還清貸款擔保證明

A. 貸款結清證明怎麼開

貸款結清證明可以直接去網點找工作人員辦理。或者在網點自助櫃台辦理。大部分銀行已經推出個貸還款明細和個貸結清證明的線上辦理服務，只需通過手機銀行申請，帶有電子印章的加密文件就可以發送到指定郵箱，輕松便捷更安全。」
拓展資料:
怎樣從銀行貸款？
從銀行貸款需要先提交貸款申請資料，之後等待銀行審批，審批通過後即可申請到貸款。大體可分為4個階段:1.准備貸款申請材料階段。2.辦理貸款申請階段。3.貸款資質審核階段。4.貸款申請通過階段。
1.准備貸款申請材料階段。
在向銀行申請貸款前，首先要清楚自己是否滿足銀 規定的貸款條件。要滿足的條件有:
（1）在本地居住3年以上的年齡在18周歲到55周歲之間的中國大陸居民。
（2）具有穩定的收入來源和償還貸款的能力。
（3）具有良好的徵信記錄且無違法犯罪記錄。
（4）所申請的貸款具有明確的、合規合法的用途。
（5）具有良好的還款意願。在滿足以上申請條件後，就可以向銀行申請貸款了。
2.辦理貸款申請階段。
事先准備好個人身份證件及證明材料、工作證明、收入證明、資產評估報告(若需要抵押貸款時)、擔保人的個人資料等(擔保貸款時)。申請貸款時，先在銀行填寫一張貸款申請表，之後將准備好的申請材料和貸款申請表一起提交給銀行櫃台的工作人員。櫃台工作人員經過初步檢查確認申請材料完整後，會將申請材料提交給銀行審核部門。
3.貸款資質審核階段。
銀行會依據貸款申請人提交的申請材料對貸款申請人進行相應的評分。綜合評分不低於銀行規定的分數線的，貸款申請審核通過。銀行予以貸款。若申請的是購房貸款，銀行會委託律師事務所進行初審，初審合格後由銀行進行最後的審批。
4.貸款申請通過階段。
審批通過後，還要去銀行簽訂其它相關協議，辦理其它相關手續。辦完相關手續後，銀行就會發放貸款了。

B. 房貸還清後銀行會給什麼證明

房貸還清後，銀行會給用戶房貸還清證明。用戶拿到房貸還清證明後，需要攜帶其他的資料前往房管局辦理解除抵押手續。房管局必須確認用戶已經還清房貸才會給用戶辦理解除抵押，因此房貸結清證明是比較重要的材料。另外，房貸還清後，一般是一周左右銀行會給用戶開具房貸還清證明。除了房貸，車貸還清之後，貸款機構也需要開具車貸結清證明。
拓展資料：
房屋抵押貸款：
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
大學生創業貸款：
大學生對此類貸款的關注度非常之高，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
個人戶貸款：
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
房屋按揭貸款：
很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

C. 銀行貸款結清證明怎麼寫最好有範本！

一、範本如下

貸款結清證明（居中）

借款人_________（身份證號碼為_______________________）在我行的×××貸款_________元，貸款賬號______________________,貸款發放日期_______年____月___日,已於_______年____月____日，結清貸款本息。

特此證明。

銀行蓋章：（居右）

年 月 日

二、貸款結清手續：

1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；

2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；

3、到房產局辦理抵押注銷手續，去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

(3)還清貸款擔保證明擴展閱讀

銀行貸款四大省息策略:應合理計劃用款期限長短

策略一:貨比三家 慎選銀行

當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到「貨比三家」，擇低利率銀行去貸款。

例如，同樣是貸款10萬元，借款期限都是一年，一個執行基準利率，一個執行上浮20%的利率，如果選擇了後者，一年就會多掏1000多元利息。

策略二:合理計劃 選准期限

對於資金需求者，需要用款的時間有長、有短。因此，為避免多掏利息，在銀行貸款時，就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同一天還貸款也會利息不同。

例如，現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現行貸款計息的規定，只能執行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。

策略三:弄清價差 優選方式

銀行部門在貸款的經營方式上，主要有信用、擔保、抵押和質押等幾種形式。與此對應，銀行在執行貸款利率時，對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長，數額又相同的貸款，如果選擇錯了貸款形式，可能就會承擔更多的貸款利息支出，讓自己白白多掏錢。

因此，資金需求者在向銀行貸款時，關注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要。比如，現在銀行執行利率最低的貸款有票據貼現和質押貸款，如果自己條件允許，那通過這兩種形式進行貸款，肯定再合適不過了。

策略四:貸款協議 慎重簽訂

很多資金需求者在銀行貸款簽訂協議時顯得非常的隨意。其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識，往往就會在貸款時多掏利息，造成人為的「高息」。因為有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如，留置存款余額貸款和預扣利息貸款。

D. 貸款還清銀行出具什麼證明

借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》等。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括：家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。

E. 列印住房貸款結清證明要帶什麼東西

列印住房貸款結清證明要帶：借款人持本人身份證原件、借款合同原件到辦理貸款時所在機構進行相關業務辦理；配偶代辦的需提供借款人身份證原件及復印件、本人身份證原件及復印件和有效結婚證原件及復印件、借款合同原件；委託他人辦理的需提供借款人身份證原件及復印件、受託人身份證原件及復印件和委託《公證書》原件。
房貸一次性還清，用戶需要去銀行辦理結清證明，並且銀行會給予用戶辦理房產解除抵押的相關資料。結清證明表明用戶的房貸已經還清，只有還清了房貸，才可以辦理解除抵押。而用戶不辦理解除抵押，房屋的所有權就還在銀行那裡。另外，房貸一次性還清屬於提前還清，根據合同的約定，用戶還款時間不滿足一定條件時，提前還清需要支付違約金。
辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。如果您申請貸款時曾到擔保公司辦理過擔保手續，那麼還清房貸後，在辦理解除抵押手續前，需到擔保公司辦理撤銷擔保手續，同時要回擔保時所繳納的擔保押金。現在大多數人都是貸款買的房，再用房貸的時候，我們是把房子抵押給了銀行的。雖然抵押個銀行的風險不大，但如果是在民間私人的借貸公司借貸的，就一定要記得還完貸款後去解押房屋，不然將面臨很大的風險。

F. 房貸一次性還清後,銀行出具什麼證明

房貸還清後，銀行會給用戶房貸還清證明。
用戶拿到房貸還清證明後，需要攜帶其他的資料前往房管局辦理解除抵押手續。房管局必須確認用戶已經還清房貸才會給用戶辦理解除抵押，因此房貸結清證明是比較重要的材料。另外，房貸還清後，一般是一周左右銀行會給用戶開具房貸還清證明。
除了房貸，車貸還清之後，貸款機構也需要開具車貸結清證明。
(6)還清貸款擔保證明擴展閱讀：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
分類
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款

G. 房貸結清證明怎麼開

房貸還清後，貸款人需要帶著相關資料去銀行，讓銀行出具「貸款結清證明」，銀行才會把抵押的不動產權證還給戶主。

房貸還清了還需要注意什麼？

1、貸款還完後，需要貸款人到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。

2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全產權。

3、擔保手續記得撤銷，相當多的人在房貸「商轉公」時，選擇了擔保機構進行擔保，房貸結清後，也應該及時辦理撤銷擔保手續，並退回擔保押金。

H. 還清借款證明怎麼寫

法律分析：:借款人已於____年__月__日全部結清所借我方的貸款,債務已經按照約定履行，主債權消滅，從屬於此債權的抵押權信息詳細如下。抵押人:_____房屋他項權證號/抵押登記證明號:_______房屋所有權證號/商品房買賣合同號:債務全部結清，同意辦理抵押權注銷登記。特此證明，抵押權人(簽章):

法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十條 他人在借據、收據、欠條等債權憑證或者借款合同上簽名或者蓋章，但是未表明其保證人身份或者承擔保證責任，或者通過其他事實不能推定其為保證人，出借人請求其承擔保證責任的，人民法院不予支持。