㈠ 老公名下的房子貸款還沒還清可以轉到老婆名下嗎
不可以,在貸款完全還清之前,銀行不會允許房屋產權做任何變更。
㈡ 貸款沒還完的房子能過戶給自己的孩子或愛人
可以的。不過你得辦理貸款轉移手續,有你孩子或愛人繼續還貸。
㈢ 貸款未還清的房子可以過戶給配偶嗎
貸款沒有還清是不能過戶房產證的,但是可以在房產證上添加名字。
房屋轉讓過戶的規定:
投入使用的房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本,也可使用自製合同;
使用自製合同的,當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審,法律服務機構對符合規定的自製合同,提出預審合格意見。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後,應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核,審核內容如下:
當事人提供的材料是否合法、有效;
申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;
房地產的權屬是否清楚,有無權屬糾紛或他項權利不清的現象,是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍;
受讓人按規定是否可以受讓該房地產;
買賣的房地產是否已設定抵押權;
買賣已出租的房地產,承租人是否放棄優先購買權;
買賣共有的房地產,共有人是否放棄優先購買權;
房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
㈣ 公公婆婆的房子貸款還沒還清,可以過戶給兒子兒媳不
房子貸款未還清的情況下是不允許進行過戶的,房子過戶就是房屋產權轉移,因還貸中的房子涉及到銀行債務關系,是不能辦理過戶手續的,需要還清貸款後才可以。