分析:房屋抵押銀行貸款流程:選擇貸款銀行,提交貸款資料,銀行會對貸款資料進行初審。通過初審對房產進行評估,評估後讓貸款人去銀行面簽。面簽通過,簽訂房貸合同等待放款;房屋抵押貸款的申請條件為:用戶房屋滿足抵押貸款條件,貸款人個人信用良好,有穩定的工作與收入,銀行流水符合要求等。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百五十三條 建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押,但是法律另有規定的除外。
第三百五十四條 建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的,當事人應當採用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定,但是不得超過建設用地使用權的剩餘期限。
第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
『伍』 銀行貸款房屋抵押需要什麼條件
什麼想用房屋做抵押貸款的話,所有的條件就是你有這個房屋的房產證或者是不動產證再就是什麼想用房屋做抵押貸款的話,所有的條件就是你有這個房屋的房產證或者是不動產證再就是你的房子必須想用房屋做抵押貸款的話,首要的條件就是你有這個房屋的房產證或者是不動產證在就是你的房子必須應該是在城鎮,如果是在農村的話應該是不行的。因為農村的房子說實話不值錢啊。
『陸』 包商銀行房屋抵押貸款75萬十五年,月還7100高嗎
公式:貸款額=月還款額*【1-(1+月利率)^-還款月數】/月利率
750000=7100*【1-(1+月利率)^-180】/月利率
月利率=0.65366%
年利率=7.84398%
這個 年利率 應當是沒有問題的。
『柒』 包商銀行房產抵押貸款辦理流程是怎樣的
包商銀行房產抵押貸款流程是:
1、銀行客戶經理上門收集資料面談,寫報告。
2、約審批去客戶公司面談。
3、上報分行審批。
4、批款,抵押(或贖樓再抵押)。
『捌』 包商銀行抵押貸款是怎麼樣的手續
1、向包商銀行提出申請。
2、包商銀行審核審查貸款申請。
3、審查通過簽訂貸款合同。
4、辦理抵押手續。
5、包商銀行放款。