貸款看收入證明還是看流水

⑴ 收入證明,徵信和銀行流水銀行看了說可以,是不是房貸審批就可以成功了

是的，房貸一般看收入證明、徵信和銀行流水，銀行看了說可以，一般情況就是沒什麼問題了，等通知就可以了。

借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明。

符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

(1)貸款看收入證明還是看流水擴展閱讀：

一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。

大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。

⑵ 銀行貸款會核查銀行流水嗎

會的，不管是抵押貸款還是信用貸款，流水都是需要查詢的。
銀行流水怎麼列印：
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程:
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水:
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登錄網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
拓展資料：
銀行貸款流程：
1、借款人提出貸款申請：填寫貸款申請表時要寫明貸款用途，貸款金額，個人財產情況（企業：公司業務狀況），使用期限，選擇的貸款種類，抵押物，償還能力等基本信息。
2、遞交貸款資料：這里主要根據貸款種類以及銀行的要求提交相關資料，主要包括借款人證件資料、收入證明資料、信用狀況資料、抵押物資料、擔保資料。貸款用途資料等。
3、銀行做貸款調查：銀行接到申請後開始對借款人的貸款情況做基本調查，原則上是看借款人的還款意願與還款能力，在這個基礎上評定貸款風險。以及所涉及融資產業是否符合國家要求。
4、相關手續辦理：這里主要指的是抵押貸款需要辦理一個抵押物價值評估的手續，由銀行認可的評估機構進行評估並出具價值評估報告，報由銀行審批。
5、審批通過，面簽合同：審核通過在全方位的考察此筆貸款後，在銀行資金充裕的情況下，經過相應銀行管理部門審批然後就可以去簽訂合同，如果是抵押貸款，還需要辦理相關的抵押登記手續。
6、一般信貸額度充足的情況下銀行放款速度會比較快。但遇到信貸額度緊張的時候，只有耐心等待了。銀行房貸審批一般要多久：選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。

⑶ 為什麼去銀行辦理貸款業務，要看銀行流水呢

許多朋友在第一次貸款會碰到一個問題，銀行或者貸款機構除了要你的資產證明以外，還需要看你的銀行流水。

再回到開篇的例子，銀行是怎樣發現假流水的呢？

銀行能從很多細節的地方，看出流水造假的痕跡。比如，對公賬戶轉入，卻是在節假日；ATM機存入，錢數卻有零有整；賬戶存留的本金和結息對不上數；賬號和戶名不匹配等等……

不光銀行，現在各類貸款機構都有很多方法鑒別銀行流水，萬一被查出來，至少半年內申請貸款都會被拒。

所以，不論是怎麼樣的情況，千萬不要自作聰明去做假流水！

⑷ 只有收入證明，沒有銀行流水可以貸款嗎

你所謂的收入證明是什麼？如果只是找個單位蓋個章，這個可以偽造的很多，這個證明力還不如銀行流水。如果是個稅證明，這個可以。但是從另個角度說，你沒有銀行流水這個是不可思議的，難不成你們單位都是發現金？你的錢也是全現金？所以銀行流水必須有。

⑸ 貸款買房有銀行流水還需要收入證明嗎

個人住房按揭貸款，需要銀行流水證明，可以到個人賬戶的開戶銀行列印。
關於個人住房抵押貸款銀行流水的幾點建議：
1、銀行流水：通俗的說，就是企業或個人在銀行存入、支出賬目的明細表；
2、個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；
3、銀行對於打出來的流水只看進賬和余額，不看支出；
4、一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，為什麼呢？因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有 固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業用語，來款來源不穩定；
5、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源，當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。

⑹ 2倍是看流水還是收入證明

需要提供流水和收入證明一起，兩者對照著來確定用戶的還款能力。因此，流水和收入證明都要看，流水記錄能證明收入情況是否屬實。
很多收入沒有走銀行卡，比如兼職收入、年終獎和提成等等。這些資金可能流水不體現，那麼就要從收入證明上來看了。提醒申貸人，收入證明不能胡亂寫，月收入和銀行流水應該相互對應。
銀行流水和收入證明的區別
銀行流水：
是指借款人提供的自身收入流水，是個人在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單，一般包括每月工資銀行代發情況、銀行代繳個人所得稅情況、交易明細、消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。銀行流水包括工資收入，但不僅僅局限於工資，銀行流水還可以包括個人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
收入證明：
一般由借款人所在單位開具，並加蓋單位公章才有效。
銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明大致相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。銀行流水由於反映的是借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在銀行看來，銀行流水是判定客戶收入的重要憑據，其比收入證明更具說服力。
銀行流水和收入證明通常情況下是需要保持一致，但並不完全絕對，因為不同的銀行有不同的規定，同樣的銀行不同的貸款支行，規定也是不同的，具體可以咨詢貸款銀行。銀行流水和收入證明必須大於或等於月供的2倍。
收入證明怎麼開
1.
首先到銀行領取一份收入證明表，並且攜帶自己的證明材料，銀行匯款的流水賬單，入賬走款的銀行卡，都是可以當做自己的材料的。
2.
然後要找自己所在公司，填寫上自己的個人信息，蓋上公章就開好了。

⑺ 貸款買房需要銀行流水和工作收入證明嗎

在銀行貸款買房這兩項是必須提供的。一般辦理房貸需要借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本、收入證明及流水、首付款證明、購房合同、銀行要求的其他材料。詳情可以咨詢您辦理的貸款行。
應答時間：2020-08-31，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑻ 月供多少貸款的可以只開收入證明不開銀行流水

辦理按揭一般根據銀行情況不同而有差異的，一般來講1萬以內的收入證明，國企央企或者世界五百強企業工作，有些銀行是可以不用銀行流水的

⑼ 住房貸款 是需要工資流水 還是銀行卡流水

收入證明和銀行流水都需要的。
一、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；
8、銀行要求提供的其他資料。

⑽ 個人申請貸款買房入證明與工資的銀行流水賬單要一致嗎

原則上，銀行流水上工資收入與收入證明公司應該一致。如果不一致，銀行可能需要您提供合理說明材料，一般由代發工資單位岀具說明，什麼原因不一致（例如：有現金發放或其他方式發放工資）。否則很有可能影響您的貸款審批結果。

溫馨提示：以上信息僅供參考，具體以貸款銀行審批結果為准。
應答時間：2021-06-11，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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