不超過公積金余額的貸款

Ⅰ 貸款額度不超過申請貸款時住房公積金賬戶余額的15倍什麼意思

如果你公積金賬戶的余額是1萬元，那麼你申請的貸款額度不能超過1萬的15倍，即15萬。

Ⅱ 公積金余額少怎麼貸款

公積金余額少也可以正常貸款，住房公積金貸款額度跟你公積金賬戶余額多少沒有關系，一般看你月繳存額，這是和你工資掛鉤的，只要售樓方配合公積金貸款都是可以貸款的。

住房公積金貸款優勢

1、貸款利率無可比擬住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是利率低。從目前5年期以上貸款來看，商業貸款的年利率為6．55％，而住房公積金貸款年利率僅為4．．5％，兩者相差2個百分點。

2、貸款成數高，期限長商業貸款最高可以貸到房價的七成，購房人首付壓力大。住房公積金貸款最高可貸到房價的80％，而且住房公積金貸款年限長，相應的每月還款金額就會很少。商業貸款的貸款年限最高能貸到25年，大多數二手房最高只能貸到20年；而公積金貸款的年限最高可長達30年，月供壓力相對來說就減小了很多。

3、住房公積金貸款還款靈活還款靈活主要體現在借款人只需要每月的還款額不低於「最低還款額」就可以隨意確定月還款額度。商業貸款提前還款，如果是非一次性提前還款其數額必須為1萬或5萬的倍數。

公積金的用途

1、貸款買房。

用公積金來貸款買房是比較常見的一種方式，並且公積金貸款的利息遠低於商業貸款，所及公積金貸款買房很受大家的歡迎，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策。

2、公積金提取。

用公積金貸款買房後，還可以提取公積金賬戶裡面的余額來償還本息，如果用的是商業貸款買房的話，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款，另外也是可以從公積金賬戶提取公積金來償還本息的，如果購房時不需要貸款，也可以將公積金一次性取出。公積金不僅僅可以用於自己購房，在兒女購房時也是可以用的。

3、公積金可以當做房屋租金使用。

其實公積金還可以當租金用，租房者可以申請提取公積金用於支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租的問題犯愁。

4、裝修房屋。

房屋裝修的時候也是可以提取住房公積金，這點很多人可能都不太了解，大家可以在各個地區的住房公積金的管理部門進行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。

因為現在裝修房屋的費用是很高的，把公積金取出來當做裝修費用可以讓自己資金壓力減小，在提高住房質量的同時，還可以盡可能地不影響現有的生活質量。如果在農村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請提取一部分公積金，提取合計不超過修建房費用。

5、建造翻修住房使用。

如果不準備購買住房，那麼住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用。

6、低保困難家庭提取使用。

公積金還可以在重大疾病時當醫療費使用，這一點可能了解的朋友不多，現在除了醫療保險能夠補貼我們日常的一些醫療費用之外，公積金也是可以提取用於醫療費用的，因此在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也被大大減輕了。

7、低保困難家庭提取使用。

如果繳納了住房公積金的職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。

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Ⅲ 公積金貸款 余額沒有 可以貸款嗎

余額沒有了是不能進行公積金貸款的。因為在計算公積金貸款金額時，公積金賬戶內余額是一個重要的計算因子，在沒有餘額的條件下是無法進行公積金貸款的。

貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅳ 個人公積金貸款對賬戶里的余額有要求嗎

1.公積金貸款對公積金賬戶余額是有要求的，賬戶余額是計算公積金貸款額度的要素之一。根據賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。
2.貸款人要保證公積金賬戶內至少要有6個月以上的繳存余額，才能申請住房公積金貸款。
拓展資料公積金貸款流程 1、測算貸款額度和期限 如果購房者想要通過公積金貸款，那麼購房者首先就應該去和開發商或者是當地的公積金管理中心了解清楚公積金辦理的相關事宜，並且可以測算一下自己可以貸款的額度以及貸款的期限。 2、提出貸款申請 在購房者確定自己可以辦理公積金貸款之後，購房者就可以向可以承辦公積金貸款的銀行提出貸款的申請，並提供貸款所需要的資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。 3、簽約 當購房者的公積金貸款申請審核通過之後，那麼購房者就需要去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。 4、辦理手續 在購房者把貸款的合同簽訂好了之後，購房者就可以辦理購房交易和抵押登記手續。 5、銀行放款 等到購房者把以上的流程全部都操作完成之後，那麼貸款承辦銀行就會按《借款合同》約定向申請人放款，資金直接劃撥至開發商指定賬戶。個人公積金可貸額度計算 1、個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額15倍計算 職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額x倍數(杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數目前按15倍確定)。 2、住房公積金賬戶月均余額 是指職工申請貸款時近12個月(不含申請貸款當月)的住房公積金賬戶月末余額(不含近12個月的一次性補繳)的平均數(不足12個月的按實際月數確定)。 註：職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確到千位，低於15萬元的，按15萬元確定，高於50萬元的，按50萬元確定。

Ⅳ 公積金余額不滿1萬能貸款嗎

摘要 您好，公積金余額不足1萬，如果用戶滿足公積金貸款條件，那麼可以申請公積金貸款，只不過貸款額度不會太高。而用戶不滿足公積金貸款條件，不管公積金中賬戶內的余額是多少，用戶都不能辦理公積金貸款。因此，公積金賬戶內的余額只會影響到貸款額度。希望能夠幫到您

Ⅵ 公積金貸款金額最高不超過其賬戶的余額多少倍

公積金貸款最高年限是30年(男最大年限不超過70歲,女最高年取不超過65歲);最高貸款余額裡面的25倍,最高可貸40萬,夫妻雙方最高不得超過80萬