1. 已跟銀行簽訂了房產按揭貸款，還沒批，現在說銀行系統升級要重新簽，
1，可以更換貨款銀行的。
2，雖然已做備案，它是貸款合同的附加條款，不是合同生效條件。
3，銀行通知要重新簽訂合同，說明以前所簽合同，銀行沒有同意。
4，我國《合同法》第二百一十條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。
5，借款合同，在合同中屬於實踐性合，合同的性質決定了，合同生效是要以放款為準的。所以，你可以重新更換貸款銀行。
2. 銀行房貸要求重簽！合理嗎
房貸利率一般都是簽訂的是浮動利率，這樣貸款利率到第二年是要重新調整，按照現在的基準利率來確定，所以銀行這樣做是合理的。如果你的貸款利率是固定利率的話，也是要看能固定幾年的！
3. 急急急，房貸合同已簽訂,利率上調，銀行要求從簽，我該怎麼辦（請說明詳細些）謝謝。
可以拒絕。如拒絕大致有兩種結果，其一放棄在該行貸款並主張銀行違約賠償，其二是接受銀行重新簽訂合同的要求。
首先貸款合同已經簽訂意味著雙方合意的達成，即雙方認可關於本宗房貸的一切權利、義務，當然包括貸款利率。
如果銀行要求重新簽訂貸款合同，其本質是毀約，那麼必須承擔相應的責任違約責任，具體責任的界定應根據合同約定內容為准。
作為借款方的你，首先可以主張繼續履行合同，即按照約定貸款利率繼續執行合同，或者同意重新簽訂合同但要求銀行做出相應賠償。
銀行因利率變化要求重新簽訂合同，其實是一種缺乏契約意識的無理變現。即便利率上調也應以貸款申請時間為節點，差異處理存量業務。已經簽訂貸款合同的顯然不適用於上浮利率的追溯，因此重新簽訂貸款合同即不合理又不合規。
實際操作中，考慮近期銀行個人住房貸款額度緊張，借款人處於相對弱勢的地位，如果銀行態度強硬很可能導致貸款被拒。所以，如何處理應認真考慮，願意承擔換行重新申請貸款的結果可以要求銀行做出違約賠償後解除合同，如果不願意重新申請貸款那麼只能接受銀行的要求。
4. 我簽了一份銀行有叫從新簽個人購房借款及抵押合同。房貸還沒有放款,有什麼影
摘要 你好
5. 重新交資料審刻車抵押貸款,之前簽的合同還需要重新簽嗎
需要重新簽，1、在申請貸款前，將貸款所需的資料都准備齊全，盡量不要在貸款申請到一半因為資料准本不齊全而被銀行拒絕放貸；
2、如果借款人條件未達到銀行要求，可轉向求擔保工作做擔保後，再向銀行申請貸款。不過，需要提醒的是，通常這樣貸款成本會高一些；
3、在某些月份，銀行資金也會緊缺，這種情況下，借款人最好避開銀行資金緊缺的時間申請貸款，否則銀行往往會在這個時間段對借款人的要求特別嚴格，或者是，資料審核通過也需要一段時間才能放貸；
4、銀行也會因為借款人信用不達標而拒絕放貸。如果借款人是惡意逾期，那麼通常沒有辦法再獲得貸款。如果借款人是因為某些原因而留下的不良信用記錄，那麼可以到造成不良記錄的銀行開具證明，將該逾期證明交給銀行後，再申請貸款。
6. 按揭房已多年了,銀行要求降低利息重鑒簽協議正常嗎
你好，辦理的按揭貸款已經很多年，現在銀行要求重簽合同，也屬於正常情況業務范圍。
7. 已經還款6年了,銀行要求補簽房地產抵押合同
你好，貸款並不一定必須抵押。
從你的描述來猜測，很有可能是當初銀行沒有和你簽訂抵押合同，現在發現無法去不動產登記部門辦理抵押登記，所以又找你重新簽訂合同。
8. 房屋貸款合同丟失銀行要補簽合同有風險嗎
房屋貸款合同丟失銀行要補簽合同沒有風險的，讓銀行補簽一份，銀行一般會簽訂多份合同，有給貸款人的、存檔的、給建委或車管所的（如果是抵押），經營部門自己保存的。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸 款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
9. 六月辦的農業銀行的住房貸款，現在突然通知我重新簽合同，是說利息上
合同有明確生效日期的，以合同為准。像這種合同雖然你簽訂了但未審批之前合同不生效，利率上調屬於不可抗力的事由銀行可以要求變更合同條款重新簽訂合同。如果合同生效後，銀行漲息屬違約行為。
房屋按揭貸款程序：
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。