商業房屋貸款與換工作

⑴ 剛剛辦理了商業貸款，目前還沒有審批下來，可以換工作嗎

換工作是可以的 但是你原先給銀行提供的那些銀行流水，收入證明之類的是不是真實的；如果是真實的，想必就需要重新提供了。 但是這個時候重新提供和有可能會影響到你的貸款額度，建議你好好考慮一下。

重慶小額貸款申請，一般情況下需滿足以下條件：

首先，是中國大陸居民，18周歲—60周歲，能夠提供個人身份證明（身份證、戶口薄、結婚證等）。

其次，有固定的住址和工作、經營地點，能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。

再次，有穩定的工作或經濟收入來源，資信狀況良好，能夠提供如銀行流水單號和勞動合同等證明材料。

最後，無不良信用記錄，貸款用途不能為國家命令禁止的用途。

⑵ 換工作影響商業貸款嗎

換工作影響商業貸款嗎？換工作影響商業貸款

⑶ 買房子和換工作影響嗎

1、一般貸款需要您6個月以上的收入流水，試用期期間會影響您的貸款額度或者審批速度。所以您可以選擇先貸款然後再換工作。或者如果新單位的收入較高，可以先換工作，有6個月以上的銀行流水後再申請貸款買房子。
2、如果想用公積金貸款的話，要滿足有12個月以上的連續繳存記錄並且目前仍在繳存中的條件。如果您先是商業貸款，貸款後也可以商業轉公積金貸款，但是比較麻煩。這個問題您可以在辦理貸款時具體咨詢工作人員。

⑷ 想要換工作了,期間商業貸款買房，銀行能批准嗎

你還是等幾天再辭職的好，你材料都交齊了的，銀行審批就幾天的事，我的建行審批3天就下來了，等批下來了你再辭也不晚。 要不銀行打電話去核實你的收入證明，如果知道你失業中，肯定不會給你批的。

⑸ 正好要換工作了,期間商業貸款買房，銀行能批准嗎

有正常提供工資流水或銀行卡流水，再找個在工商局注冊的公司開個收入證明就可以了。如果你是通過中介買房的，中介公司就給你想辦法了，流水可以做。望採納

⑹ 商業房貸申請期間換工作有影響嗎

一般是不會影響商業貸款的。

小額貸款申請條件：

1、為年滿十八周歲中國大陸居民；

2、有穩定的住址和工作或經營地點；

3、有穩定的收入來源；

4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

5、銀行要求的其他條件。

小額貸款辦理流程：

1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；

2、准備貸款所需的各種資料；

3、面簽銀行或貸款機構；

4、銀行審核貸款人資質；

5、審核通過、成功放款。

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商業房貸流程注意事項：

1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。

在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。

⑺ 商業住房貸款申請期間換了工作

你需要和原公司領導說一下，否則銀行負責貸款審核的人打電話說你公司沒有你這個人，你貸款就放不下來了。

⑻ 辦房貸時剛好換了工作怎麼辦

綜述：有一定的影響。

辦房貸換了工作，首先建議客戶在申請房貸前先打電話向銀行客服詢問一下具體的條件要求，然後選擇合適的銀行辦理。而客戶在辦房貸時還可以盡可能多地准備財力收入方面的資料，以及可以找個資信良好的人做擔保，好增加貸款審批通過的幾率。

申請房貸期間換工作有影響，但是影響比較小，雖然銀行房貸會看你的連續繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時間後，大部分的審核都已經結束了，而且換工作當月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。

房貸簡介：

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

以上內容參考網路-房貸

⑼ 大家都說換工作影響房貸，是為什麼

換工作影響房貸的意思是一般換工作的話，之後的工作能拿到多少工資，是否穩定，都有不確定性，一旦工作換的不好，肯定會影響還房貸