❶ 公積金繳存額達到多少才能貸款39萬
貸款的額度不僅僅和公積金繳存額有關，還和工作年限有關，以鄭州住房公積金為例，繳存額一萬的話需要已繳存年數達到15年。
根據鄭州住房公積金中心下發的《公積金貸款須知》貸款額度的規定：貸款額度同時按以下3個條件認定：
1、貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級（含縣區，不含行業系統）住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市（含縣區）住房、首次申請公積金貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。
2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額，計算公式如下：
貸款金額≤繳存賬戶余額×（14+已繳存年數）
其中，繳存賬戶余額取夫妻雙方在鄭州市級住房公積金繳存賬戶中的最新余額之和（不含近6期內一次性補繳金額，無配偶或配偶未在鄭州住房公積金市級繳存的，按照取借款人本人繳存賬戶最新余額）；貸前6個繳存期內借款人及配偶未辦理櫃面提取的，繳存余額不足1萬元時，按1萬元認定，其他情況按實際余額認定。
已繳存年數取開戶日期至當前繳至月份的間隔年數，不足整年的部分向上取整。異地貸款依據繳存地有關部門出具的證明認定繳存賬戶余額和繳存年數。退伍或轉業未滿三年的復轉軍人及納入鄭州市人才引進計劃的高技術人才辦理貸款不受本條件限制。
3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。
(1)貸款38萬需要公積金余額擴展閱讀：
《公積金貸款須知》貸款期限的規定：
1、貸款期限最長為30年；
2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年；
3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。
貸款利率的規定：
貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，於次年1月1日起執行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。
❷ 公積金貸款50萬，賬戶中已有12萬，是不是只需貸款38萬
公積金貸款是看你的公積金賬戶的余額，用余額乘以10作為最高貸款數額。假設你賬戶有2萬，那你最高能貸余額的10倍也就是20萬，你公積金賬戶余額有12萬，12萬的10倍是120萬，但是公積金管理中心規定了最高貸款的上限，假設是50萬，那麼你只能在你的賬戶余額的十倍和規定的上限兩個中取小的作為你的貸款額度。如果你的公積金賬戶是12萬，再看一下公積金中心規定的貸款上限，如果上限是50萬，那麼你貸款50萬應該是沒問題的。
❸ 公積金貸款38萬 公積金賬戶要有多少錢才夠
可以個人信用貸款，最高五十萬，最快當天放款，
❹ 我貸款38萬，是商貸，我現在想轉公積金，可是我公積金只能貸30萬，那麼我可以轉成公積金貸款嗎
商業貸款是不能轉成公積金貸款的,但是公積金貸款可以轉成商業貸款.
但是可以申請公積金余額進行沖還貸，請您攜帶身份證、貸款合同、最近一期還款憑證去貸款銀行申請辦理。目前只實行兩種沖還貸方式：一次性還款法和逐月還款法。並且兩種方式只能選擇一種。
❺ 公積金余額要多少才能貸款40萬，余額不夠可以
平安銀行公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的，可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。目前我行支持辦理公積金貸款的分行有：濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可聯系當地網點咨詢。
各個城市的公積金貸款申請政策不同，建議咨詢當地平安銀行或貸款客戶經理，具體以當地平安銀行為准。以下是平安銀行深圳分行、上海分行公積金貸款的申請條件僅供您參考：
1、 深圳公積金貸款需要申請人和共同申請人滿足：
① 在申請當月之前，公積金繳存狀態正常且在本市連續繳存滿6個月；
② 在本市沒有申請過或已還清公積金貸款；
③ 信用狀況良好。
小安提醒您： 配偶、父母可以為共同申請人，除配偶、父母、子女外，購買的住房有其他權利人的，不能申請公積金貸款。
2、 上海公積金貸款的申請條件：
① 申請時及申請前6個月，借款人及配偶（如有）正常繳存住房公積金；
② 用於購買首套住房或改善型第二套住房；
③ 借款人和共同借款人在上海沒有公積金貸款欠款。
應答時間：2020-10-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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