㈠ 協議離婚後,房子歸女方,可男方還在付按揭的,男方有權要求收回嗎
您好，協議離婚後,房子歸女方,可男方還在付按揭的,男方一般沒有權要求收回。
離婚協議上已經約定了房子歸女方，這時候所有權就是女方的了。如果您想要回的話，建議雙方通過協商方式進行和解，是當事人應首先爭取解決爭議的途徑。當然協商解決是以雙方自願為基礎的，不願協商或者經過協商不能達成一致，當事人可以選擇司法程序。一般法院都會按照離婚協議書來判決。所以一般是沒有權利可以要回這套房子的。您也可以通過訴訟去嘗試要求重新分割夫妻共同財產，主張房子的按揭一直是由您來還，所以主張重新分割，或許可以爭取。
最後，建議您攜帶相關材料具體咨詢相關方面專業的律師來幫您處理。
【法律依據】
《民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
㈡ 離婚後房產歸女方所有,男方有欠款怎麼辦
您好，根據您的描述，需要視具體情況而定。
首先需要確定這筆債務是否屬於夫妻共同債務，如果該筆債務由夫妻雙方共同簽名，或者女方事後追認該筆債務，或男方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，是夫妻共同債務，債權人有權向夫妻追償。
如果離婚時已經約定了債務歸屬，債權人仍有權向女方或男方主張歸還債務。但女方有權在清償後，依據離婚協議或法院文書要求男方承擔該債務。
如果您有細節需要補充，我們將為您進一步解答。
【相關法條】
《民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》
婚姻家庭編的解釋（一）
第三十五條 當事人的離婚協議或者人民法院生效判決、裁定、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就夫妻共同債務承擔清償責任後，主張由另一方按照離婚協議或者人民法院的法律文書承擔相應債務的，人民法院應予支持。
㈢ 離婚了,房子歸我,但是有貸款不能過戶怎麼辦
不能按照夫妻共同財產進行分割，依法應根據情況判決歸當事人使用。待取得房屋所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。對於按揭貸款購買的房屋，根據《擔保法》規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。換言之，通過按揭貸款方式購買的房屋，由於設定了抵押權，所有權人在轉讓房屋時要通知抵押權人並以轉讓所得優先清償銀行貸款。所以，該房屋在貸款還清前屬於產權不完全的房屋。所以，對於該房屋不能夫妻共同財產進行分割。最高人民法院《關於適用《婚姻法》若干問題的解釋(二)》第21條規定：「離婚時雙方尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院起訴
㈣ 離婚後房子歸女方所有，男方還能繼續還房貸嗎
離婚後房子歸女方所有，男方只要和女方進行協商或者簽訂協議書還能繼續還房貸的。根據相關法律法規，離婚協議已經經民政部門登記備案並且對財產進行約定的，按照離婚協議約定處理。只要雙方都同意，可以對某些約定簽訂協議。
【法律分析】
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方或多方為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、願望，經過協商而達成一致後，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，作用與合同基本相同。口頭協議一律無效，書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。所以，簽訂房產分割協議就相當於訂合同，是有法律效力的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
㈤ 離婚時簽了離婚協議房子歸女方但沒有過戶 房子歸誰
離婚協議書約定房屋給女方，但未辦理過戶登記的，只要協議符合法律規定的，協議是有效的。但房屋還沒有辦理過戶手續，產權就還屬於另一半所有，建議盡早去辦理過戶手續。離婚中經常一些分割房產問題，確定為一方，但是因為一些政策為或貸款問題，暫時不能過戶到一方，那麼在離婚後，房產實際還是登記在另一方名下。
法律分析
如果是同構離婚協議來約定房產的歸屬，比如房產登記在男方名下，離婚協議約定房產歸屬於女方，暫時不過戶，那麼離婚後，這個離婚協議生效，房產根據約定是屬於女方的，但是這種離婚協議約定，根據民法典的規定，本身並不能直接產生物權效力，也就說如果沒過戶，女方就並不是業主，如果男方把這個房產賣給第三人，女方是無法向第三人主張返還房屋的，只能要求男方賠償相應損失。 同時，這種離婚協議約定，如果男方不履行過戶手續，女方還是得另行起訴來要求男方過戶，所以這種離婚協議約定並不是最好的方式。如果雙方是通過法院調解書來約定房產歸屬的，那麼從調解書生效之日起，這個房產就屬於女方了，因為法院調解書是人民法院的法律文書，即便房產還沒有過戶，根據民法典規定，人民法院的法律文書也直接產生了物權效力，如果男方把這個房產賣給了第三人，根據民法典物權篇的司法解釋，女方是可以直接要求第三人歸還房產的，這是對物權的直接保護。另外，如果調解書中約定了具體的過戶日期，如果男方不履行過戶手續，女方是直接可以向法院申請強制執行，要求直接過戶的，而這個是離婚協議做不到的，離婚協議沒辦法直接申請強制執行。 所以，如果約定房產歸屬，最保險方式可能就是通過法律調解書來確定。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
㈥ 協議離婚房子歸女方但沒有過戶有影響嗎
有影響的。
房屋不過戶，從法律上講就還是男女雙方的，不能對抗第三人，一旦男方有債務，不管是離婚之前的，還是離婚之後的，因為他佔有房屋的份額，所以他的債權人可以申請保全這套房屋，到時候女方的權益就無法保障了。
因此建議根據離婚協議的約定，盡快辦理過戶手續。
㈦ 離婚房子判給男方但是沒有過戶如何處理
法律分析：如果沒有辦理過戶手續，那麼房屋所有權人依然是男方，銀行有權查封，應當盡快辦理房屋過戶登記手續。1、離婚協議載明房產歸女方所有的，男方應當協助男方辦理過戶手續。如男方在離婚後拒不協助女方過戶的，女方可以到法院起訴，請求法院確認對房屋的所有權並依法辦理過戶手續。
2、離婚協議分配的房產尚有貸款未還清的，不影響房屋產權的變更。但銀行在房屋產權變更後，仍有權向原貸款人要求償還到期本息。例如：屬於夫妻二人共同貸款的，夫妻二人離婚後，都承擔向銀行還款的義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
㈧ 離婚了，男方協議把房子給了女方，可是一直沒過戶，房子有房貸，現在這個房子歸誰，哪個還房貸
房子的所有權以房產登記證書顯示的為准，如果沒有過戶，則房子還是不是女方的。房貸應該由貸款人還貸，其實象你們這有房貸未清的房子現在是產權處理不了的，婚前男方按揭貸款買的則婚後他用共同財產在替個人房產還貸，明顯對女方不公，離婚時處理很復雜的。
㈨ 離婚後房子給了女方，因為貸款沒有還清沒有過戶，男方再欠錢，法院可以拍賣該房子嗎
首先房子去當地建委（房管所）過戶到自己名下，去拿著法院離婚判決書身份證，戶口本，未成年子女證明。解決了房子解決房貸，拿著離婚證，離婚協議書（上邊必須有房產歸屬，未成年子女歸屬，沒有的忽略）銀行催款單或者證明，去法院申請強制執行！這一切前提是你說的都是真實的！