1. 房子抵押貸款可以取公積金還嗎
房子抵押貸款可以取公積金還嗎?
抵押貸款買房是不能取公積金。
房屋抵押貸款還款能取公積金,相關要求如下:
1、如果購買自住住房,能夠提供購房合同、協議或者別的證明,可以能取公積金;
2、如果購買自住住房,能夠提供建設以及土地等主管部門的批准材料或別的證明資料,可以能取公積金。
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等主管部門的批准材料或者其他證資料
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃等主管部門的批准材料或者其他證明資料;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心要求提取的其他情形。
2. 我用房產證到銀行做抵押貸款能提取公積金嗎
國
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
3. 用房產證到銀行做抵押貸款能提取公積金嗎
抵押貸款和公積金貸款是兩碼事,不可以混為一談,所以不可以提取公積金。
4. 我用房產證到銀行做抵押貸款能提取公積金嗎
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
目前客戶要查詢本人信用報告,可持本人身份證到人民銀行查詢,目前免費。商業銀行僅能在業務管理時使用「貸款審批」、「銀行卡審批」、「貸後管理」、「公積金提取復核」、「擔保資格審查」、「特約商戶資格審查」等選項對本行個人授信客戶進行個人信用報告查詢,人民銀行對商業銀行的上述查詢收取相應的費用,目前由商業銀行承擔。如果使用「異議核查」選項將不收取任何費用。但必須有客戶的異議申請書。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
5. 如何把住房公積金取出來
一、急用錢公積金怎麼提現
1、想要進行公積金提現,必須要符合一定的條件才可以,並不是說急用錢就可以提取出來的。滿足條件的朋友,再提交提取申請,這樣公積金才可以取出來。不然的話,因為缺錢去申請提取公積金,公積金中心是會拒絕該請求的。
2、那麼提取公積金的條件是什麼樣的呢?主要分為以下7類情況。
(1)出大市范圍外、出境定居
(2)離退休、下崗失業、死亡(或被宣告死亡)
(3)拆遷安置、翻建自住住房
(4)購買公有住房產權、使用權、分期付款
(5)購買新房、二手房
(6)還貸提取、還清提取
(7)完全和部分喪失勞動能力、低保特困(邊緣)、患重病
(8)還貸委託提取
(9)租賃商品住房、租賃公租房提取
二、如何把公積金全部套現
1、公積金可以被稱為一筆財產,滿足一定要求的時候可以提現。有些人則為了提取公積金採用了非正規的手段,最終輕則造成經濟損失,重的有可能會涉嫌倒違法。那麼合法的方法中,公積金怎麼套現呢?
2、目前符合公積金合法套現的情況,主要分為以下7種:
(1)用於購買、建造或者翻修自住房屋;
(2)離休或者是退休人員;
(3)喪失勞動能力或者是重度殘疾,並且與公司解除了勞務合同的人員;
(4)定居港澳台或者其他國家的人員;
(5)償還房貸本息;
(6)職工過世;
(7)享受低保或者特困救助的人員。
(最簡便的方法,在支付寶或者微信上可以直接搜住房公積金,以租房方式提取具體以當地政策為准)
6. 抵押給了銀行,怎麼拿房產證原件去提取全部的公積金
房產證怎麼能取公積金余額?房產證上又沒有寫你買房的費用是多少。你需要用首付的收據或發票、購房合同去取啊。
建議咨詢當地公積金管理中心
7. 貸款買房後提取公積金需要提供什麼材料
如您在陝西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,申請辦理貸款時您需提供的材料:
1、借款申請表;
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件;
3、購房合同或意向書等有關證明文件;
4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函;
5、購買新建商品房客戶,請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件;購買公房,請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件;
6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件;
9、中國銀行要求提供的其他材料。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
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在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
8. 房貸公積金怎麼提取
提取房貸公積金只需客戶去當地住房公積金管理中心辦理公積金對沖還貸業務即可。
業務辦好之後銀行自會從客戶的公積金賬戶里扣取相應金額用於償還房貸本息。而客戶在辦理的時候有兩種方式可以選擇,一種是「月沖」,即每月固定時間從公積金賬戶里扣款用以償還房貸當月應還本息;一種是「年沖」,即每年一次性扣除公積金賬戶里的相應余額用以沖抵應還本金。
拓展資料:
房貸公積金一般指住房公積金貸款。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
借款人申請住房公積金貸款的辦理流程是需要先到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供資料。
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
9. 貸款買房後提取公積金需要提供什麼材料
如您在陝西省的中國銀行申請個人住房公積金貸款,申請辦理貸款時您需提供的材料:
1、借款申請表;
2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件;
3、購房合同或意向書等有關證明文件;
4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函;
5、購買新建商品房客戶,請提供售房單位的《商品房銷售許可證》復印件;購買公房,請提供上級房改管理機構對「售房方案」批復文件的復印件;
6、採用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
7、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
8、已交30%以上購房預付款的收據原件及復印件;
9、中國銀行要求提供的其他材料。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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