成都建行房屋貸款結清多久可以過戶

『壹』 建行分期通沒還完房貸結清能過戶嗎

房屋買賣交易，贈予，遺囑公證等涉及轉移不動產權屬業務，變更產權人的，只要是房產沒有貸款，沒有查封，凍結，訴訟，保全等均可辦理。

『貳』 購房銀行貸款結清後應該怎麼辦理手續

1、借款人（或配偶）攜帶本人身份證到貸款經辦行提出貸款結清申請，列印貸款余額
2、按照預約的時間前去銀行辦理貸款結清手續（一般銀行需要提前1-2個月時間申請）
3、銀行出具貸款結清證明，借款人領取《房地產他項權證》
4、到房產證上對應的不動產登記中心，辦理抵押注銷登記

『叄』 建設銀行提前還貸後，多長時間能拿回抵押的房產證

15日以內。

《城市房地產抵押管理辦法》對其有相應的規定：

第三十五條抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。

因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記。

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《城市房地產抵押管理辦法》相關法條：

第三十七條抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，並辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓後，原抵押權人應當告知抵押人。

抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

第三十八條因國家建設需要，將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍的，抵押人應當及時書面通知抵押權人；抵押雙方可以重新設定抵押房地產，也可以依法清理債權債務，解除抵押合同。

『肆』 建行房貸還清快貸沒還可以過戶嗎

你買賣房產過戶跟你快貸有沒有還清這個沒有任何關系，只要你不是因為欠貸款不還被起訴或者被執行就行

『伍』 房貸繳清後多長時間可以辦理轉戶

房貸繳清之後就可以辦理房貸。房貸繳清後需要辦理貸款結清手續，拿到房本和土地證，然後再辦理過戶手續。借款人帶身份證和貸款合同辦理貸款結清手續。辦理貸款結清手續如下：

1. 當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；

2. 辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；

3. 到房產局辦理抵押注銷手續；

4. 帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

『陸』 成都建行提前還貸流程

提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務；
3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。

現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

『柒』 建行房貸提前結清多久可以拿到結清證明辦解押

建行的房貸提前結清當天就可以拿到結清證明辦理解押，現在各地都有一個行政審批中心，專門負責辦理這些事項很方便。

『捌』 建行快e貸未結清，但房貸按揭已結清，可以贖證過戶嗎。

您好：
這個是可以的
二手房按揭貸款過戶應注意什麼？
第一步：找好想要購買的房屋，該房屋必須產權明晰；
第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構，並在該代理機構完成房產價值評估工作，交納房產評估費；
第三步：買賣雙方須提供的相關資料；
第四步：去銀行填寫二手房按揭申請表；
第五步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書；
第六步：買賣雙方到房屋所在市、縣的房地產交易管理部門辦理房屋產權過戶手續；
第七步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項；
第八步：到房管部門辦理房屋抵押登記、保險等手續，借款人按月還款付息，貸款本息結清後，注銷抵押登記，解除合同

『玖』 建行抵押貸款還清後多久能拿回房產證

5個工作日左右。需要辦理結清手續。
貸款結清手續：
1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；
3、到房產局辦理抵押注銷手續；
4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。