『壹』 購買自住住房提取 償還購房貸款本息提取可以同時嗎
回答如下：
公積金貸款正常還款後，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
『貳』 能取出多少公積金：償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同
一般混級機能起步多少跟你貸款的金額有關，你每個月還多少？然後只能尺度公積金不能超額超額一點點可以不能錯過多了，如果在120萬塊錢之內可以的，但是吵多了他就不允許你去了，因為這個有相關規定的。
『叄』 購房貸款等額本息還款如何計算
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款額計算公式如下： 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕 下面舉例說明， 假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。 上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），歸還本金486.37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。 此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。
『肆』 住房貸款本息是什麼意思啊謝謝！
【等額（本息）還款法】是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息（就是指每月月供還款金額相同）。
計算公式如下：
每月支付利息＝剩餘本金 X 貸款月利率；
每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
您可以進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行貸款利息/月供試算。
『伍』 房貸本息已還清是什麼意思
房貸本息已還清是指已經還清了貸款購房的本金和利息
一、房貸本金和利息
申請購房貸款,需要償還本金和利息。房貸本金是指借款人向貸款人借用的資金數額,這個本金是不包含借款過程中可能需要花費的任何費用,例如保險金、評估費等。要申請房貸,相應的要支付一定的房貸利息。每一個金融機構都有自己的一套利息計算方法,我們稱它為利率,通俗地講,利率就是在一定時期內利息占貸款本金的百分比。申請房屋貸款時,要按照銀行規定的利率支付貸款利息,貸款利率是按年化計算的,貸款年限直接影響貸款利率,貸款年限越長,相對應的貸款利率越高。如果選擇按月償付,就是每個月都要付利息。
二、房屋貸款本金和利息的償還方式
房貸償還的兩種方式分別是等額本金還款法和等額本息還款法,等額本金還款顧名思義就是在還款期內把貸款的總金額,按照期限分成相等金額,這樣在還款期內每個月還款的金額都是固定的。用這種方式還款,因為每月都等額歸還本金,隨著還款期的遞增,本金會越還越少,貸款利息也會隨著本金的減少而減少,這樣就會導致每個月的還款金額減少。另外一種償還方式等額本息還款法,是指在還款期內,每一個月償還相等數額的貸款。
三、根據實際情況選擇適合的房貸償還方式
對等額本金和等額利息還款兩種方法作比較,會發現等額本金還款的優點是,相對於等額本息還款法來說,還款的總利息較少。因為每月都在還款,還款期數遞增了,本金變少了,每月還款金額也會減少,減輕了後期還款壓力,並且由於等額本金還款前期償還的本金比例較大,利息比例較少,所以很適合提前還款。但是等額本金還款法存在的缺點是前期還款壓力比較大。等額本息還款法的優點是因為每個月還款金額相同,有利於貸款人規劃收支,減輕貸款人還款的壓力。因為等額本金還款法,前期還款投入較大,對於經濟條件一般,經濟壓力比較大但是經濟收入又處於一個較穩定狀態的借款人來說,等額本息還款還算可以。但是等額本息還款的缺點是需要付出更多的利息,因為等額本息還款前期還的金額大部分都是利息,還款年限超過一半以後本金的比例才會增加,所以是不合適提前還款的。
結合以上所述,在同等條件下,本息還款法需要繳納的利息,一般會比選擇等額本金還款法需要還的利息要多。至於選擇哪種還款方式,要根據自己的實際情況決定。房貸本息已還清表明房屋貸款已全部還清,以後就不再需要還款了,可以去辦理房貸結清證明了。