公積金貸款流水審核標准

Ⅰ 買房貸款銀行卡流水是有什麼標准

銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看你的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。 所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要列印一份銀行流水。
一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。因為銀行看重你穩定的收入，所以銀行流水要保證連續不中斷，收入穩定，如果高出很多就更好了。如果你是已婚人士，並且雙方都上班，銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水。

Ⅱ 公積金貸款徵信審核標准

公積金貸款徵信審核標准：
1.申請人的准貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還的現象;
2.近2年內，申請人所辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期次數不超過3次;
3.申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。
拓展資料：
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅲ 為什麼申請公積金購房，需要提供銀行流水呢

Ⅳ 公積金貸款買房需要什麼條件

首先你要符合當地公積金貸款的政策，一般地區都是要求在當地繳存公積金超過一年半，然後就是沒有信用卡的逾期和不良記錄。

Ⅳ 銀行流水怎麼算合格

銀行流水合格主要看：
1、貸款人在貸款時提供的流水時間、流水金額、流水蓋章。
2、流水的時間最好是近半年的銀行存取款對賬單，流水需要蓋有銀行的公章，且不能是復印件。
各銀行審核要求不一樣，具體以經辦行審核為准。

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一、銀行流水標准怎麼算的?
銀行流水是根據活期賬戶包括活期存摺和銀行卡的存取款的交易記錄計算出來的，流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是在申請貸款時必須提供的材料，不同銀行對流水的要求不同，但一份優質的流水一般需要滿足以下幾個特徵：
保證卡內隨時有餘額，且卡內余額越穩定越好；
每個月固定日期由固定賬戶匯入金額相似的款項，最好由企業賬戶匯入且持續6個月以上；
存取的金額最好不是整數，金額匯入一段時間後不要馬上轉出，
其他零星收入會有加分。
二、銀行流水不夠貸款辦不下來怎麼辦？
銀行流水不夠被拒絕貸款的話，可以有以下的解決辦法：
1、申請人可以提供其他的資產財力方面的證明資料，比如大額存單、公積金繳納證明等，證明自己有足夠的還款能力。
2、申請人可以申請抵押貸款，抵押貸款不需要提供工資流水證明就可以直接貸款。
3、申請人還可以擔保貸款，找資信良好的人作為擔保，也可以找擔保公司為自己的貸款擔保。
三、20年前的銀行流水怎麼查？
二十年前的銀行流水一般是不可以查詢的。其原因可作解釋如下：根據我國相關的法律法規可知，客戶身份資料自業務關系或一次性交易結束當年為開始時間進行計算，至少將此信息保留五年，五年後銀行將不在有義務對該信息進行保管和整理，因此要查詢二十年前的銀行流水基本上是不可能的。

Ⅵ 個人住房公積金貸款信用審核標准

【法律分析】
1、(守信繳存單位)繳存單位同時具備下列條件的，評定為信用A級，應當列入守信聯合激勵對象名單：(一)按照法規制度辦理住房公積金相關業務;(二)按時、足額、全員繳存住房公積金;(三)積極配合武漢公積金中心開展相關工作;(四)近3年內未發生與住房公積金直接相關的違法行為;(五)遵守信用承諾制度;(六)未被其他部門納入失信聯合懲戒對象；2、(一般失信繳存單位)繳存單位有下列情形之一的，評定為信用B級，應當列入一般失信對象名單：(一)不按照法規制度辦理住房公積金業務，經督促警示後，仍不及時改正;(二)逾期不繳或少繳(含僅為部分職工繳存，下同)住房公積金，經督促警示後，仍不及時改正;(三)封存率、貸後停繳率等業務指標明顯異常的，經督促警示後，仍不及時改正;(四)以勞務派遣制形式用工的，不與勞務派遣單位協議約定住房公積金繳存責任或不按協議約定承擔相關費用，經督促警示後，仍不及時改正;(五)不配合武漢公積金中心開展工作;(六)協助繳存職工違規提取、轉移住房公積金或違規獲取住房公積金貸款;(七)應列入一般失信對象名單的其他情形；3、(嚴重失信繳存單位)繳存單位有下列情形之一的，評定為信用C級，應當列入失信聯合懲戒對象名單：(一)不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立、轉移手續等，行政處罰決定下達後，仍不執行;(二)逾期不繳或少繳住房公積金，經責令限期繳存，逾期仍不繳存或少繳;(三)協助繳存職工違規提取住房公積金或違規獲取住房公積金貸款，經責令限期改正，逾期仍不改正;(四)應列入聯合懲戒的其他情形；4、(守信繳存職工)繳存職工同時具備下列條件的，評定為信用A級，應當列入守信聯合激勵對象名單：(一)正常繳存住房公積金;(二)嚴格按照法規制度辦理住房公積金業務;(三)按合同約定償還住房公積金個人住房貸款(如有);(四)近3年內未發生與住房公積金直接相關的違法行為;(五)遵守信用承諾制度;(六)未被其他部門納入失信聯合懲戒對象；5、(一般失信繳存職工)繳存職工有下列情形之一的，評定為信用B級，應當列入一般失信對象名單：(一)通過偽造證明材料、使用虛假信息等手段違規辦理公積金業務;(二)辦理個人住房公積金貸款後無故停止繳存住房公積金，經催辦、催繳後，仍不按要求整改;(三)住房公積金個人住房貸款2年內連續逾期3期及以上，或近2年內累計逾期6期及以上;(四)應列入一般失信對象名單的其他情形；6、(嚴重失信繳存職工)繳存職工有下列情形之一的，評定為信用C級，應當列入失信聯合懲戒對象名單：(一)通過偽造證明材料、使用虛假信息等手段違規提取住房公積金或違規獲取住房公積金貸款，經責令限期改正，逾期仍不改正;(二)住房公積金個人住房貸款2年內連續逾期6期以上或近2年內累計逾期12期以上，經催收仍不償還;(三)應列入聯合懲戒的其他情形；7、(守信關聯單位)關聯單位同時具備如下條件的，評定為信用A級，應當列入守信聯合激勵對象名單：(一)嚴格遵守住房公積金相關法規、制度規定和業務流程;(二)遵守與住房公積金管理中心簽訂的合同協議約定，嚴格履行合作義務和責任;(三)遵從住房公積金管理中心實施的維護繳存職工合法權益的管理;(四)近3年內未發生與住房公積金直接相關的違法行為;(五)遵守信用承諾制度;(六)未被其他部門納入失信聯合懲戒對象；8、(一般失信關聯單位)關聯單位有下列情形之一的，評定為信用B級，應當列入一般失信對象名單：(一)限制、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房，經督促警示後，仍不及時改正;(二)不按照合同或協議約定履行義務，經督促警示後，仍不及時改正;(三)協助繳存職工違規提取、轉移住房公積金或違規獲取住房公積金貸款;(四)假借住房公積金中心名義違規收取費用，獲取不當得利;(五)單位及其工作人員不依法履行信息保密責任和義務，泄露繳存單位及職工信息;(六)應列入一般失信對象名單的其他情形；9、(嚴重失信關聯單位)關聯單位有下列情形之一的，評定為信用C級，應當列入失信聯合懲戒對象名單：(一)協助繳存職工違規提取、轉移住房公積金或違規獲取住房公積金貸款，經責令限期改正，逾期仍不改正;(二)限制、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房，情節嚴重且拒不整改;(三)單位及其工作人員泄露繳存單位及職工信息，造成損失且拒不承擔賠償責任;(四)應列入聯合懲戒的其他情形。

【法律依據】
《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅶ 公積金貸款需要流水

客戶辦理公積金貸款需要提供銀行流水。雖然是以自己繳存的住房公積金來獲取貸款資金購房，但客戶同樣得提供銀行流水來證明自己擁有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力，不然銀行不會通過審批。
而大家需要注意，提供的銀行流水至少不能低於房貸月供的兩倍才行。如果客戶無法提供充足的銀行流水，可以找父母或是配偶共同申請，雙方一起提供各自的銀行流水沒准就足夠了；或者個人名下有一定資產財力的話，可以用大額存單、汽車行駛證等資料進行補充完善。
拓展資料：
一、住房公積金能貸款嗎？
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
由此可見，住房公積金是可以申請貸款的，但是只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。公積金貸款主要類型有新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等，但需要注意的是，並不是所有的公積金中心都可以辦理這些類型的貸款。
二、如何辦理住房公積金貸款？
1、提交申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的印章等。
2、審核資料
住房公積金管理中心對借款人的資料進行審核，審核內容包括借款人的資格、貸款金額、期限等，審核合格後由管理中心出具同意貸款的相關證明。
3、簽訂合同
借款人如果通過了住房公積金管理部門的審批，那就可以與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。
4、發放貸款
貸款銀行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入借款人指定的銀行賬戶。
5、按時還款
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。
6、注銷抵押
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

Ⅷ 貸款流水賬單要達到什麼標准

銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看你的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要列印一份銀行流水。一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。當然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。一般銀行要求提供最近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。因為銀行看重你穩定的收入，所以銀行流水要保證連續不中斷，收入穩定，如果高出很多就更好了。
拓展資料：
一、銀行流水不夠該怎麼辦？
1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請貸款。
2.通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。
3.如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以，要具體咨詢。
4.有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會放貸。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證明。
5.沒有辦法的辦法就是提高首付，減少月供額。
二、什麼叫銀行流水
銀行流水也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內，申請人銀行賬戶的存取款業務交易清單。包含工資、卡存、現存、轉入、貨款、卡取、轉賬等方面內容。

Ⅸ 公積金貸款，銀行流水等問題

一、公積金貸款需要銀行流水嗎
1、想要辦理公積金貸款也是需要銀行流水的，因為銀行及公積金管理中心，可以通過靈活的流水判斷貸款人的經濟能力，確定貸款人是否有償還貸款的能力，所以說辦理貸款的時候需要提供銀行流水。
2、另外通過公積金的方式辦理貸款，需要准備的材料是比較多的，除了需要准備銀行流水之外，還要准備個人的身份有效證件，婚姻證明，購房合同，個人徵信報告等等。
二、申請公積金貸款需要注意的事項
1、想要辦理公積金貸款是需要在當地繳納公積金的，而且需要連續繳納6個月以上的公積金，期間不能夠有斷交的情況。
2、另外公積金貸款不能夠購買第3套住房，如果名下已經有了兩套住房，那麼在購買第3套房子的時候，只能夠通過全款或者是商業貸款的方式辦理。

3、作為貸款人，個人的徵信不能夠有任何的問題，如果個人的徵信存在問題，那麼去銀行申請貸款的審核是不會通過的，因為銀行對於貸款人的徵信要求是比較嚴格的。
4、想要通過公積金的方式辦理貸款是需要到當地的公積金管理中心提交申請的，而且工作人員會進行審核，所以在提交申請的時候，需要將相關的材料准備齊全，避免審核不通過。

Ⅹ 購房貸款流水賬怎樣才合格

1、買房貸款的流水應要保持在6個月左右流水，而幾年前的流水，並不能夠代表著貸款人的貸款能力。選擇對應的銀行，到櫃台辦理，要先與銀行工作人員溝通是來辦理按揭房的流水明細，辦理住房按揭貸款需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶的存取款交易記錄。
2、流水的數量不需要在幾十元或者是幾百餘元，需要有大額的定期存款。已婚的人士，如一方的流水不符合要求，可以提供夫妻雙方的流水，夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款。如果每個月固定點繳納個人稅或者是社保證明時，若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規定，可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明。如若本人流水無法滿足貸款銀行規定，也可以往銀行卡中一次性存入能夠還款的錢，提供收入證明，能夠明自己的還款能力。如果能夠提供擔保或者大額財產證明，就更容易貸款。
3、貸款流水賬不要即進即出，今存明取。貸款銀行會查流水賬單，最好不要剛存進去就取出來，要有定期的存款，否則銀行會覺得這個流水賬不靠譜，無法辦理貸款。