商業貸款提取公積金需准備資料

① 提取公積金還商貸需要什麼材料

商業貸款提取公積金需要的材料：
1、貸款人及配偶身份證原件、結婚證原件。
2、貸款還款的賬戶憑證。
3、貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明。
4、人民銀行出具的貸款人的個人徵信報告。
5、商業貸款合同原件。
6、相關規定需要查驗的其他材料。
拓展資料：
逐月提取轉賬還貸
1．關於申請條件。
（1）取消原來申請時「職工賬戶需有6倍的月還款額的余額」的限制條件，改為：在本市已辦理住房公積金貸款或「公轉商」補息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產權人及其配偶。也就是說，申請逐月提取轉賬還貸，對職工賬戶中的余額多少不作要求。
（2）在此基礎上，取消了「職工賬戶中的余額不足時自動終止」的規定，即職工辦理逐月提取轉賬還貸，只要申請一次，整個還貸期間都有效，通俗講，就是「一次申請，持續有效」。就算職工賬戶中的資金不夠扣還每月還貸額，其申請也不會終止，只是暫時轉到銀行卡扣款，等到職工賬戶中的金額又夠扣還一個月的貸款額時，公積金系統又會自動回到職工公積金賬戶中扣還貸款，無需再次申請。
（3）取消「申請時貸款應沒有逾期」的規定。也就是說，現在不管貸款有沒有逾期，職工都可以申請辦理逐月提取還貸。

2．關於提取額度。
（1）提取額度為職工每月應還住房公積金貸款或「公轉商」補息貸款的本息額，包括逾期部分。也就是說，如果職工申請提取還貸時有貸款逾期的情況，則公積金系統會自動計算你申請時當月應還款額和逾期本息金額，如果職工賬戶中的住房公積金足夠償還應還款額和逾期部分，則公積金系統將自動扣劃相應資金轉賬還貸。
（2）逐月提取還貸委託生效後，每月15日前從提取還貸人住房公積金賬戶中劃轉當月應還貸本息額。劃轉時如果同一筆貸款的提取還貸人住房公積金賬戶金額（包括新職工住房補貼）均小於當月應還貸本息額，當月不進行逐月提取還貸，按借款合同約定在貸款銀行還款賬戶扣款。但已簽訂的逐月提取轉賬還貸委託協議繼續生效。
3．關於逐月提取轉賬還貸委託協議的變更或終止。
簽訂逐月提取轉賬還貸委託協議後，因婚姻關系變化等原因需增加或減少申請人的，憑規定的申請材料到「中心」辦事處、分中心辦理變更手續。
住房公積金貸款本息已結清或「公轉商」補息貸款終止貼息的，其逐月提取轉賬還貸委託自動終止。職工也可主動提出終止逐月提取還貸的申請。
4．關於受理地點。
在全市范圍內，可以跨機構辦理。職工住房公積金繳存地和貸款地不同的，可以由職工自由選擇在繳存地或在貸款地申請辦理逐月提取轉賬還貸。若要增加或減少申請人以及逐月提取還貸終止的，職工也可以自由選擇就近的公積金中心辦事處或分中心辦理。

② 我商貸買房想提取公積金請問需要什麼材料

只要帶上購房合同和交易發票就可以，還有自己的身份證和公積金賬戶，直接到公積金中心辦理提取手續。

③ 商業貸款提取公積金需要什麼材料

法律分析：商業貸款提取公積金需要的材料：1、貸款人及配偶身份證原件、結婚證原件。2、貸款還款的賬戶憑證。3、貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明。4、人民銀行出具的貸款人的個人徵信報告。5、商業貸款合同原件。6、相關規定需要查驗的其他材料，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。企業和個人按規定的比例提取並向指定金融機構實際繳付的住房公積金不計入個人當期的工資、薪金收入，免予徵收個人所得稅。超過國家或地方政府規定的比例繳付的住房公積金應將其超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。個人領取原提存的住房公積金時，免予徵收個人所得稅。提取公積金只對公積金貸款買房有影響，商業貸款、全款買房不受影響。雖然不影響貸款，但可能會影響貸款額度。提取公積金只對公積金貸款買房有影響，商業貸款、全款買房不受影響。雖然不影響貸款，但可能會影響貸款額度。公積金貸款額度的計算，各地政策不一，基本上是根據職工住房公積金繳存情況、住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力、信用狀況等因素綜合確定。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

④ 提取住房公積金償還商業貸款要准備哪些材料

現在一說到住房公積金，想必大家都不陌生，簡單來理解的話就是工作單位為職工繳存的長期住房儲金。而且住房公積金並不是想提取就能提取的，而是需要滿足一定的條件、按照規定的程序來辦理才可以。

那麼，提取住房公積金所需要的材料有什麼？如何提取住房公積金？

具體在辦理支取過程中，還要注意以下幾點！

第一、首次購房的，可以憑購房合同將以前年度累計的公積金一次性提取！

第二、公積金提取前提必須要有房貸，如果沒有貸款，住房裝修、物業費等也可以申請提取。但過程較為繁瑣，需要提供相關合同和發票。

第三、沒有任何購房貸款的，只能等到退休時一次性全部支取。

友情提示：如果單位有給繳納住房公積金，優先考慮使用公積金貸款，因為貸款利率要比商業貸款利率低很多！

⑤ 現在提取住房公積金都需要什麼手續

取住房公積金的資料：

一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
四、與單位解除勞動關系提取住房公積金，需以下資料：
1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動關系的文件或《公證書》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、與單位解除勞動關系，非本地戶口的，提供戶口簿(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、與單位解除勞動關系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當地派出所出具的長期居住證明和新單位建立勞動關系證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
五、離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金，准備以下資料：
1、離退休的職工，提供離退休證或人事、勞動部門文件或審批表(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
六、調離或戶口遷出本行政區提取住房公積金，需以下資料：
1、出具本行政區外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、與原單位脫離勞動關系證明或與本行政區外新單位建立勞動關系證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(註：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態，若未封存，則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)

⑥ 2021年9月鄭州公積金異地買房償還商業貸款提取需要准備哪些資料

2021年九月，鄭州公積金異地買房承還商業貸款提取需要准備哪些材料？需要准備購房合同，身份證，戶口本已及工，身份證，戶口本以及公積金支取單

⑦ 商貸提取住房公積金需要哪些材料

法律分析：
貸款買房提取公積金需要的資料如下：1、住房公積金提取申請表。2、房屋所有權證或不動產權證原件及復印件。3、借款合同原件及復印件。4、購房發票原件及復印件。5、申請人身份證原件。提取住房公積金需要的條件：提取住房公積金需要的條件有：無房戶支付房租的，可以提取；與單位終止或解除勞動關系、賬戶已封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存的，可以提取；退休的，可以提取；享受最低生活保障的，可以提取；購買、建造、翻建自住房或償還自住房按揭貸款本息的，可以提取；出境定居的，可以提取。公積金提取一般在3個工作日內可以到賬。相關部門審核個人住房公積金提取申請單，通過後匯款到個人賬戶。

法律依據：
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

衍生問題：
公積金提現能提多少？
公積金能提取的數額是： 1、購房並使用房貸提取住房公積金的，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出； 2、購房一次性付款的，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金； 3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不應超過實際發生的住房支出。符合以下情形之一，並能按照規定提供合法、有效證明的職工，可以提取個人住房公積金內的存款余額：1、購買、建造、翻建、大修自住房屋的；2、達到國家法定退休年齡，或已經正式辦理了離退休手續的；3、完全喪失勞動力，並與所在單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購買自住住房貸款本息的；6、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入的15％以上的部分的；7、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的；8、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的；9、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；10、連續失業兩年以上，家庭人均月收入低於本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的；11、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的；12、職工為農業戶口或非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的。

⑧ 提取公積金需要帶什麼材料

（一）購買一手商品房提取住房公積金，准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》;
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、購買預售房的，提供備案證明、購房合同、發票；購買現房的，提供購房合同、發票和契稅完稅票據；
5、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料。
注意事項：①提取的有效期限：在全部付清房款（不含貸款）或合同生效之日起二年之內每年可申請提取一次；②提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額，不應大於實際支付所購住房的價款（不含貸款）；③委託他人辦理的，還應提供代辦人的身份證原件；④符合條件的，自受理之日起3個工作日內作出是否准予提取的決定，並於5個工作日內辦理轉賬手續（下同）。
（二）購買二手房提取住房公積金，准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》;
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、契稅完稅票據；
5、房屋所有權證書；
6、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料。
注意事項：①提取的有效期限：以房產證登記時間作為起點二年之內可每年申請提取一次；②提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額，不應大於實際支付所購住房的價款（不含貸款）。
（三）購買房改房等保障性住房提取住房公積金，同時准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》；
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、有關部門的批准文件；
5、購房合同；
6、付款憑證；
7、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料；
注意事項：①提取的有效期限：在全部付清房款（不含貸款）或合同生效之日起二年之內每年可申請提取一次；②提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額，不應大於實際支付所購住房的價款（不含貸款）。
(四)無房職工租房提取住房公積金，同時准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》;
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、住房產權管理部門出具的房產登記查詢結果。已婚的還需提供配偶方的房產登記查詢結果和結婚證；
申請人及其配偶可授權住房公積金管理中心向住房產權管理部門查詢房產登記情況；
未婚的職工現場填寫《未婚聲明》；
5、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料。
注意事項：①無房戶每年（間隔12個月）可提取一次支付租金；②最高提取額度：北海市區的繳存職工，未婚的600元/月.戶，已婚的1200元/月.戶；合浦縣的繳存職工，未婚的500元/月.戶，已婚的1000元/月.戶。
(五)償還住房公積金委託貸款本息提取住房公積金，同時准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》;
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、借款合同（第一次提取時提供，第二次以後需在申請書中「提取原因」欄註明公積金貸款）；
5、償還本市以外住房公積金委託貸款的，需提供銀行出具並加蓋印章的近期三個月還款憑證（須與提供的借款合同號或委託還款賬號相符;如有不符的，需提供銀行或外地住房公積金中心出具的相關說明）；
6、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料。
注意事項：①按期償還住房貸款本息的每年可提取一次；提前或按期還清全部貸款的，應在還清全部貸款本息之日起一年內申請提取；②最高提取額度＝當期償還住房貸款本息之和；③一個家庭有多筆房貸的，只能提取住房公積金償還其中的一筆房貸；④如共同借款人為夫妻關系的，應提供結婚證。⑤配偶在外地繳存公積金並在外地貸有公積金貸款的，應提供配偶所在住房公積金中心提供最近一年的住房公積金繳存、提取情況說明。
(六)建造、翻建自住住房提取住房公積金，准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》；
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、建設工程規劃許可證或開工證；
5、建設用地批准書或土地證；
6、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚證或戶口簿等關系證明材料。
注意事項：①建造、翻建住房,應在建設工程規劃許可證或開工證簽發之日起2年內申請辦理提取手續，最多可提取兩次；②提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額，不應大於建造住房的實際支出（不含貸款）。
(七)償還購建自住住房商業貸款本息提取住房公積金，准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》；
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、借款合同（本筆貸款第一次提取時提供，第二次以後只需在申請書中「提取原因」欄註明商業貸款及合同編號）；
5、銀行出具並加蓋印章的近期三個月還款憑證（須與提供的借款合同號或委託還款賬號相符;如有不符的，提供銀行出具的相關說明）；
6、申請提取住房公積金應以家庭為單位；配偶方或父母、子女需提取的，除按照以上第1、2、3項內容提供配偶方或父母、子女的資料外，還需提供結婚或戶口簿等關系證明材料；
注意事項：①按期償還住房貸款本息的每年可提取一次；提前或按期還清全部貸款的，應在還清全部貸款本息之日起一年內申請提取；②最高提取額度＝當期償還住房貸款本息之和；③一個家庭有多筆房貸的，只能提取住房公積金償還其中的一筆房貸；④如共同借款人為夫妻關系的，須提供結婚證。
(八)因大修自住住房提取住房公積金，同時准備以下材料原件：
1、《住房公積金提取申請書》；
2、身份證；
3、已辦理住房公積金聯名卡的，需出示聯名卡；沒有聯名卡的，需提供本人的銀行一類借記卡；
4、房屋所有權證明；
5、房屋安全鑒定部門出具的C級或D級的鑒定書；
6、大修工程預算書；
7、大修工程合同（應當與大修工程資質的公司簽訂）