A. 換工作公積金斷交一月還能貸款嗎
可以,但是建議走正規點的公司,如果做網貸,自己就可以做,不需要走中介,別被騙錢。
B. 公積金貸款使用2次後,還能貸款嗎
可以貸款。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金。
委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上。
未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險。提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式。
同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
(2)換工作公積金一個月繳納兩次還能貸款么擴展閱讀:
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。
1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
C. 由於換工作,公積金中間斷開一個月補繳可否貸款
補繳的公積金能貸款買房子。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件:
交存了住房公積金的,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;
有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。
總結:以上是公積金貸款的條件。
D. 公積金用過兩次,還能再貸款買房嗎
根據國管公積金中心《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規定:
二、職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年後,方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的,不予受理貸款申請。
E. 我們公司交公積金是隔一個月交兩次,這樣可不可以申請公積金貸款
常規下,繳納公積金周期滿一年之後是可以申請貸款的,至於額度就要看你現在公積金的數目了,還有各地公積金的管理方式不一樣,你到當地咨詢一下,部分城市是可以申請公積金抵押貸款的,部分城市不可以,但是你用購房合同可以提取你的公積金!
住房公積金貸款的方式、額度都因各個地區不一樣的!
F. 公積金斷交了一個月,還能繼續申請貸款嗎
公積金斷繳了,一個月不能使用公積金去貸款,因為公積金貸款的一個必要要求就是連續繳納公積金超過6個月,你只要滿足了這個基本的條件,你才可以去進行下一環節的交付,就是到下一個環節進行,你個人資信審核的時候。
因為公積金貸款給出的利率更低,所以說大家都比較喜歡公積金貸款,但是公積金貸款的上限一個人是50萬,兩個人為一套房子貸款是上限80萬,這是有上限要求的,所以它不是能滿足你所有的貸款的需要,你現在北上廣深這樣的地方買房子,那可能80萬也不夠干什麼的,更不要說是50萬了,只能說他給你提供了一個低息貸款的渠道,因為商業貸款的話房貸是在5~6之間,但是公積金貸款也就是三個點多一點。
G. 換工作後公積金多久可以貸款
半年以上就可以。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。