房產抵押貸款銀行工作人員

⑴ 銀行抵押貸款房子是我妹妹的，當時銀行工作人員來我公司簽最高額抵押合同，因我妹妹人在國外沒辦法簽字，

銀行是想鑽我國先刑後民的法律漏洞，將你的刑事罪名坐實，只要法院的判決文書一下，這事對銀行來說就基本結束了，這點錢對銀行來說一根毛都不算，他要你的房子拍賣還嫌麻煩了，關鍵是程序問題，銀行只要把該走的程序都走到就行了，就是1個億的不良資產都沒關系，關鍵是程序，要把賬做平，國家審計部門只看這些。

⑵ 房產抵押貸款信貸員己上交資料給銀行要審核多久才知道結果

一個星期左右吧，只要徵信沒問題，銀行同意貸款的話，基本沒什麼問題。

⑶ 我在工商銀行辦理房屋抵押貸款15萬，為什麼銀行的工作人員要叫我交4000元手續費請問是什麼費用要4000啊

呵呵,最主要是現在貸款緊張,銀行就巧立名目收費,他們一般就是這樣,你如果要在他們那裡貸款就要交錢,這沒什麼好的辦法,除非你不貸款.

⑷ 關於銀行房產抵押貸款辦理的問題。請銀行工作人員或者懂的幫忙回答謝謝。

其實這不是銀行的問題。
而是房管局和土地局的問題。
因為抵押貸款的關鍵就是辦理抵押登記，取得他項權證。
在辦理抵押登記時，作為夫妻共同財產抵押登記，如果夫妻雙方不在場，是無法辦理登記手續的。
無法辦理抵押登記，抵押貸款的前提就沒有了，銀行是不可能放貸的！

所以，問題的關鍵是房管局和土地局對辦事流程和手續要求的嚴格程度。嚴格上，需要雙方現場辦理，放鬆一點，一般至少也要書面委託授權才行。如果授權書都沒有，房管局絕對不可能受理。【說白了，不按規程辦，辦理人員承擔不起責任】

⑸ 房產抵押貸款時,銀行工作人員有義務向抵押人解釋清楚嗎

您好，正常來講，銀行的客戶經理應該跟您講清楚，貸款的相關事宜，並且提醒客戶出現逾期會產生的後果。

⑹ 在銀行工作人員自己的房屋不能抵押嘛

只要申請者和抵押房產滿足銀行抵押貸款的條件就可以向銀行申請抵押貸款。

個人房屋抵押綜合消費貸款是指以借款人家庭（包括借款人、配偶、不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系親屬（不含未成年子女）名下的住房提供抵押擔保，向貸款人申請用於個人合法合規消費及經營用途的人民幣貸款。另外，借款人要具有真實、穩定、可靠的第一還款來源是貸款條件之一，這樣才能確保能夠按時足額償還本息。

個人房屋抵押綜合消費貸款業務有其自身的特點和優勢——用途廣：可用於各類合法、合規用途貸款可用於房屋裝飾、裝修、購買傢具家電、教育、培訓、旅遊、個人一手自用汽車、出國留學及經營等。

被拒原因主要有主觀和客觀兩個方面。

1. 不具備個人申請條件

   個人資質問題如果你想申請房屋抵押貸款，那就需要有良好的個人資質。這需要你有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標准，你都有被拒貸的可能，如銀行徵信一塌糊塗、無穩定收入等。

2. 抵押房產不合規定

   不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。

除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。

⑺ 銀行工作人員用自己的房屋可以抵押貸款嗎

現在年底了，基本上銀行不辦理了，沒有貸款額度發放了！
可以選擇貸款公司，時效高，速度快，操作簡單，詳詢！

⑻ 個人去銀行如何辦理房產抵押貸款，需要哪些流程

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑼ 銀行員工用自有房子為他人抵押貸款違法嗎

肯定不違法，只是有可能違規。因為有的銀行要求員工不能為他人提供擔保