公積金貸款計算余額寶收益

① 一百萬元人民幣一個月的貸款利息是多少

1000000*5.6%/12=4666.67元

② 公積金貸款利率3.25,余額寶七日年化4.15，請問有錢了是提前還款還是放到余額寶里更合適啊

當然是放在余額寶了，放余額寶是獲得4.15%的收益，貸公積金是支付3.25%的利息，明顯同一筆錢放余額寶的收入高於公積金，每年白賺0.90%的差價，恭喜了。

③ 公積金 余額寶 利息 劃算

公積金 余額寶 利息 劃算
公積金貸款年利率是3.25%，
余額寶的利息 較低現在不劃算了，

④ 常州新房及二手房公積金貸款額度怎麼計算

據說現在余額寶的收益是3.6%，更不要說其他的理財品種了，而現在常州公積金貸款利率五年期以上僅為3.25%，商業銀行貸款利率為4.9%，不過大多數銀行都有9折的利率優惠，但相比下來，公積金貸款買房還是最劃算的。所以許多人買常州新房或者二手房時，都會選擇公積金貸款，那麼，公積金的貸款額度怎麼確定呢？下面給大家看幾個案例，相信大家就會明白。

一、公積金貸款額度確定原則

貸款額度應同時滿足以下五個條件：

1、貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度。

2、貸款額度不超過借款人住房公積金存儲余額之和的一定倍數。符合貸款額度保底政策的不低於最低貸款額度。

3、貸款額度不超過購買、建造、大修自住住房實際應付價款的一定比例。

4、貸款額度不超過借款人實際還款能力。

5、商轉公貸款額度不超過申請轉貸時的商業性住房貸款剩餘本金。

二、最高可貸額度測算案例

（一）商品期房公積金貸款

【案例1】

1、貸款申請情況

職工錢某曾有過公積金貸款，但已還清；現錢某擬申請公積金貸款用於購買「英郡花苑」商品期房，套型面積80m2，購房總價65萬元；申請貸款時，錢某公積金繳存余額為1.8萬元，錢某配偶公積金繳存余額為1.2萬元；夫妻雙方均滿足貸款條件。

2、最高可貸額度測算

（1）貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的雙人最高貸款額度，即60萬元。

（2）由於是第二次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過錢某夫妻雙方公積金繳存余額之和的10倍，即（1.8+1.2）*10=30萬元。

（3）第二次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實際購房款的70%，即65*0.7=45.5萬元。

最高可貸額度測算結果取（1）、（2）、（3）的最低值，即30萬元。

【案例2】

1、貸款申請情況

單身職工張某首次申請公積金貸款，用於購買「聚盛花園」商品期房，套型面積85m2，購房總價50萬元；申請貸款時，張某公積金繳存余額為0.8萬元；張某無公積金提取記錄，且滿足貸款條件。

2、最高可貸額度測算

（1）貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的單人最高貸款額度，即30萬元。

（2）由於張某無公積金提取、貸款記錄，貸款額度不超過其公積金繳存余額的20倍，即0.8*20=16萬元。同時，考慮到張某購買住房為普通自住住房，且無公積金提取、貸款記錄，貸款額度可放寬至18萬元。取兩者較高值，即18萬元。

（3）首次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實際購房款的80%，即50*0.8=40萬元。

最高可貸額度測算結果取（1）、（2）、（3）的最低值，即18萬元。

（二）二手房公積金貸款

【案例3】

1、貸款申請情況

職工嚴某夫妻雙方首次申請公積金貸款，用於購買本市二手房，套型面積70m2；存量房買賣合同和契稅完稅單上顯示價格為60萬元，房產評估報告上顯示價格為55萬元；申請貸款時，嚴某公積金繳存余額為1.1萬元，嚴某配偶公積金繳存余額為1.3萬元；夫妻雙方均無公積金提取記錄，且滿足貸款條件。

2、最高可貸額度測算

（1）貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的雙人最高貸款額度，即60萬元。

（2）由於嚴某夫妻雙方均無公積金提取、貸款記錄，貸款額度不超過其公積金繳存余額之和的20倍，即（1.1+1.3）*20=48萬元。同時，考慮到嚴某夫妻雙方購買住房為普通自住住房，且均無公積金提取、貸款記錄，貸款額度可放寬至36萬元。取兩者較高值，即48萬元。

（3）二手房價格認定以存量房買賣合同、契稅完稅單和房產評估報告中的最低值為准，即55萬元。首次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實際購房款的80%，即55*0.8=44萬元。

最高可貸額度測算結果取（1）、（2）、（3）的最低值，即44萬元。

【案例4】

1、貸款申請情況

職工李某夫妻雙方首次申請公積金貸款，用於購買本市二手房，套型面積100m2，存量房買賣合同和契稅完稅單上顯示價格為75萬元，房產評估報告上顯示價格為70萬元；李某屬於本市引進的領軍型創新創業人才，並能提供相關憑證；申請貸款時，李某公積金繳存余額為0.8萬元，李某配偶公積金繳存余額為0.5萬元；夫妻雙方均無公積金提取記錄，且滿足貸款條件。

2、最高可貸額度測算

（1）貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的雙人最高貸款額度，即60萬元。

（2）由於李某夫妻雙方均無公積金提取、貸款記錄，貸款額度不超過李某夫妻雙方公積金繳存余額之和的20倍，即（0.8+0.5）*20=26萬元。同時，考慮到李某為本市引進領軍型創新創業人才，屬符合條件的照顧對象，且夫妻雙方均無公積金提取、貸款記錄，貸款額度可放寬至60萬元。取兩者較高值，即60萬元。

（3）二手住房價格認定以存量房買賣合同、契稅完稅單和房產評估報告中的最低值為准，即70萬元。首次申請住房公積金貸款，貸款額度不超過實際購房款的80%，即70*0.8=56萬元。

最高可貸額度測算結果取（1）、（2）、（3）的最低值，即56萬元。

（三）經濟適用房公積金貸款

【案例5】

1、貸款申請情況

職工吳某夫妻雙方首次申請公積金貸款，用於購買本市經濟適用房，套型面積70m2，購房總價45萬元，貨幣補貼為10萬元；申請貸款時，主借款人吳某40周歲（60歲退休），公積金繳存余額為1.2萬元，吳某配偶公積金繳存余額為0.8萬元，；吳某有過公積金提取記錄；吳某夫妻雙方均滿足貸款條件。

2、最長可貸年限的測算

購買經濟適用房，貸款年限加主借款人實際年齡放寬到法定退休年齡後5年，但最長不超過30年且不得超過土地剩餘使用年限。申請貸款時，吳某40周歲，60歲退休，因此最長可貸年限為60-40+5=25年。

3、最高可貸額度測算

（1）貸款額度不超過常州市住房公積金管理委員會確定的雙人最高貸款額度，即60萬元。

（2）由於購買住房為經濟適用房，貸款額度不超過吳某夫妻雙方公積金繳存余額之和的20倍，即（1.2+0.8）*20=40萬元。同時，考慮到購買住房為經濟適用房，即便吳某曾有過公積金提取記錄，貸款額度仍可放寬至36萬元。取兩者較高值，即40萬元。

（以上回答發布於2017-02-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑤ 2018年5月公積金貸款沒有扣除

你轉入的錢還沒有到顯示收益的時間。余額寶的收益是這樣計算的。以工作日為例。星期一轉入。星期二計算收益。星期三界面上顯示收益。也就是說，轉入後的第三天才能看到收益。雙休日，節假日期間轉入的，暫時不計算收益。

⑥ 公積金貸款利率與余額寶和基金利率差多少

公積金貸款5年期3.75% 5年以上貸款利率是4.25%， 余額寶今天是4.27%，貨幣基金一般是5-6%，股票基金過去一年基本是200%。我一般給三個方案按風險排列，1：套用公積金購買銀行大額理財(7-8%)，息差有3%； 2套用公積金投資P2P網上貸款（11-13%） 略有風險，息差6%，3套用公積金，炒股或者投資與股票基金，高風險，息差看股票漲勢，現在這個時間不推薦第三條了。 希望可以幫到你，還望採納，如有後續疑問我們可以再溝通。

⑦ 公積金貸款利率4%，余額寶4%+，那是不是說我用公積金貸出來的錢放余額寶都劃算

第一：公積金貸款是專用貸款，貸款只能用於買房，你沒法放到余額寶裡面去。
第二：余額寶的利率是浮動的，你也沒辦法保證余額寶的利率一定就是4%.

⑧ 住房公積金貸款有利息嗎

1、有，具體如下

2、計算公式：

應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率

活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天

住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結息。

3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內的余額有1000元，至2012年6月30日結算時，該職工住房公積金帳戶內有餘額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息：當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元當年的本息：10000+100=10033元

（資料來源：網路：公積金)

⑨ 余額寶比銀行利息高多少

余額寶是每天計算一次收益，收益率約為：4.76%
以1萬元為例，存入余額寶，每天的收益約為1.3元左右。

余額寶相當於利滾利，實際收益比銀行5年期定期存款還要高！

⑩ 在余額寶存50W，七天年化利率6%，30天後收益多少麻煩給下計算公式

商貸利率為6.55%；公積金利率為4.5%；
1.商貸計算：
貸款總額500,000.00
元
還款月數240
月
每月還款3,742.60
元
總支付利息398,223.63
元
本息合計898,223.63
元
2.公積金計算：
貸款總額500,000.00
元
還款月數240
月
每月還款3,163.25
元
總支付利息259,179.25
元
本息合計759,179.25
元