父母買房貸款過戶給女朋友的話

❶ 你好父母房子購買4年了，是貸款買的，現在想過戶給我和老婆，請問需

需要貸款還清無抵押，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。
由你和父母，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，以上住房三種證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。

❷ 父母有貸款的房子可以過戶給兒子兒媳么

以前可以，現在不行！必須還清貸款，以買賣或是贈與方式把一部分房子產權過戶給兒子或兒媳。繳納過戶稅費，。這才可以辦理加名字手續！原因；房子貸款沒有還清，住房產權抵押給了銀行，住房產權咱是不是你家的。你們無權變更住房所有人姓名！除非搞定銀行！

❸ 現在我爸媽想用我的名字貸款買房，以後我准備結婚，用女方的名字貸款的話算第一套還是第二套

親，你現在父母用你的名字貸款買房，算是你的第一套房子。如果女方在沒有和你結婚，也沒有自己的房子的情況下，那算是女方的第一套房。如果結婚後買房，那麼就是二套房。

❹ 哥哥貸款買的房要過戶給我,我可以把女朋友的名字也寫上去嗎

有幾層問題。一該房是按揭房。一般情況下貸款未結清銀行是不會給轉讓的。所以，建議你向貸款銀行咨詢清楚；二即使可以過戶，戶主寫上誰的名字決定權在於出資人，也即你男朋友。沒有結婚，寫上女方名字，本人覺得對雙方都不妥。

❺ 本人徵信不好讓父親貸款買房然後過戶給我可以嗎

但是貸沒還清不能過戶，且老人家也帶不了多久

❻ 能不能以母親的名義貸款買房然後過戶到我和妻子名下

可以的，就是要按照房屋買賣走一遍程序，再繳一次各項稅費，但是你既然有信用污點，就算過戶給你了你也不能繼續貸款啊，只能全款買下來。

aqui te amo。

❼ 我想貸款買一套房子（首次購房） 父母把他們名下的房子過戶給我

第三條是正確的！！！！

如果你買了一套以後 在想讓父母過戶給你的話 是不行的！5.1後一家庭為單位限購一套

證明你名下已經有一套了！在過戶的話過不了的！

但是所謂的遺產繼承 必須遺囑死亡證明等你才可以接納！！！不能直接過戶！！！

購房置業團隊高 回答

不是跟你說了嗎只能是遺產繼承，利率看你商貸還是公積金 .在網上可以查到，截止今年12月26日央行再次上調利率百分之0.25個百分點

具體你走哪個利率還要看你是幾次貸款 首次走下浮。2次走上浮，三次巨貸！！

❽ 女友要我和她貸款買房給她父母。

很認真的說，你要好好考慮了，有個好老婆可以讓一個男人成功，而討個壞老婆則讓成功的男人失敗。
聽你的敘述，你家也只能說算是小康，自給自足，以後打拚也許還有好的發展，但是一旦被這樣的人賴上，老的還好說，那個小的肯定是個混混的主，你這么幫了一次是幫，以後你就要做好養那個小混混一輩子的打算，三天兩頭要應付對方的要錢，如果不給，你女友估計有的跟你鬧，還得收拾小混混惹事的邋遢事。
而且你的女友雖然孝順是好事，但是做到那程度，我懷疑她要麼是智商有問題，要麼是有別的打算。因為沒有人會喜歡那種父親，會喜歡整天吵吵嚷嚷的家庭，如果說接她母親，我還可以理解，但是父親……我的家庭就是整天吵架的家庭，所以我親身感受過，一般那種經常吵架的家庭出生的女生更嚮往寧靜的家庭。
而且我也是那種很強勢的女生，我不相信這種性格的女生看不透父母接過來的結果，除非有貓膩。
而最可能的貓膩就是——榨乾你的油水，比如房子，除了要再買的房子外，那個女生是不是還要求房產證上得有她的名字啊？雖然房子是你一個人買的，是婚前財產，但房產證上一旦有她的名字，那等於這個房子一般是那個女生的了。
而且以她的家庭，很可能在你沒什麼油水可榨的情況下，鬧些事，讓你不得不跟她離婚，那麼簡單結個婚，那女生是弄到不少好處啊。
還有，兩個人一起生活，如果背上房貸，成為房奴，一起生活的她也不會太好受吧，又加上你們現在還欠債，像她這么虛榮的女生，怎麼忍受的了？
我能遇見你的悲慘未來……阿門……

❾ 我已買房是貸款，寫的是我的名字，父母的房子要給我怎麼過戶

可以申請房屋贈與過戶較為方便。

申辦房屋贈與手續

一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址

2、贈與人與受贈人的關系

3、贈與的理由

4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點

5、贈與人對贈與行為的意思表示

6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期

二、辦理公證

房屋贈與合同可以辦理公證，而非必須辦理公證，未辦理公證，不影響房屋贈與合同的效力，辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理，贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理

三、辦理房屋所有權轉移登記手續

四、贈與人將房屋交付受贈人

以辦理房屋產權轉移登記為准，若未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則）若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續

(9)父母買房貸款過戶給女朋友的話擴展閱讀：

一、申辦贈與過戶材料

1、登記申請書原件

2、申請人身份證明

3、房屋所有權證原件

4、贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件

5、契稅完稅或減免稅憑證原件

6、房屋登記表、房產平面圖二份

7、已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標准價、優惠價公有住房）證明

8、已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明

9、國有土地使用證（整宗房地產）

10、整宗劃撥用地或者整幢樓房佔用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批准文件

二、免徵個人所得稅

1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹

2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人

3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人