疫情一線工作者貸款

㈠ 武漢防疫一線人員公積金買房最高可貸84萬

處在新冠肺炎疫情中心的武漢，戰斗在抗疫一線的醫護和工作人員無疑是最受社會各界尊敬和關懷的。
2月7日，武漢住房公積金管理中心發布《關於做好疫情防控期間住房公積金服務保障工作的通》（以下簡稱《通知》），強調「關懷疫情防控一線工作者」，對參加武漢市疫情防控的醫護人員、工作人員，在一定期限內提供住房公積金使用傾斜政策：購買自住房貸款的，參照武漢市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，即最高可貸84萬元。
受此次疫情的影響，從1月23日封城起，武漢房地產市場暫停交易。但在2019年，武漢樓市表現搶眼，住宅和土地市場成交量屢創新高。那麼，此次疫情對武漢樓市影響幾何？疫後的武漢樓市怎麼走？
中指研究院常務副院黃瑜長向《每日經濟新聞》記者分析認為，疫情在一定程度上只是延遲了消費者的購房計劃，未來隨著疫情逐漸被控制，被壓制的需求會有望得到釋放，需求仍在，只是有所推後。下半年才是武漢房地產市場的發力期。
最高可貸84萬元
《每日經濟新聞》記者注意到，從2019年起，武漢市的住房公積金管理逐漸趨向寬松。
2019年9月12日，武漢住房公積金管理中心發布了《武漢新建商品房個人貸款實施細則》和《武漢存量房個人貸款實施細則》，對可申請二套房公積金貸款的條件中，刪除了原規定中明確要求的「建築面積在144平方米以下」；同時，將原規定中的「二手房公積金貸款期限最長為20年」，變更為「存量房最長貸款期限不超過30年」。
彼時，武漢住房公積金管理中心介紹稱，此項規定的變化，對二手房購買者來說，申請的公積金貸款期限比細則調整前延長了10年，可減輕家庭還款壓力。
2019年12月30日，武漢住房公積金管理中心發布《武漢市高層次和高技能領軍人才住房公積金支持政策暫行辦法》。官方解讀稱：「現行住房公積金最高貸款額度為70萬元（首套房），而對高層次和高技能領軍人才購買首套住房的，可以在我市住房公積金最高貸款額度的1.2倍內申請貸款，即最高可貸到84萬元，貸款額度明顯提升。」
此次《通知》對參加武漢市疫情防控的醫護人員、工作人員的住宅公積金政策傾斜，即是比照上述高層次人才政策進行實施。
同時，《通知》還指出，降低繳存時限要求；支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制；對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理提取業務的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員等。
2月10日，《每日經濟新聞》記者撥打了武漢住房公積金管理中心電話，希望就本次政策的實施時限等問題進行采訪，但是電話另一頭並沒有人工接聽。
下半年樓市將發力
趨向寬松的住宅公積金管理背後，是2019年武漢樓市的亮眼表現。
據武漢住房保障和房屋管理局數據，2019年武漢新建商品住房批准預售228355套，批准預售面積2637.18萬平方米，環比增長14.86%。據中指研究院統計，武漢市2019年共發放1169張預售證，這在全國絕無僅有。
成交端也應勢上漲，官方數據顯示，2019年武漢新建商品住房銷售209101套，銷售面積2346.51萬平方米，環比增長11.41%，同比增長30.05% 。中指研究院統計顯示，武漢是2019年全國住房銷售套數與銷售面積雙料第一名，且連續9年位居中國城市銷量三甲。
價格方面，根據國家統計局70城房價指數，2019年武漢新房價格整體維持了環比連續上漲，2019年以來，武漢新房價格指數有7個月環比上漲超過1%，最高為2019年10月份，環比上漲1.6%。
雖然武漢市住房保障和房屋管理局於2月3日暫停了商品房網上簽約和合同備案系統等服務，每日更新的新建商品房成交統計也停留在封城時的1月23日。但顯而易見的是，武漢樓市僅僅是按下了暫停鍵，潛在的需求仍將釋放。
在疫情之初的1月份，武漢樓市數據仍然表現強勁。中指研究院統計數據顯示，2020年1月，武漢市商品住宅成交面積總計134萬平方米，同比2019年1月份增長43.1%。
從中指研究院對武漢市近三年的商品住宅市場數據分析可以發現，一季度商品住宅供應及成交量全年佔比均為最低，且逐年遞減。從全年數據來看，武漢市商品住宅成交主要集中在下半年，上半年供應及成交佔比均不足五成。
黃瑜告訴《每日經濟新聞》記者：「下半年才是武漢整體市場的發力期。疫情的發生在一定程度上只是延遲了消費者的購房計劃，未來隨著疫情逐漸被控制，被壓制的需求會有望得到釋放，需求仍在，只是有所推後。各房企需謹慎樂觀，積極調整營銷策略，加強蓄客，同時藉助此次疫情反映出的問題，對現有的服務和未來產品做出相應的調整，迎合購房者需求的變化。」
「疫情之下，房企不可怠慢時機，土地市場值得關注。目前土地市場供求疲軟，待疫情過去，政府將加大推地，土地價格也會相對合理，存在較多的拿地機會。同時也可採取報團取暖的策略，尋求合作機會。」黃瑜續稱。

㈡ 疫情期間個人能辦理貸款嗎

疫情期間企業相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整後的還款安排，報送信用記錄。但只能適用於因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員等。
【法律依據】
《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》第一條第四項
（四）完善受疫情影響的社會民生領域的金融服務。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。

㈢ 疫情期間貸款應該怎麼辦

法律分析：疫情期間貸款可以延期，但需要根據還貸人是否因為疫情原因導致無法還款進行認定。對於參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員，疫情防控期間的個人貸款、信用卡透支發生逾期的，不視為違約，不進入違約客戶名單。

法律依據：《中國人民銀行、財政部、銀保監會、證監會、外匯局關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》（十四）切實保障公眾徵信相關權益。人民銀行分支機構和金融信用信息基礎資料庫接入機構要妥善安排徵信查詢服務，引導公眾通過互聯網、自助查詢機進行徵信查詢。要合理調整逾期信用記錄報送，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的，經接入機構認定，相關逾期貸款可以不作逾期記錄報送，已經報送的予以調整。對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整後的還款安排，報送信用記錄。

㈣ 武漢公積金向一線醫護人員傾斜 買首套房最高可貸84萬

2月8日，武漢市網信辦發布消息稱，武漢住房公積金管理中心出台通知，疫情防控期間向一線醫護工作人員提供公積金使用傾斜政策。
根據該通知，購買自住房貸款的，參照該市高層次領軍人才的支持政策，提高可貸額度，降低繳存時限要求。按照此前的政策，高層次領軍人才購買首套房，公積金最高可貸84萬元。支援武漢防疫工作的外地醫護人員，在武漢購房申請異地公積金貸款時，不受戶籍地限制。對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理的，將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員。
同時，因疫情影響導致生產經營發生困難的相關企業，可依法申請緩繳住房公積金，或在規定標准內降低住房公積金繳存比例，待經濟效益發生好轉後，恢復正常繳存。
通知明確，因在疫情防控期間無法按月繳存住房公積金的單位職工需辦理公積金貸款時，經單位說明情況並補繳住房公積金後，可視作連續足額繳存，職工申請住房公積金個人貸款不受影響。
對感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時還款的逾期記錄，及受疫情影響暫時失去收入來源未能及時還款逾期記錄，對後期歸還並正常還款的人員，經個人申請，給予疫情防控期間徵信逾期信用記錄修改處理，並退還所收取的逾期罰息。

㈤ 央行明確對受疫情影響人群合理延後房貸還款期限，相關人員該如何申請

因為受疫情的影響，很多人沒有辦法按時還房貸，所以幾大銀行共同聲明可以為受疫情影響的人群合法辦理延期還房貸，具體申請需要以下幾個步驟和條件：

要向銀行打電話提前申請，打電話的內容主要是說明個人的情況，然後向銀行正式提出能否合理延期還房貸，銀行會通過與還款人初步的交通確定是否需要該還款人提交申請。如果拒絕延期還房貸，銀行則會電話里直接拒絕。

總體來說這次延期還房貸的政策比較靈活，銀行也充分考慮到了受疫情影響的人群，但值得注意的是，還貸人只能提出一次申請延期還房貸的機會，沒有第2次機會再申請了。

㈥ 國管公積金：對受疫情影響的單位和職工給予政策支持

中央國家機關住房資金管理中心3日發布通知，對受疫情影響的單位和職工給予政策支持。
根據通知，中央國家機關住房資金管理中心將新型冠狀病毒感染的肺炎列入大病提取住房公積金範圍，患者可提取本人住房公積金用於醫療支出。對新型冠狀病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接觸者在其隔離治療期間或醫學觀察期間以及因政府實施隔離措施或採取其他緊急措施而不能正常還款的，不作逾期處理、不計罰息。因新型冠狀病毒感染的肺炎影響、近期未能及時繳存住房公積金的單位，說明情況並補繳後，可視同正常繳存。受疫情影響導致生產經營困難的批發零售、住宿餐飲、物流運輸、文化旅遊等行業的企業，可按規定申請暫緩繳存住房公積金，待企業效益好轉後，再恢復繳存。
針對疫情防控一線工作者和醫療機構，中央國家機關住房資金管理中心將提供必要服務保障。通知明確，疫情防控一線工作者可申請提取本人住房公積金賬戶余額，可申請辦理住房公積金約定提取，具體手續由單位統一申報辦理。疫情防控一線工作者申請中央國家機關住房公積金個人住房貸款的，信貸政策上予以適當傾斜。疫情防控期間，疫情防控一線工作者不能正常還款的，不作逾期處理、不計罰息。
記者同時了解到，疫情防控期間，中央國家機關住房資金管理中心將推行住房公積金業務預約辦理制。確需到業務經辦網點辦理的，應提前預約，錯峰辦理。

㈦ 疫情期間月供房貸難還，逾期咋辦

因為疫情原因，房貸是可以進行延期的，而每家銀行都有不同的處理辦法。你可以打電話問一下你所在城市還貸的銀行，是否能夠辦理逾期以及如何操作。

對於這類問題，早在2020年1月，銀保監會就下發《關於加強銀行業保險業金融服務 配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》（下簡稱《通知》）。

《通知》要求，充分發揮銀行信貸、保險保障、融資擔保等多方合力，加強對社會民生重點領域金融支持。對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。

如果能夠逾期的話，就要想好如何負擔下次的還貸，因為你要將上次的貸款一並還完。這些都需要你去考慮的，雖然時間上暫時的充裕了一點，但是也不能鬆懈。

四、向親朋好友借貸。在疫情期間，實在沒有任何收入，又沒有自己的存儲，最好先向親朋好友借點渡過眼下難關，相信特殊情況，只要開口，都會正常幫你的。

五、聯系當地民政部門，咨詢國家救濟政策，申請貧困救濟。

總之，我們是成年人，成年人就必須面對這些困境。所以，堅強和理智就是最好的處理辦法。加油。

㈧ 因疫情原因，無法及時還房貸、信用卡，要怎麼處理

首先要跟貸款銀行進行商量，如果因為疫情原因導致沒有收入來源提供相關的證明依據，只要通過銀行審核就可以適當延期。