Ⅰ 二手房買賣。貸款審批通過了。就會放款到監管賬戶嗎有效期是多久
二手房的審批後放款是放到賣方的卡里，而不是監管賬戶，一般周期是7到14個工作日，看銀行。
Ⅱ 貸款已批下來了，錢已到監管中心，後過戶，幾天能拿到錢
二手房買賣，一般過了戶，會有個收件單。銀行就是見這個收件單放款的。收件單回行後，一般3-5個工作日左右就能放款了。不過，如果是月底或銀行沒額度放款了，那就得等羅。
Ⅲ 買方貸款買房，資金監管以後房子過戶給買方了，買方上周五領到房證就去銀行做了抵押，但賣方一直收不到錢
辦完過戶就會解凍。不過你這個是貸款，估計貸款銀行會插一腳，會要求辦理完抵押手續，才會打錢給對方。無論如何，只要涉及資金監管的問題，起碼得辦理了新的房產證才能打款。資金監管交易的本質就是為了買家好，怕買家把錢付了賣家不履行協議不辦理過戶。因此，作為買家，你倒沒有什麼好擔心的。
Ⅳ 我的二手房在賣，買家要貸款，說是貸款初審已經通過了，現在要辦過戶。
這個中介有鬼 至少是想吃差價。買你房子的買方申請貸款承諾函是必須給到買賣雙方的，如果你去了辦理銀行客戶經理還沒給你貸款承諾函和資金監管協議的話你可以打該銀行的全國服務電話進行投訴，這個是明顯違規的。可能是中介和銀行客戶經理竄通了。
1.拿到銀行資金監管協議和貸款承諾函後再去過戶，其他什麼都不用管。
Ⅳ 買房，銀行批貸函下來後，在過戶之前做了其他信用貸，會影響放款嗎
您好，可能會有影響。銀行雖然批准貸款了，但是還未放款，銀行在放款前可能會查一下貸款人的相關記錄的。不過銀行那邊還是會綜合考慮的，而且每個銀行的政策都是不一樣的。建議您咨詢當地的銀行，詢問該情況是否影響放款。
Ⅵ 貸款批下來，可是中介說要過戶，才可以放款，這是不是真的。
你好朋友，一般情況下應該不是真實的，看一下合同比較好，如果貸款下來了，應該和過戶是沒有關系的。祝你幸福快樂！一、當你不在意別人如何看自己的時候，你才能更專注於你想做的事，而這個時候你會發現你比原來收獲得更多。
二、不要忘掉別人生氣時說的話，因為往往那才是真相；不要記恨說這話的人，因為這用另一種方式讓你看清楚自己。
三、生活中，總會有人對你說三道四，總會有人對你指手畫腳。學會不在意，約束好自己，把該做的事做好，把該走的路走好，保持善良，做到真誠，寬容待別人，嚴以律自己，其他一切隨意就好！
四、對自己好點，因為一輩子不長，對身邊的人好點因為下輩子不一定能夠遇見。
五、一些該拿起的要拿起，一些該舍棄的要舍棄。因為，只有讓該結束的結束了，該開始的才會開始。
六、得不到的東西別惦記，渾身負能量的人要遠離，人生本就艱難，別再給自己徒添傷悲。找一個元氣滿滿的人同行，或者，讓自己成為那個渾身正能量的人。你要知道，不開心的昨天已經過去了，今天又是一個新的開始。
七、沒什麼人能一路單純到底，但要記住，別忘了最初的自己。
八、有時，那些以為相伴永遠的，卻只是相伴不遠。有時，那些以為可以走一陣子的，卻只走了一輩子。
九、真正的內心強大，就是活在自己的世界裡，而不是活在別人的眼中和嘴上。人生在世，無非是笑笑別人，然後再讓別人笑笑自己。
十、想要別人照顧你的感受，就別萬事都遷就別人的感受，守得住自己的底線，才能換得來別人的尊重。
Ⅶ 貸款批下來以後如果不過戶,資金監管,有沒有什麼影響
不叫過戶，專業的說法是放款，對客戶影響不大，只是佔用授信額度
Ⅷ 買的二手房，過戶，首付款也已經付給資金監管了，貸款銀行也批下來了。
看合同怎麼寫的，一般來說賣家這樣做沒有錯的，我買房子時候也是去過戶都過完了，就差10天等房證了，就是不給我鑰匙，非說要收到銀行款才給鑰匙。其實現在想想，也沒耽誤什麼事，只是差了10天而已，中間該量房裝修設計怎樣都一樣，所以別著急，水電煤物業交接好。