㈠ 我家駐外地，工作在天津，請問在天津買房可以使公積金貸款嗎
5日起，個人住房公積金額度再次進行調整，將貸款最高限額由25萬元或30萬元統一提高為40萬元。昨天，記者就有關公積金貸款政策的五大熱點問題采訪了天津市公積金中心的有關人士。
置換公有住房不能提取問題
1：置換公有住房能提取公積金嗎？購買公有現住房產權的能提取住房公積金嗎？天津市住房公積金管理中心(以下簡稱：中心)：職工置換公有住房的，不允許提取職工及配偶的住房公積金；職工購買公有現住房產權的，可以提取職工本人及配偶的住房公積金。
申請沒有政策限制問題
2：申請住房公積金(組合)貸款需具備哪些條件？有的開發商說不能貸公積金，有這方面的政策限制嗎？中心：申請公積金沒有任何政策限制。申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿六個月，未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自有住房時，均可申請住房公積金(組合)貸款。
提前還款後仍可取余額問題
3：讀者王先生和愛人每月正常提取公積金還款。請問提前還款後能夠提取住房公積金賬戶余額嗎？如何辦理提取手續？中心：王先生在提前還款後，可以攜帶以下資料辦理提取手續：1、職工本人身份證原件和復印件二份；2、職工本人住房公積金儲蓄卡；3、分中心或管理部出具的《還貸登記表》；4、提前還款憑證原件及復印件一份；5、職工單位開具的《天津市住房公積金提取申請書》。同時提取配偶住房公積金的，還需提供：1、配偶身份證及復印件二份；2、配偶住房公積金儲蓄卡；3、配偶單位開具的《天津市住房公積金提取申請書》；4、配偶的授權委託書(配偶不親自辦理提取時提供)。
按揭貸款不能轉問題
4：按揭貸款可否轉為公積金貸款？讀者張小姐的愛人婚前使用商業按揭貸款買的房子。婚後，因張小姐有公積金，她詢問可否轉為用公積金貸款？中心：目前還沒有開辦按揭貸款轉成公積金貸款的業務品種，但張小姐可以在還款後憑還款憑證和夫妻關系證明提取她所繳存的住房公積金。
私營企業也要繳存問題
5：私營企業是否也應該為職工繳存住房公積金？中心：本市行政區域內下列單位及其職工(指與單位建立和形成勞動關系的從業人員)應辦理住房公積金繳存登記及賬戶設立，繳存住房公積金：1、國家機關、事業單位；2、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、港、澳、台商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業或組織；3、民辦非企業單位、社會團體；4、外國及港、澳、台的企業和其他經濟組織常駐本市代表機構。
各區縣管理部和分中心主要職責是：負責住房公積金政策的宣傳推動及組織落實；負責本區域或行業內單位住房公積金的繳存登記和賬戶設立、住房公積金單位賬戶和個人賬戶的變更登記、月繳存額調整登記、單位賬戶注銷登記、住房公積金繳存、轉移及個人住房公積金提取業務的承辦；負責記載住房公積金單位明細賬和個人明細賬；負責本區域或行業內住房公積金催繳、住房公積金行政執法及個人住房公積金貸款回收工作。
㈡ 天津買房本地戶口外地工作貸款問題
貸款跟戶籍所在地沒什麼關系，主要看你是否有不動產，是否有固定收入，從事的行業是否穩定， 之前是否在銀行有不良記錄
貸款時需要提供收入證明，可能有些商業銀行會要求本地工作證明，但一般情況下，您只要能付清首付，應該都能按揭貸款購房，建議您到銀行咨詢，謝謝。
㈢ 在異地有購房貸款 在天津還能貸款買房么
借款人有還款能力，還是可以辦理按揭買房貸款的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
㈣ 我是外地戶口且在外地工作，想在天津買房，請問可以貸款嗎
可以，要看你是第幾套房了，還有你的公積金在哪，商代的話要完稅證明，流水等，費用要高不少
㈤ 我是外地的想在天津貸款買房能貸嗎需要什麼手續
在辦理住房貸款時，外地人在天津貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料：暫住證、本市聯系人、本市收入證明。其他的與天津人一樣。這與外地人在北京貸款買房是一樣的。
根據中央銀行的相關規定，外地買房人在貸款之前一定要在當地的派出所辦理暫住證。之後，還要向銀行提供身份證、戶口本、結婚證、手章、本市收入證明、首付款發票、暫住證及本市聯系人。上述資料准備齊全之後，最快2至5個工作日，貸款就可以到賬了。在放款時間上，外地人與天津本地人也是一樣的。
如果是農業戶口的外地人在天津買房，除了上述材料之外，還需要天津市擔保人。
㈥ 我現在在天津工作，外地戶口，現在能在天津買房子嗎
天津自2017年3月30號開始施行限購限貸政策，對購房資質界定如下：天津本市（含天津集體戶口）以家庭為單位可以在市區擁有兩套住宅，以個人為單位可以在市區擁有一套住宅，濱海新區不限購套數其中社保補繳不超過三個月。
鑒於您是外地戶口天津工作，在您能提供近三年內連續兩年的社保或納稅的情況下是在天津具備購房資質的，同時天津是認房又認貸的情況，既考核以家庭為單位在天津的房產套數也考核以家庭為單位在全國范圍內的貸款，首套首貸最低首付三成，二套最低首付六成。