A. 關於抵押貸款的工作
最重要的是誠信原則。要學的東西很多
B. 抵押貸款,誰有好的建議或意見,給我分享一下唄。感激不盡。
我在銀行的業務部干過,我告訴你吧
一般不準超過60%,也就是說你的房子,頂多能貸款24萬。前提,這房子必須是商品房,自建房是不行的。這個可操作性是有的,如果銀行有指定的評估公司,你公關一下,讓他們把評估做高一點,一般40萬,做到50差不多。如果是銀行自己搞評估,你去公關信貸員讓他給你搞定評估、風險評估、審核之類的。
其次,銀行的貸款利率是不一樣的,我當年搞過最高的抵押貸款在9.6,最低的才7.5利息,差別還是很大的。這裡面有比較大的可操作空間,當然,如果你們那地方是全市有統一的話,就更好了,省的麻煩,一般都在年息8上下。
最後,要你填寫你的行業,寫好一點,紡織橡膠啥的限制行業貸款不能批復。
還有,如果你能認識主管,這些都是小事,他會給你支招的
對了,忘了問你了,你要搞貸款,你得確認你沒有不良記錄,如果兩次以上的話,基本是玩完的,沒戲
C. 如何加強 抵押貸款 管理
一是嚴把貸款抵押關,保證新增貸款的優質高效。一方面,企業申請新增貸款時,首先要落實好抵押擔保物;另一方面,對企業存量抵押貸款,也應及時按不超抵押物評估價值1.5倍的比例進行調整,對抵押物不足部分要求企業立即補充抵押物或採取其它措施,降低貸款風險。
二是要加緊落實貸款五級分類管理辦法,准確認定貸款形態,及時採取措施。
三是企業貸款一旦形成風險,要及時採取措施。信貸管理部門要積極參與企業資產的評估,爭取核實其真實價值,壓縮水份。要積極採取兼並、聯合等有效手段,盡陝實現資產轉讓或變現,把損失降到最低限度。
D. 《關於進一步推進林權抵押貸款業務發展的意見》的具體內容是什麼,
林權抵押需要通專業的做林權投資咨詢的公司來做,具體內容可以上這類公司的網站查詢,會有更詳細相關法規政策鏈接。綠銀盛世就是一家專業的做林權投資的公司。
E. 房產抵押貸款的幾個小建議
1、房產抵押貸款要求:現在銀行對於房產抵押貸款的房產要求是可以上市交易的房產,對於小產權方,集資房以及經濟適用房等是不受理,每家銀行對於貸款的風險性把控是不一樣的,所以大部分銀行對於變現能力強的房產是更加青睞的,對於變現能力不強的那麼是不會受理的。
2、放款速度:每家銀行的貸款產品是不一樣的,所以貸款的審核流程是有區別的,辦事效率也是不一樣的,放款速度自然有快有慢的了,有的快的幾天就可以放款有的則要幾個月,但是對於利率收取標准肯定也是有區別的。
3、房產抵押貸款貸款成本:貸款成本是任何一個貸款者不得不考慮的問題,也是最糾結的一點。各貸款機構貸款產品設置的貸款條件不同,申請門檻也就不盡相同,因而在風險承擔大小不一的情況下,收費標准自然也會高低不等。
4、房產抵押貸款個人資質:房產抵押貸款,不是說有房就能做貸款了,各家銀行還需看貸款者的個人資質,通俗說就是銀行的申請門檻。為了確保資金的正常收回能夠萬無一失,只有具有穩定工作和良好信用的朋友,才符合房屋抵押貸款的申請資格。反之,如果不能滿足該要求,在銀行那兒也就只能面對吃閉門羹的尷尬局面。
F. 福州抵押貸款-福州抵押貸款公司,誰有好的建議或意見,給我分享一下唄。感激不盡。
不知道你想問的是什麼,是要貸款還是要找這方面的工作?