㈠ 做銀行抵押貸還需要買銀行保險嗎換完抵押貸,保險能退嗎
個人貸款抵押房屋保險還完
可以退
，若向銀行貸款的借款人提前償還完所有的房貸，那麼按照個人貸款抵押房屋保險條款的相關規定，借款人可以攜帶好保單、提前還款完畢的證明等資料，前往保險公司辦理退保手續。在向銀行申請貸款買房時，銀行會要求業主必須要購買個人貸款抵押房屋保險，
為了保證貸款最直接和最有效的收回，
為了保證房屋作為抵押物的安全，因此，其第一受益人為銀行，且在還清貸款之前，個人貸款抵押房屋保險是無法變更受益人的，只有在還清了貸款之後，業主才可以退保或者更改受益人。
個人貸款抵押房屋保險還完可以退，若向銀行貸款的借款人提前償還完所有的房貸，那麼按照個人貸款抵押房屋保險條款的相關規定，借款人可以攜帶好保單、提前還款完畢的證明等資料，前往保險公司辦理退保手續。
㈡ 銀行房貸需要買保險嗎
銀行房貸以前需要買保險，現在不需要了。
㈢ 從銀行房產抵押貸款，需要保險嗎
你好，這是需要保險的，你在銀行房產抵押貸款，也就是用房產證作為抵押辦理的商業貸款，是需要交納保險費用的。
㈣ 從銀行房產抵押貸款，需要保險嗎
你好，這是需要保險的，你在銀行
房產抵押貸款
，也就是用
房產證
作為抵押辦理的
商業貸款
，是需要交納保險費用的。
㈤ 向銀行辦理抵押貸款是不是得先交保險金才能下款
在銀行辦理抵押貸款的話，有的貸款銀行需要交納保險金，所以需要先交保險金之後，才會給你放款。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
㈥ 銀行貸抵押貸款為什麼還要收保險費收取的費率是多少
保險對象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人，作為財產保險的一個種類，主要是抵押貸款所購的房屋；其他因裝修、購置而附屬於房屋的有關財產不屬投保范圍；抵押貸款保險期限，與貸款期限一致。在抵押期間，如果借款人中斷保險，貸款銀行有權代保，一切費用由借款人負擔；抵押貸款保險保險金額及保險費，以所購房屋價格定額確定保險金額，保險費每年計收一次。二、房產抵押貸款需要哪些材料
所需材料如下：
1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件；
2、房產抵押合同原件；
3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
4、授權委託書（委託他人辦理時）；
5、房產抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；
6、結婚證或離婚證等；
7、其他需要證明的材料。
貸款條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的購房合同；
（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
（5）已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（7）貸款行規定的其他條件。
三、公司房產抵押貸款流程是什麼
1、申請；
2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否；
3、溝通：與貸款銀行溝通，明確銀行擬貸款的金額和期限；
4、擔保：與企業鑒定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系；
5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用；
6、跟蹤：通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況；
7、提示：企業還貸前一個月，預先提示；
8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記；
9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄；
10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔
㈦ 為什麼現在貸款都要買保險
是國家要求必須貸款的人買保險的。
銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規定：「以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。」由於該條款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規定了許多條款。
拓展資料 從銀行方面來說，是為了化解風險，當保險合同上面的情形出現借款人無力還貸時，則由保險公司代借款人還本付息。從借款人來講，則同樣是轉移風險，當身故（大病等合同約定的情形出現）時，減免還款的負擔。
對於中國人民銀行的上述規定，法律界有不同的看法。有人認為，該規定只是部門規章，在法律效率上低於國家法律和行政法規，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優勢強迫貸款人投保房屋財產險並由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。銀行要求貸款人要按全額投保屬於違規操作行為。
按規定，貸款人只要投保貸款本息即可，保險分足額保險和不足額保險，消費者完全可以選擇投保的額度，不一定要按房屋全價投保;另外，人行「二十五條」並未規定受益人是誰，而各家銀行都要求貸款人將受益人強制設為銀行。作為財產保險合同的「房屋貸款保險」不能指定受益人，保險公司更無權指定「第一受益人」。購買保險者居然不是保險的最大受益者，顯然也是不合理的。
㈧ 杭州桐廬郵儲銀行房產抵押貸款需要交保險費嗎
杭州桐廬郵儲銀行房產抵押貸款需要交保險費。在杭州桐廬郵儲銀行房產抵押貸款,也就是用房產證作為抵押辦理的商業貸款,是需要交納保險費用的。投資有風險，請謹慎決策。
㈨ 向銀行辦理抵押貸款是不是得先交保險金才能下款
有些銀行是有這樣的條件的，但是呢，不是所有的銀行都必須要買保險的，以前我辦的就是不需要的。
㈩ 民生銀行抵押貸款為什麼要買保險
摘要 您好，目前有些貸款產品會要求借貸人承擔一份意外保險等增值業務，萬一在還貸期間發生意外房屋遭損，也許借款人會以此為由拒絕還貸。這時，銀行面臨的不良貸款風險可轉移給保險公司。可以理解為貸款的一份安全帶。