① 申請抵押貸款需要兩套房嗎
兩筆貸款分成兩家銀行申請，這兩種貸款都可以選擇按月還款的，貸款額分配上將現在的房屋向銀行做抵押貸款，用於首付。由於你首套房沒有貸款，現在購買房屋可以享受利率七折優惠，你還可以將將要購買的房屋抵押，申請個人住房貸款。 兩筆貸款 都可以享受7折利率 在兩家不同的銀行貸都說是第一次貸款
② 房產抵押貸款為什麼需要第二套安置居
房產抵押貸款，因為只有唯一一套房產拍賣。必須安置現住人員才能拍賣。所以用第2套房產抵押。可以減少很多麻煩。
③ 現在能否用房產證抵押貸款，是否有要兩套房子才能貸款的說法利息大約多少還款方式有那些。小弟拜求。
並不是有兩套房子才能貸款，是你有房產或者正在買房就可以申請貸款，如果是已經有了房產且沒有貸款的話，就該房產只能申請持證抵押，如果是在購房過程中辦理貸款叫住房貸款。利息要根據你貸款金額及年限確定。我現在只能告訴你個基準利率是5.94%，這是年利率。還款方式有兩種，一種是等額本息，就是每個月還款相同的。一種是等額本金，就是每個月遞減還款的。
④ 銀行抵押貸款需要兩套房子嗎
銀行抵押貸款兩套
房子
並非必須.出現下列情況,一般銀行會要求提供兩套房子,一、申請經營性貸款；二、銀行認為借款
申請人
提供的
收入
不足以支撐還款。
出現兩套房子的要求，主要是因為最高院司法解釋，
債權人
不能處理
債務人
必要的生活資料所引起的爭議，銀行為保護自己採取的
措施
之一。
配偶
名下
的
房產
是合並計算的，你向銀行出示結婚證明即可。
⑤ 我有房產想要貸款，是必須兩套房產嗎
不是，
你有一套住房，就可以辦理抵押貸款手續，
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，
住房房齡不能大於20年，面積不能小於50平，貸款人男性不能過60歲，女性不能超過55周歲，
⑥ 銀行抵押貸款需要兩套房子嗎
銀行抵押貸款兩套房子並非必須.出現下列情況,一般銀行會要求提供兩套房子,一、申請經營性貸款；二、銀行認為借款申請人提供的收入不足以支撐還款。
出現兩套房子的要求，主要是因為最高院司法解釋，債權人不能處理債務人必要的生活資料所引起的爭議，銀行為保護自己採取的措施之一。
配偶名下的房產是合並計算的，你向銀行出示結婚證明即可。
⑦ 必須有兩套房才能用房屋在銀行做抵押貸款嗎
不是這樣的。
只要你的第一套有房產證
而且這套房子沒欠銀行的錢你的可以拿這套房子做抵押買第二套房了。
但是你買第二套房子首付要付60%
希望對你的幫助
⑧ 申請抵押貸款需要兩套房嗎
你好。
你的第一個問題：銀行說要兩套房產才能抵押貸款。這個條件各地各家銀行的要求是不一樣的。這家銀行要求你提供兩套房，主要的原因是在處置（拍賣）時，不會受到法院的人性化條款限制。所謂人性化條款是指：拍賣的時候必須保證被拍賣人（抵押人）有居住的房屋，哪怕是租的。如果沒有第二套房屋可以居住，則在處理時要考慮解決被拍賣人的居住問題後，才能予以拍賣。銀行為了保障順利處置，所以要你提供兩套房。
你的第二個問題是：你家是有兩套房但其中一套還有房貸，想用沒有房貸的那套抵押貸款，請問可以嗎？沒有房貸的那一套寫的是你父親的名字。
只要你父親名下的房產產權清晰，用你父親的房產作抵押申請借款是可以的。
你的第三個問題是：你們小區和你家一樣的房子一般售價都在55萬左右，請問最多能貸到多少？
根據銀行的抵押率要求，你最多可以借款的金額為抵押房產評估價值的7成（大約38萬元）。
但受到你經營項目（貸款用途）的限制，如果你的經營項目資金缺口需求10萬元，則只能借款10萬元。如果你經營項目資金缺口為50萬元，則可申請借款的金額為抵押房產評估價值的7成（大約38萬元）。
希望能幫到你。
⑨ 兩套房可以分別抵押貸款嗎
可以。抵押貸款，又稱抵押放款。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。