外地工作在徐州買房商業貸款

① 異地工作本地購房可以貸款嗎

可以，很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經濟適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩定的收入證明就可以買房貸款。

也可以兩個人聯名購買，然後貸款用老公的名義，只要老公能提供穩定的收入證明就可以了，銀行看的是還款能力。

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等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

② 我在蘇州上班，我想在徐州買房，用商業貸款，可不可以提取蘇州的住房公積金

我是蘇州市住房公積金管理中心的職工

可以提取公積金

a 購房提取：（新房）憑購房合同（房產證）、《銷售不動產統一發票》（全額），非全額的話一定要是預付款發票（不能是收據！！！！！！！！！！！！）提取至發票開出當月的余額
（二手房）購房合同（房產證）、《契稅完稅證》（《銷售不動產統一發票》（全額））提取至發票開出當月的余額

b還貸提取：與貸款銀行簽定的借款合同，經銀行認可的還款明細，一年提取2次，帳戶內留存10個月的繳存額

注:以上回答不含園區公積金

③ 本人現在上海工作想在徐州貸款買房（考慮以後在徐州定居）

其實你這種情況，就該找一個好點的中介公司（其實買2手房還是建議找中介公司，雖然花點錢，但是他們專業，省了不少麻煩），他們會幫你全面搞定，才不管你有沒有正式工作什麼的的。他們都會幫你搞定的，其實他們和專業貸款公司也有合作的，我就是這樣貸款下來的，雖然我當時有工作，但是我工資也沒有那麼高的，所以後來也是他們搞定的，這個應該不用擔心。

④ 外地人貸款在徐州買房，有限制嗎

外地人買房的基本條件
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。

⑤ 外地工作的女孩在徐州買房能辦房貸嗎

可以辦理貸款。
申請資料
所需資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
貸款流程
第一步 貸款方案咨詢
第二步 抵押物評估
第三步 預審貸款資料通過簽署貸款合同（下家)
第四步 貸款資料進銀行，銀行審核通過
第五步 房地產交易中心辦理房屋抵押過戶（上/下家）
第六步 領取新產證、他項權利抵押證明
第七步 銀行發放貸款
第八步 結案

⑥ 本人現在上海工作，欲回老家徐州買房，請問可以直接商業貸款買房嗎怎麼聽說還要在徐州繳滿一年的社保

沒啥關系吧，你不是那邊戶籍嘛
何況貌似也沒聽說徐州限購啊
流水和收入證明要的啦

⑦ 外地戶口在徐州買房，能貸款嗎

可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：

有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。

⑧ 不在徐州工作，我是徐州戶口，在徐州貸款買房好貸嗎

根據新的「國十條」，外地戶口需要提供一年以上的稅收證明或者社保證明才可以到銀行做購房按揭貸款。如果可以提供上述條件的話還需要提供個人的收入證明（單位開）、婚姻狀況證明等，還要有擔保人，擔保人也要開收入證明。這些資料售樓處或者中介都有，詳細的他們都會告訴你的。
但是你是徐州本地戶口，所以可以在徐州貸款買房，只需要提供個人的收入證明（單位開）、婚姻狀況證明等相關手續就行了。

⑨ 異地工作，本地戶口，商業貸款買房問題，懂的進

對了 有一點忘了說 如果是第一次購房需要出示無房證明，這樣才能享受1.5的契稅。 還有就是得出示當地納稅證明一年以上，或者當地社保證明一年以上。（無房證明沒有辦法，得自己開，但是如果確實拿不出一年的納稅證明或者一年社保證明的話也可以讓置業顧問幫你想想辦法，當然，得給置業顧問意思意思，要不置業顧問也不願意冒這個風險的。

⑩ 非工作地徐州貸款買房

可以。 按揭貸款借款人必須同時具備下列條件： 有合法的身份； 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件； 有所購（大修）