A. 銀行貸款需要擔保公司擔保費嗎
法律分析:銀行貸款不一定需要交擔保費,這個要看具體銀行的規定。有些銀行在辦理購房按揭貸款的時候,會涉及到擔保費。這個擔保費是交給擔保公司或者公積金管理中心的,其中公積金貸款的擔保費是可以退還的,但按揭貸款的擔保費是不退的。
法律依據:《中華人民共和國貸款通則》 第三十四條 不良貸款是指呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款。其中呆賬貸款是指按財政部有關規定確認為無法償還,而列為呆賬的貸款;呆滯貸款是指按財政部有關規定,逾期(含展期後到期)超過2年仍未歸還的貸款,或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已經終止、項目已經停建的貸款(不含呆賬貸款);逾期貸款是指借款合同約定到期(含展期後到期)未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款)。
B. 擔保貸款需要擔保費嗎
貸款找專業的擔保公司承擔保證責任的,要擔保費;若是找親友進行擔保的,無需支付擔保費。債務人找擔保人對自己的債務承擔保證責任的,發生到期不履行債務情形的,債權人有權向擔保人主張償還債務。
【法律依據】
《民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條第一款
債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
C. 房貸擔保費用收費標准
法律分析:1、商業按揭貸款的擔保費率,一般每萬元為:0.3‰——0.5‰每年(各地規定略有不同)。
2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時):貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元,期限20年。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條 住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付。
住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
在購買房產時,必須涉及到房貸的情況,因為一次性付清的畢竟是少數,有關貸款的情況是需要找擔保公司進行貸款擔保處理的,但對於相關情況的認定上,必須嚴格遵守相關法律規定,具體的收取標准應當由擔保公司結合實際來進行制訂。
D. 貸款要收擔保費嗎
貸款不一定需要擔保費。如果需要簽訂擔保合同,可以找一位擔保人作擔保,或者貸款人提供有價值的擔保物給貸款機構,如果兩者都無法提供,還能與貸款機構協商不提供擔保,經貸款機構審核後,符合貸款條件的,也可以發放貸款給貸款人。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十四條貸款調查包括但不限於以下內容:(一)借款人基本情況;(二)借款人收入情況;(三)借款用途;(四)借款人還款來源、還款能力及還款方式;(五)保證人擔保意願、擔保能力或抵(質)押物價值及變現能力。第二十三條貸款人應與借款人簽訂書面借款合同,需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。
E. 貸款買車需要擔保費嗎
法律分析:需要。貸款買車需要擔保費是正常的,因為4S店會提供連帶責任擔保,4S店為了控制風險必然會向借款人收取一定金額的擔保費。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條 擔保物權的定義 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條 擔保物權的適用范圍和反擔保 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百八十八條 擔保合同 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
F. 貸款要擔保費嗎
要是能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們提供擔保,這時就需要支付擔保費用。
《個人貸款管理暫行辦法 》第十一條:個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
G. 貸款買房需要交多少擔保費
要買房的朋友肯定知道,不管是申請公積金貸款還是商業貸款買房,都需要繳納一筆擔保費。那麼,貸款購房需要多少擔保費呢?今天,為大家淺析一下。
購房貸款擔保費是誰收的?,根據不同的具體情況,交納的金額也各有不相同。
一般銀行會根據借款人的信用記錄,需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們為借款人提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。同時,不同的貸款時間、貸款的金額,擔保費率都是不同的,另外還要考慮個人的還款能力等等。
因此,購房貸款擔保費是擔保公司收的。銀行方面給出的購房貸款擔保費的繳費公式:貸款金額×年限×0.1%。