❶ 銀行貸款找誰做擔保人
銀行貸款之所以允許通過貸款擔保人來給貸款需求者提供放款,主要是因為滿足貸款擔保人條件的可以幫助降低貸款風險。在有關的法律條例中就明確指出,當債務人不能履行還貸款的義務時,作為貸款擔保人需要幫助履行有關貸款合同規定的義務。由此可見,成為銀行貸款擔保人的關鍵就是銀行認為可以在貸款者不能還款的時候幫助還款的公民、組織或法人等。不過,光滿足這些條件還是不夠的,法律還規定了部分人或組織不能成為銀行貸款的擔保人,比如,學校醫院等公益事業單位、企業法人下的分支機構或某個部門……所以,銀行貸款擔保人找誰做心裡應該有底了,像擔保公司、親人朋友等等,只不過,銀行對於這些擔保人還有自己的評估,到底給你貸不貸款,還得看你擔保人的財力了。
❷ 個人之間房屋抵押借款用找律師嗎
法律分析:可以不用找律師。房屋抵押需要辦理抵押登記,這樣抵押權才真正設立,否則抵押無效。雙方簽訂合同後生效。向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記,應當提交下列文件:登記申請書;申請人的身份證明;房屋所有權證書或者房地產權證書;抵押合同;主債權合同;其他登記機關認為必要的材料。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
❸ 有沒有專門為貸款人擔保的貸款公司啊
現在沒有為貸款人擔保的貸款公司的,因為沒有辦法給你擔保,也不了解你什麼情況,也不了解你的信息。不會有平台這么做的。
❹ 個人貸款還不上了,能通過律師和銀行協商嗎你好
應當按照貸款合同來執行,你逾期未還款,銀行有權根據約定實現抵押權。如果通過協商,銀行同意你延期還款當然沒問題。
建議盡量和對方達成協議,對方律師是以催收貸款為目的,應該還是可以達成協議。至於派出所立案問題,如果你在短期內還清貸款,還不至於構成刑事犯罪。
第一、可以在銀行和律師找您要錢的時候,說明實際情況,拒絕履行相關的擔保責任。
第二、如果您拒絕按照擔保人的義務償還相關貸款,銀行和律師可能會通過民事訴訟的途徑向您追索貸款,即向銀行所在地的區縣級法院提起民事訴訟。
第三、如果銀行和律師對您提起訴訟,您應該參與訴訟活動。民事訴訟施行「誰主張、誰舉證」的證據規則。銀行方面認為您負有擔保責任,就應該提供相應的擔保票據或文書。在這個時候,您應該說明,該貸款擔保材料與您無關,系被其他(她)人盜用身份證信息所致,您沒有在相關資料上簽過字,相關擔保材料是虛假的和無效的,必要時,您可以要求對貸款擔保資料的簽字等進行司法鑒定。如果法院能認定您確實與貸款擔保無關,您就沒有替其他(她)人還款的必要了。
拓展資料:網貸逾期怎麼辦?
1. 找親朋好友借錢。如果你逾期後暫時無法還上,可以選擇向親朋好友借錢以解燃眉之急,畢竟網貸逾期的成本要比朋友借錢更高。
2. 盡快還清欠款。網貸逾期後一定要盡快還清欠款,因為很多網貸的利息都比較高,一旦逾期可能會產生高額的逾期費用。而且有部分網貸產品是會上徵信的,或者和芝麻信用合作,所以逾期影響到個人信用。因此在逾期後,有還款能力的應該盡快還款,避免影響個人信用或產生高額罰息。
3. 收集證據。如果網貸逾期後遭到暴力催收,或者被人恐嚇,定要收集好證據,必要時是可以向相關部門舉報的。
❺ 小額擔保貸款流程_擔保貸款風險_擔保貸款五級分類
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時,應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。現在很多貸款機構需要這項有力的保證,那麼關於擔保貸款你又了解多少呢?下面就來為大家詳細講述下擔保貸款的流程和風險以及擔保貸款的五級分類。
(1)申請:企業提出貸款擔保申請。
(2)考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。
(3)溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
(4)擔保:與企業鑒定貸款擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。
(5)放貸:銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。
(6)跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
(7)提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸准備,保證企業資金流的正常運轉。
(8)解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。
(9)記錄:記錄本次貸款擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為後續擔保提供信用記錄。
(10)歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
擔保人風險解析
(一)永久擔保人的風險
如借款人不還款,擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是當你簽名作錢債擔保,即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,最終兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關系解除的影響,它仍然的有效的。換句話說,當擔保人一旦簽名作擔保後,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
(二)影響擔保人的貸款額風險
在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。擔保人自己需要申請任何貸款時,他所擔保的債項會被視作是他自己的債項,通常貸款機構會其計算在欠債內,因而有可能影響擔保人的貸款額。
(三)擔保人自願對負債進行擔保,承擔責任的風險
應承作為擔保人時,貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律咨詢文件,簡稱ILA。簽署這份文件時,擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名,必須要另外找一位律師簽署作證,證明已經將擔保人的法律責任,清楚解釋給擔保人知道,而擔保人也明白要對負債作個人承擔,並且是自願作為擔保人,並沒有受到任何壓力。
貸款人風險評估
擔保風險可以從不同的角度進行分類。常見的分類方式有以下幾種:[1]
一是按引發風險因素的層次性分類,可以分為系統性風險和非系統性風險。由於宏觀經濟政策變動等因素引發的風險屬於整體風險,而由擔保機構決策失誤、操作等微觀因素引起的風險為非系統性風險。
二是按風險暴露程度分類,可以分為隱性擔保風險和顯性擔保風險。尚未暴露、處於潛伏期的風險稱為隱性擔保風險,扣擔保業務操作中規章制度不嚴或違規操作,即使暫未出現問題,但潛在風險較大,隨時可能出現問題甚至是大問題。已出現預警信號,風險徵兆較明顯的稱為顯性擔保風險,如已經發生代償的擔保等。
三是按風險的可控程度分類,可以分為完全不可控風險、部分可控風險和基本可控風險。完全不可控風險是指由於完全無法預測的因素變動,且對這些因素變動事先無法有效防範所引起的風險因素變動,如環境風險等到;部分可控風險是指那些事先通過採取措施,在一定程度上可以控制的風險,如信用風險;基本可控風險是指那些通過制定和實施科學嚴密的操作規程、管理措施、內控制度與監管措施後可以基本控制的風險,如操作風險等。
正常:借款人能夠履行合同,沒有足夠理由懷疑貸款本息不能按時足額償還。
關註:盡管借款人有能力償還貸款本息,但存在一些可能對償還產生不利影響的因素。
次級:借款人的還款能力出現明顯問題,完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息,即使執行擔保,也可能會造成一定損失。
可疑:借款人無法足額償還貸款本息,即使執行擔保,也肯定要造成較大損失。
損失:在採取所有可能的措施或一切必要的法律程序之後,本息仍然無法收回,或只能收回極少部分。
1、迷你貸
(一)貸款金額:1-5萬元
(二)貸款費用:月息1.5%,每月管理費
(三)貸款期限:12個月
(四)還款方式:等額本息還款
(五)貸款對象:小生意人,在本地經營期限1年以上,以營業執照為准。
(六)貸款方式:無抵押無擔保
(七)貸款基本條件:1、借款人在南寧市有房產(借款人個人名下),房產設有共有人的,共有人作為共同借款人或提供擔保;2、已婚的,夫妻雙方作為共同借款人。
2、個體貸
(一)貸款金額:1-10萬元
(二)貸款費用:月息1.5%,每月管理費0.5%(每月收取)
(三)貸款期限:12個月
(四)還款方式:等額本息還款
(五)貸款對象:個體工商戶,在本地經營期限1年以上,以營業執照為准。
(六)貸款方式:無抵押無擔保
(七)貸款基本條件:1、借款人在南寧市有房產(借款人個人名下),房產設有共有人的,共有人作為共同借款人或提供擔保;2、已婚的,夫妻雙方作為共同借款人。
❻ 個人找擔保公司貸款
個人可以找擔保公司作擔保,去銀行貸款。銀行在發放貸款時,常要求借款企業或者擔保企業提供一定數額的保證金。這個保證金通常打入企業(借款企業或擔保企業)在銀行開設的專有特定賬戶,這個錢所有權歸企業,但企業是不能動用的,只有相應借貸按期歸還了,這個保證金才歸還提供者,當然,銀行有時同時支付保證金的相應存款利息。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十七條:債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
《關於嚴禁非法提高利率的公告》第8條:嚴禁各金融機構擅自提高存、貸利率或以手續費、協儲代辦費、吸儲獎、有獎儲蓄以及貸款保證金、利息備付金,加收手續費、咨詢費等名目變相提高存貸利率。
❼ 銀行貸款怎麼找擔保人
兩種方式。
第一,自己找親戚朋友幫忙做擔保。
第二,有專門的擔保機構,請他們幫忙擔保,不過要支付一定的費用。
❽ 律師可以做貸款擔保人么,如果可以,是不是利息可以少點
可以,只要他願意,利息是一樣
❾ 找擔保公司擔保貸款都需要什麼條件
可以找擔保公司做貸款的,具體的條件是個人貸款對象及條件
借款人需要的 條件是
1、年齡在18-60歲的自然人;
2、具備北京市的居留權,戶口不限(港澳台及外籍亦可);
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、具備良好的信用記錄,能夠提供一定的個人或家庭資產;
借款人應提供的材料
1、本人身份證、戶口本;
2、結婚證/離婚證或法院判決書;
3、收入證明(銀行指定格式);
4、所在單位的營業執照副本復印件加蓋公章(公司的法人或股東提供);
銀行利率及還款方式
1、各家銀行規定的貸款利率;
2、銀行審批後確認放款。
❿ 能找律師當貸款擔保人
如果律師願意的話,可以做貸款擔保人。
但如果你不認識律師,僅是從業務關系角度講,恐怕沒有律師願意給一個不認識的人做擔保。
或許你可以考慮找專門的擔保公司。