工商銀行如何申請抵押貸款

Ⅰ 工商銀行抵押貸款條件及流程 工商銀行抵押貸款有哪些條件

一、貸款條件：

1 、申請人年紀需要在 18-60 歲中間，而且具備 完全民事能力；

2 、申請人還需要有正規的身份證件和居住證明，也有要好的工作和收益，具備還款本錢和利息的能力；

3 、申請人不可有信用不良記錄，要有優良的記錄，還 要在工商銀行設立個人結算賬戶，用以銀行扣減用戶的還貸；

4 、申請人還需要遞交抵押物使用權的證 明材料，並提交到銀行。

二、工商銀行貸款步驟：申請人達到以上基礎標准以後，可以到工商銀行明確提出貸款申請，填好申請表並遞交身份證件、工資等有關材料以及抵押物材料。銀行會對申請人的各類信息內容進行審批，審核通過以後工作人員會通知申請人去銀行進行面審，一起簽署貸款合同，隨後申請人還需要達到抵押擔保的標准，並辦理抵押手續就可以了。

以上就是工商銀行抵押貸款條件及流程相關內容。

抵押貸款介紹

貸款申請通過後銀行便會下款，借款人一定要准時按量的還款本錢和利息，貸款結清以後，用戶持有關資料到銀行撤銷抵押手續就可以了。本文主要寫的是工商銀行抵押貸款條件及流程有關知識點，內容僅作參考。

Ⅱ 工行房產抵押貸款流程是什麼

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明；
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；
4、報批貸款，由銀行對申請人提交的資料進行審核；
5、抵押登記手續，申請人還需要另外辦理抵押登記手續；
6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
【法律依據】
《商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
《商業銀行法》第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

Ⅲ 怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

Ⅳ 工商銀行抵押車貸款怎麼申請

如何申請工行按揭貸款？汽車抵押貸款是以借款人或第三方的汽車或自購汽車為抵押，從金融機構或汽車消費貸款公司獲得的貸款。下面介紹一下申請工行按揭貸款需要的信息和流程。

工商銀行按揭車貸申請材料

1.身份證、戶口簿或其他有效居住證明原件，並提供復印件；

2.職業和經濟收入證明；

3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或意向書；

4.合作組織要求的其他文件。

中國工商銀行按揭汽車貸款申請流程

1.客戶向工行申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。

2.借款人提交的申請材料經工商銀行審核通過後，雙方簽訂借款合同和擔保合同，並酌情辦理相關公證和抵押登記手續。

3.工行審批通過的貸款全部手續完成後，工行將按照合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商賬戶。

Ⅳ 工行個人房屋抵押貸款須知

需要在工商銀行辦理個人房屋抵押貸款的購房者，在辦理貸款手續前，應該了解工行個人房屋抵押貸款辦理的須知，具體內容如下：

一、個人房屋抵押貸款的申請條件

具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力。申請人年齡在22至60(含)歲之間。

二、個人房屋抵押貸款需提供的資料：

1、申請人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結婚證(或離婚證)。

2、 個人收入證明(銀行格式)或資產狀況證明(稅單、近6個月銀行流水等)。

3、 抵押房屋的房屋產權證及購房合同。

4、 貸款用途證明，例如購房合同(認購書)、采購合同、購車 等。

5、 申請人在工行開立的活期存摺或者銀行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。

三、貸款額度

以住房或商用房(商鋪、寫字樓)抵押的，貸款金額 可達房屋評估價值的70% 。

四、貸款期限

用於購買住房的(非商用房)，貸款期限 長可達20年;用於購買商用房、經營、裝修、購車、 、大額消費等其他用途的，貸款期限 長可達10年。

五、貸款流程

1、借款人提出申請，遞交相關資料並查詢個人信用記錄。

2、進行房產評估、銀行收到房產評估報告後進行貸前調查、審批。

3、審批通過後由銀行客戶經理通知申請人辦理抵押登記及借款合同公證手續。

4、銀行收到房屋他項權利證書後發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

5、 借款人在規定時間內提供貸款資金的使用憑證( 或收據等)。

6、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

六、貸款利率

執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動。

七、還款方式

貸款期限在1年(含)以內的，採用按月付息，按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的，採用按月還本付息方式。

Ⅵ 工商銀行抵押貸款申請

工商銀行抵押貸款程序：
1、貸款人向工商銀行提交貸款申請；
2、工商銀行對貸款人的申請進行審批；
3、工商銀行審批通過貸款人的申請，並與其簽訂借貸合同；
4、借款人落實抵押擔保條件；
5、工商銀行放出貸款資金。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

Ⅶ 工行房產抵押貸款流程

工行房產抵押貸款流程是：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；報批貸款，由銀行對申請人提交的資料進行審核；申請人辦理抵押登記手續；借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。根據法律規定，商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
法律依據
《商業銀行法全文》第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。

Ⅷ 中國工商銀行手機銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2