只有工作才能公積金貸款

⑴ 夫妻雙方只有一方再工作能辦理公積金貸款嗎

滿足下面的條件就可以使用公積金貸款，

借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

⑵ 沒工作了公積金還可以貸款嗎

沒有穩定收入想要申請貸款會比較困難，住房公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

⑶ 夫妻雙方只有一方在工作，辦理公積金貸款的有關事宜

公積金貸款購房是合適的.
1.首付最低20-30%,你現有的錢綽綽有餘.
2.你的公積金賬戶余額不錯,繳存數量也可以.首付以後申請公積金貸款基本沒有問題.
3.公積金貸款的利率只有4.59%,比商業貸款要低1.5個百分點.貸款期限最長30年.
4.從2005年1月1日起，公積金住房管理中心取消了等額本金和等額本息兩種還款方式，而此後的公積金貸款改為統一的自由還款方式，只限定最低還款額，貸款人可根據自己的支付能力確定實際還款額並可以隨時調整，但自由還款只是將過去個人還款資金的在時間上的固定組合形式變為自由組合形式，因此只是形式的靈活度增強，但還款總額並沒有因此改變。
5.公積金貸款可以提前還貸,手續簡便.但十分必須一次性提前,要在辦理時咨詢.

⑷ 有公積金而另一方沒有工作可以申請住房公積金貸款嗎

一、夫妻雙方用一方的公積金貸款，另一方的公積金可以提取的。婚後購房是以家庭為單位的，公積金貸款的，該房產屬於夫妻共有財產，是符合公積金提取的要求的。
二、公積金提取步驟：
步驟一：首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審後，出具加蓋了單位印鑒的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》
步驟二：持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到中心辦理提取審核步驟三：經中心審核後，由單位開具轉賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續。
三、如提取住房公積金用於償還住房貸款時應提供：
所在單位填制並蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》；
本人住房貸款合同原件；
還貸存摺或還貸儲蓄卡（須在存摺上列印出或提供最近月份的還款記錄）；
配偶方提取時，還應提供結婚證或戶口簿原件。
四、如提取住房公積金用於交房款時應提供：
所在單位填制並蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》；
本人和開發商簽訂的經備案登記的購房合同原件；
房地產開發商收款賬號、收款銀行；
配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件

⑸ 工作不滿一年能用公積金貸款嗎

可以辦理，需要公積金連續繳滿6個月。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款。

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款必須符合申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月，因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

(5)只有工作才能公積金貸款擴展閱讀：

注意事項

1、需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合公積金貸款公積金貸款同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

2、可以委託他人代辦，但需要在公證處辦理公證委託手續(費用自己承擔)，公證內容包括但不限於：貸款申請、擔保申請、簽署貸款合同、簽署擔保合同等內容。

3、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

⑹ 我參加工作只有半年，怎麼用公積金貸款買房啊

對於已經參加工作半年了，想用公積金貸款買房當然可以了，只要你符合手續，可以到住房公積金去辦理貸房手續。

⑺ 工作多久可以公積金貸款

一、只要公積金繳存期數滿一年以上，符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大區別。
二、公積金貸款申請條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑻ 無單位可以辦公積金嗎我沒有單位，可以辦到公積金貸款嗎

沒有單位是不能辦理住房公積金的。沒有繳納住房公積金是不能辦理住房公積金貸款的。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

1. 住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；

2. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；

3. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；

4. 住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；

5. 住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。

⑼ 沒有工作的人，可以申請住房公積金個人購房貸款嗎

只要正常繳納公積金，符合貸款要求即可。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。