老房子房產證抵押貸款付首付

⑴ 可以用房產證抵押貸款再買房嗎

為了控制房價飛漲，現在買房，可以全款或按揭，不能抵押貸款買房。

⑵ 二手房買賣，買家付首付，剩餘錢需拿房本抵押這種情況可靠嗎

摘要 你好，很高興回答你的問題，這個是可靠的，因為買家不是全款付款，那麼肯定要拿著房產證去辦理抵押的，只要買賣雙方一起去銀行辦理，看是否辦理的是二手房買賣貸款，如果是的話，這是可靠的。

⑶ 用房產證做抵押按揭買房首付要付總房款的多少

如果是首套房的話可以付30%，如果是二套房的話要付50%，三套房不給貸款。共有幾套房是以家庭為單位計算的。

⑷ 能用父母的房產證作抵押貸款做首付買新房子嗎

如果你買新房要用
房產證
貸款首付的話，是不行的。
這種以房子貸首付很明顯是不行的
。只能以其他名義用房產證做抵押貸一些款還差不多。
忘採納，謝謝

⑸ 貸款買房子 能先把自己家的房子抵押做首付嗎

可以做抵押貸款，但是需要您做抵押貸款的房產證上的產權人出面簽字，但是又有個問題是產權人貸款年齡最高男65周歲女60周歲。
如果所有條件滿足條件的話就沒有問題，兩套房子貸款的事情可以再一家銀行同時做，比在兩家銀行做要好點，比如放款速度，費用方便都能快一些。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。
根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款的合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
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辦按揭優點
花明天的錢圓今天的夢，按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
把有限的資金用於多項投資，從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開的投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
銀行替你把關，辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會替你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
貸款條件程序
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
參考資料來源:搜狗網路:貸款買房

⑹ 把現有的舊房抵押貸款買新房可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑺ 買二手房，房東的房產證抵押在銀行貸款，需要我們先支付首付幫贖證。我們沒法辦理過戶

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑻ 購買二手房相用舊房抵押貸款付首付能行嗎

產權證沒辦下來是不能做抵押登記的，可以用父母的房產做抵押貸款來籌措首付，但需要確認幾點：
1、父母的房產只能以他們的名義來申請抵押貸款，他們是否同意？
2、即使父母同意，但如果他們年齡太大，銀行一般也不會貸款給他們
3、計算好需要支付的首付款和其他必要的稅費，看看手頭已有的現金和能夠申請到的貸款金額是否能夠滿足支付首付款的需要

如果提供具體數據我可以幫你測算！

⑼ 老房子能向銀行抵押貸款嗎

老房子能向銀行抵押貸款但是如果房齡太老的話，那麼所帶到的金額也是很有限，很少的

⑽ 二手房房產證抵押貸款可以嗎

可以的，

用房子作抵押貸款的條件如下:

(1)有合法的身份;

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

(3)有合法有效的購房合同;

(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;

(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;