以別人的名義貸款買房可以過戶嗎

Ⅰ 買房子時，用的別人的名字帶的款，現在貸款沒還完，在別人同意的條件下，能過戶嗎需要怎樣的條件

能過戶，拿上交房貸的所有票據，別人本人，和你自己，拿好稅錢，工本費即可。要麼就還清貸款再過戶

Ⅱ 用別人的名義買房還月供期間能轉在自己名下嗎

用他人名字買房，那麼產權證是他人的，你要轉到自己名下就只能再次交易，才能過戶到自己名下，跟是否在還貸沒有關系的。

Ⅲ 親兄弟一起按揭貸款買房主貸款人是否可以把房子過戶給次貸款人

Ⅳ 用別人就是朋友之名貸款買房多久可以辦理過戶或者說贈予自己，需要什麼條件

你好在房貸中房子屬於是抵押物，只有在房貸還清之後，才能進行買賣和贈與，辦理過戶手續，
還清貸款之後先要去貸款的銀行或者金融機構辦理解押手續拿回房本，才能辦理過戶手續，

Ⅳ 用別人的名字貸款買房怎樣過戶到自己名下

需要還清貸款之後，贖回產權，辦理完畢別人名字房產證，契稅證，以及土地證，
之後，在買賣過戶給你，重新辦理以上住房三證，就可以了。

Ⅵ 我用別人的名字買的房,什麼時候可以去過戶到自己名字

只要取得了 房產證 ，隨時都可以過戶，但是未滿五年的過戶有一個營業稅需要繳納，大約在5.5%，但是超過五年的話這個費用就可以免除，還有一個所得稅也是滿五年免收，這個一般是總房款的1%。

過戶有二種方式可以選擇，買賣或贈與。其中選擇贈與的方式比較省錢，房產贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同，並且可以做房產贈與公證。辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證書、贈與公證書等資料。

辦理房產過戶手續的程序如下：

1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；

2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復；

3、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；

4、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；

5、由房地產管理部門核發過戶單。

以上內容參考：網路--過戶

Ⅶ 以他人名義購房 如何再把房產過戶到自己名下

方法如下：

1、直接以二手房交易，

根據規定，房產證未滿兩年以上的普通住房對外銷售，需全額徵收營業稅5.575%、契稅、個人所得稅2%及工本費等。按此計算，至少需要繳納11.575%的稅費，近5.6萬元

2、親屬之間房屋贈與，

根據規定，贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹這8類人群，只需繳納4%的契稅，免徵營業稅、個稅等，比直接過戶的費用大大降低。

市公積金管理中心工作人員表示，贈與的房產，中間不存在交易，因此也不存在貸款的問題，不能動用公積金。在直系親屬贈與過程中，營業稅、個稅等雖然可以免除，但如果以後將這套房產進行再次出售交易，仍需要補征個稅。

3、房產證上先加名再去名

不具有可行性。非夫妻關系，即使是父母子女之間在房產證上加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費，達不到規避稅費的目的。

4、房產證滿兩年後進行二手房交易

多位業內人士均表示，該業主可以等房產證滿兩年後，雙方直接以二手房交易的方式過戶，既可以省掉5.575%的營業稅，也避免了為以後交易留下不必要的麻煩。

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株洲市公積金管理中心工作人員表示，贈與的房產，中間不存在交易，因此也不存在貸款的問題，不能動用公積金。在直系親屬贈與過程中，營業稅、個稅等雖然可以免除，但如果以後將這套房產進行再次出售交易，仍需要補征個稅。

房產證上先加名再去名 需補交稅費，該方法不具有可行性。非夫妻關系，即使是父母子女之間在房產證上加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費，達不到規避稅費的目的。

株洲市房產局相關負責人表示，我國目前購房採用的是房產登記制度，即房產證上登記的是誰的名字，房子權屬就是誰的，在未過戶前，只保護房產權屬人的合法利益。

Ⅷ 以別人名義貸款買房,一年後能過戶嗎

如果用別人的名義貸款，房證上的產權人只能是該人，在貸款沒還清之前，除非銀行同意，否則不能過戶

Ⅸ 我用小叔子名字貸款買房現在貸款未還清貸款,現在能過戶到我自己的名下嗎

答案是不可以的，因為在貸款未還清的情況下，房子是不屬於個人的，房子的產權還是屬於銀行的，只有在貸款還清的情況下房子才能進行過戶！