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房屋小額貸款合同範本

發布時間:2022-09-19 16:38:20

1. 小額貸款申請書範文樣本 無息小額貸款申請書

現在申請辦理小額個人貸款的需求呈直線上升趨勢,大家都知道在申請小額無息貸款時,申請人首先要提出書面申請,那麼具體該如何寫呢?一般來講,申請人只需如實寫清楚具體情況即可,下面我們給大家幾篇範文,供參考:
個人貸款申請書一
本人是____ ____ (單位)人員____,現任職務____,家庭平均月收入____元,為購買____________(公司)開發的商品住房(商鋪) ___套,房產編號為____________,特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元,期限____年,並同意以所購房產抵押給貴單位(行),作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人徵信系統查詢本人信息,了解本人資信情況。本著誠實守信的原則,本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房。
本人按照貴行要求在所在分____ (支)行開立了還款帳戶,帳號為________________,並保證在每期還款日和貸款到期足額存入當期還本付息項,同時授權貸款人於每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶,本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足並出現拖欠貸款現象,本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施並自願承擔一切後果。
申請人(簽字及手印):
有效身份證號:
年___月__日
個人貸款申請書二
湖北銀行大冶支行:
我叫____,性別____,現年____歲,現住_________,家中有______人,________。一直在外打工、打工以來,家庭經濟明顯拮據。於2010年回鄉創辦了大冶市還地橋鎮萬畝湖畔種養專業合作社。自開辦以來,經營狀況尚有小利,維持家庭生活基本支出,現因擴大規模,由於資金困難,故申請小額擔保貸款_____萬元,保證_____年時間歸還。請貴局(行、公司)給予解決(支持、擔保)為盼!
申請人:
年___月___日
個人貸款申請書三
信用社:
具申請人XXX,男、現年30歲,身份證號:XXXXXXXXXXX,住XXX鎮石家寨村王家組,現有人口2人,從事三道水鄉便民服務中心工程修建,因資金周轉困難,特向農村信用合作聯社申請借款15萬元,期限3年,用位於XXX鎮石家寨村一處房產作抵押,房產編號:思房權證塘頭字第09678號,面積380平方米,土地編號:思土集用(2002)字第020158號,面積351.84平方米,還款來源:工程收入,並作如下鄭重承諾:
一、保證借款用途真實性,不用作它用。
二、認證履行借款合同中的相關約定。
三、由夫妻及財產共有人共同償還。
四、願以家庭共有財產作為連帶責任擔保。
五、保證按季結息、否則自願計收復利,到期還本。
六、當發生遺產分割時,遺產繼承人同時承擔被繼承人在信用社的債務。該財產不能再與其它個人、單位或經濟組織進行債務抵押。若有抵押,則是無效抵押。
七、以上承諾如不能履行,自願承擔一切經濟、法律責任。
八、還款計劃:2014年年底一次性付清。
申請人:
2016年8月26日

2. 個人貸款房屋抵押合同範本

貸款本質上相當於貼現行為,只不過貼現行為所有權發生了轉移,而商票抵押是質權行為。
建議你去試搜下《大志章》可能有你想要的貸款信息的。
(1)買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同;
(2)所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件;
(3)借款人家庭財產證明和收入證明(包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等);
(4)借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
(5)借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
以上是銀行貸款的一般流程,不同銀行的小額貸款規定可能會略有不同,所需要提交的資料可能也不盡相同,有些銀行為了規避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件,如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等。

3. 小額貸款申請書怎麼寫 2016小額貸款擔保申請書範本

近幾年隨著經濟的發展,申請小額貸款的人也逐漸多了起來。想必想要申請貸款的各位一定想了解有關貸款的相關知識吧,小額貸款申請書怎麼寫?下面就隨一起來看看 2016小額貸款擔保申請書範本吧!
小額貸款申請書(個人)
借 款 申 請
××銀行
我叫××,今年××歲,××學歷,現居住於××市××鎮××小區××號,主要從事××工作,經營××年。現在由於××原因,需要購買××物品XX件,單價××元,總價值××元,現在我自有資金××元,尚有××元缺口,特向貴行申請借款。
本次借款,主要有××、××兩人為我提供保證擔保(或者有我的××財產作為抵押物),給、兩人在××單位工作,月收入約××元(或者該財產位於××位置,現在價值約××元)。望貴行給予幫助。
申請人:××
××年××月××日
希望以上資料能為有貸款需求的朋友提供實質性的幫助,另外有貸款意向的你如果還在為貸款額度和貸款難度而憂心,建議您在我們網站直接填寫個人貸款申請,我們會為您提供最為全面優質的服務。
小額貸款申請書(擔保貸款)
小額貸款信用擔保中心:
我是XX縣XX鎮XX村XX村民XXX,身份證號為XXXXXXXXXXXXXXXXXX,於2010年1月自籌資金X萬元,在本村種植了 畝經濟林木,經營良好,為擴大經營規模,更好創業,特向永登縣小額貸款信用擔保中心申請小額擔保貸款X萬元,期限二年,用作林木種植擴大資金。本人承諾申請以誠實為原則,接受貴中心人員對本人經營狀況、家庭情況、收入情況進行調查,如貸款申請成功,本人將自覺履行貸款合同及相關規定,按時還款。請貴中心按政府有關政策給予審批為盼。
特此申請!
貸款申請人:
申請人配偶:
小額貸款申請書(公司)
鄂爾多斯市東勝區xx小額貸款
有限公司籌建申請書
內蒙古自治區人民政府金融辦公室、
鄂爾多斯市人民政府金融工作辦公室:
鄂爾多斯市東勝區xx小額貸款有限公司籌備組,本著攜手合作、科學經營、優質服務、滿足市場需要的願望,以實現良好經濟效益和社會效益為目的,按照中華人民共和國相關法律和內蒙古自治區人民政府、鄂爾多斯市人民政府相關法規、政策,擬籌建東勝境內有限責任公司企業,具體內容如下:
(一)籌建小額貸款公司名稱:鄂爾多斯市東勝區xx小額貸款有限公司
(二)擬建地:內蒙古鄂爾多斯市東勝區
(三)注冊資本金:壹億元人民幣(xxxx萬元),全部為公司股東自有貨幣資金。
(四)股權結構:法人股佔x%,自然人股佔92%。法人代表:xxx;所屬企業:xxxx有限公司;自然人12個,按平均法配股。
(五)服務范圍:鄂爾多斯市東勝區行政區域境內。
(六)業務范圍:
1、向當地農牧民、個體工商戶和微小企業發放信用或
擔保小額貸款;在東勝區境內,凡合法從事農、林、牧、副、漁業的生產經營者,合法從事政策允許的工業、手工業、建築業、交通運輸業、飲食服務業、機械修理業、科技咨詢、旅遊業等生產經營或消費經營過程中流動資金不足的,均可申請小額貸款。
2、中間業務:主要為代理中間業務,包括財政、社保、保險等代收代發代理業務;政策銀行和商業銀行委託代理的其他業務;保管箱業務;項目工程融資代理業務。為當地中小企業發展、財務、管理等提供咨詢業務,不跨區域開展經營活動。
3、房產和機械等固定和動產租賃業務;融資租賃業務(包括直接融資租賃、聯合融資租賃、轉租賃、售後回租和杠桿融資租賃等類型)。
4、信用擔保業務:為具有發展潛力的當地中小企業和良好信用的個體經營者、農牧民個人辦理貸款、項目融資、信用證等各種融資方式的擔保,協助其獲得銀行貸款支持。凡符合貸款擔保條件,在東勝區行政區域范圍內依法從事各項經營活動,並持有本區工商行政管理部門核發的正式營業執照的中小企業、個體工商戶,或擁有本區戶口的個人都可以向本公司申請辦理擔保業務。
5、經自治區、市各級人民政府金融工作辦公室審核、批准授權的其他業務。
(七)設立該機構目的:一是作為東勝區商業銀行的補充和輔助;二是為當地農牧民、城鄉個體工商戶的生產和創業經營提供快捷便利的信貸服務;三是重點支持東勝區境內新農村新牧區建設及(縣、區)域經濟發展;公司本著合法經營、優質服務的原則,在服務中求發展,在發展中贏得利潤。
(八)公司經營宗旨:在自治區、市各級政府金融監管部門的指導下,按照國家和地方金融方針、政策,在法律、法規規定范圍內,堅持自主經營、自負盈虧、自擔風險、自我約束,按照不存款和「小額、分散、快捷」放貸的原則,為客戶對象提供優質服務。
以上申請如無不妥,請予審核批復。
2、股東基本情況材料(身份證明、股東籌建小額貸款公司協議書)(後附表二
3、法人身份證明及證明材料(後附表一
4、各股東信用記錄查詢授權書
5、公司籌建方案
鄂爾多斯市東勝區xx小額貸款有限公司籌備二0一六年十一月十八
註:上述個人貸款申請書範本為初次貸款的朋友提供參考,大家可以自由組織語言,當然要把您個人的基本情況和借款用途詳說清楚,同時一定要向貸款機構展示出自己強烈的還款意願及良好的還款能力。

4. 房屋抵押借款合同範本

法律分析:房屋抵押借款合同包括:雙方姓名、身份證號、借款事項、事實理由、時間、落款等。法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款,造成借款人損失的,應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的,應當按照約定的日期、數額支付利息。第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

5. 民間房屋抵押借款合同如何寫

民間房屋抵押借款合同範本如下:民間房屋抵押借款合同甲方(出借人、抵押權人): 身份證編號:乙方(借款人、抵押人): 身份證編號:抵押物財產共有人: 身份證編號:甲乙雙方經充分協商,根據有關法律、法規,在自願、平等的基礎上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款:第一條:借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。第二條:借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔一切法律責任。第四條:借款利率為 每月,每月月末支付,但不得超過國家規定同期貸款四倍利率。第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,借款利息按實際用款金額和用款天數結算,利隨本清。第六條:補充條款:本合同一式 份,各方當事人各持一份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力。甲方 (簽章): 乙方 (簽章)年 月 日

法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。

6. 看這里!2017房屋裝修貸款合同範本

房屋裝修貸款又稱之為個人小額貸款。是以個人每月工資收入作為貸款金額判斷依據,用於個人消費無需擔保人民幣貸款。
對於申請房屋裝修貸款,貸款額度不超過裝修合同價值總額的80%,貸款期限一般最長不超過5年。那麼,房屋裝修貸款合同到底是怎樣的呢?為大家提供了建行裝修貸款合同範本供參考。
建行裝修貸款合同範本
編號:_______
借款單位:____(以下簡稱甲方)
貸款銀行:______中國人民建設銀行(以下簡稱乙方)
甲方用於:______
所需外匯資金,於____年__月__日向乙方申請外匯貸款。乙方根據甲方填報的《外匯借款申請書》(編號:_____)和其它有關資料,經審查同意向甲方發放外匯流動資金貸款。為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同並共同遵守。
第一條 甲方向乙方借(外幣名稱)_____萬元(大寫金額)。
第二條 借款期限自第一筆用匯日起到還清全部本息日止,即從____年__月__日至____年__月__日,共__月。
第三條 在合同規定的借款期限內,貸款基準利率為按__月浮動,利息每季計收一次。
第四條 甲方願遵守《中國人民建設銀行外匯流動資金貸款暫行辦法》和其它有關規定,按乙方的要求提供使用貸款的有關情況、財務資料及進行信貸管理工作的便利。
第五條 甲方在乙方開立外匯和人民幣帳戶,遵照國家外匯管理的有關規定用款。
第六條 本合同所附《用款計劃表》和《還本付息計劃表》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
乙方保證按《用款計劃表》及時供應資金。如因乙方責任未按期提供貸款則乙方須向甲方支付____%的違約金。
甲方因故不能按用款計劃用款,必須提前一個月向乙方提出調整用款計劃。否則,乙方對未用或超用部分按實際佔用天數收取___%的承擔費。
第七條 甲方保證按《還本付息計劃表》以所借同種外幣還本付息(若以其它可自由兌換的外匯償還,按還款時的外匯牌價折算成所借外幣償還)。如因不可抗力事件,甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息,應在到期日十五天前向乙方提出展期申請,經乙方同意,雙方共同修改合同的原借款期限,並重新確定相應的貸款利率。未經乙方同意展期的貸款,乙方對逾期部分加收__%的逾期利息。
第八條 甲方保證本合同規定的用途使用貸款,如發生挪用,乙方除限期糾正外,對被挪用部分加收__%的罰息,並有權停止或收回全部或部分貸款。
第九條 本合同項下的借款本息由作為甲方的擔保人,並由擔保人按乙方的要求向乙方出具擔保書。一旦甲方無力清償貸款本息,應由擔保人履行還貸款本息的責任。
第十條 本合同以外的其它事項,由甲、乙方雙方共同按照《中華人民共和國經濟合同法》和國務院《借款合同條例》的有關規定辦理。
第十一條 本合同經甲、乙雙方簽章生效,至全部貸款本息收回後失效。本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:______ 乙方:______
單位名稱:____(公章) 單位名稱:____(公章)
簽約人:_____(簽章) 簽約人:_____(簽章)
____年__月__日簽訂於:______
在這里為大家提供了房屋裝修貸款合同的範本,希望能幫助到大家。

7. 那位 大蝦小額貸款公司借款合同範本

不知道你要的是不是這個

8. 房屋抵押民間借貸合同範本

合同編號:________________借款人:___________________電話:_____________________地址:_____________________郵編:_____________________貸款人:___________________電話:_____________________地址:___________?

9. 房屋抵押貸款合同樣本3篇

房屋抵押的時候需要落實好一份合同,這也是保障雙方各自權益的基礎,來了解一下吧。以下是由我為大家整理的個人借款 合同範本 ,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋抵押貸款合同樣本1

甲方:_________________________

乙方:_________________________

甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則,就甲方向乙方房產抵押事項, 根據有關法律法規的規定達成本合同,以資共同遵守:

第一條為了確保甲、乙雙方於___________年_________月________日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行,甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於____________________________________,面積為______畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方,作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息,工程款,違約金以及實現抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明,本合同的效力獨立於主合同,主合同無效,不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、 保險 、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂後日內,甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂後,在抵押登記手續辦妥前,土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間,未經乙方的書面同意,甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失,由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失,甲方應負責賠償。

第八條發生以下情況的,按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理:

(一)甲方違反本合同的第六條;

(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息,工程款,違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

第十條處分抵押物的價款不足清償的,乙方有權另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分,乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:

(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二) 甲方在佔有抵押物期間,應遵守管理規定, 按時付清該抵押物的各項管理費用, 並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任,須賠償乙方因此遭受的損失;

(三) 當有任何訴訟、仲裁發生,可能對抵押物有不利影響時,甲方保證在______日內以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內,甲方如發生分立、合並,由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷:主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務,或甲、乙雙方簽定房地產 轉讓合同 並完成登記後,抵押權自動撤銷。

第十五條出現下列情況之一的,乙方有權依法定方式處分抵押物:

(一) 主合同約定的主債務產生後,甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

(二) 甲方被宣告解散或破產。

第十六條違反本協議的約定,構成違約行為。違約方應承擔違約責任,賠償對方一切實際損失,包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條本合同生效後,甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的,應經雙方協商一致,達成書面的協議。在未達成書面的協議之前,本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議,由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協議的,任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補協議,該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,登記機關存檔一份,均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自在有關房產管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件:

1. 抵押物清單。

2. 甲、乙雙方的有效證明。(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等)

甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋抵押貸款合同樣本2

債權人(以下簡稱甲方):______________________________

債務人(以下簡稱乙方):______________________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經協商一致同意,在乙方以其房產證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

第一條 借款內容

1、借款總金額:______萬元整。

2、借款用途:本借款用於油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。

3、借款期限:時間為一年,即自________起,至________止。

4、借款利息:月息為2分,一年利息為__________________元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱:房屋產權證(證號:________________________)

2、抵押物價值:乙方房產證經雙方議定估價為______________元。

3、抵押期限:自本 借款合同 生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務:

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款後,將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二) 乙方的義務:

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節,甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,並追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本,超過六個月,甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用於抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時,甲方有權停止合同並收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決

本合同遵守中華人民共國的法律、法規,若發生爭議:

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成,請有關部門調解。

3、調解不成,向當地人民法院起訴。

本合同自________生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋抵押貸款合同樣本3

抵押人(甲方):___________________________________

抵押權人(乙方):_________________________________

代表人:為確保___________年_________月________日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所佔用范圍的土地使用權一並抵押給乙方。

雙方本著平等、自願的原則,同意就下列房產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產坐落於_______________________________________________,其房屋建築面積_______m2,產權證號:______________,土地使用權證號:____________________。

第二條根據本合同,甲乙雙方確認:債務人為___________________;抵押期限為______,自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。

第三條利息(年息)______,甲方應於每月______日給付乙方,不得拖欠。

第四條在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以 其它 任何方式轉移本合同項下抵押房產的,應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效後,甲方如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經乙方同意並達成書面協議。

第六條出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產:

1、本合同約定的還款期限已到,債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條抵押權的撤銷:本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效後,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定,由甲方保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,乙方有權要求恢復財產原狀,或提供經乙方認可的新的抵押財產,或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:

____________________________________________。

第十條爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向當地人民法院起訴。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日


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10. 民間借款房屋抵押合同範本

貸款方:
借款方:
一、借款用途
要從事個體經營,急需一筆資金。
二、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣 萬元。
三、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,並計算復利。在合同規定的借款期內,年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限
借款方保證從 年 月起至 年 月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有許可權期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
六、權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任後,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。
本合同一式2份,雙方各執1份。
貸款人:
借款人:

法律依據:
《中華人民共和國民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

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